




Villa Altos De Los Monteros
Ciclul de viață al proiectului
Villa Altos De Los Monteros, în context.
Vilă situată într-una dintre cele mai căutate urbanizări din Marbella pentru liniștea ei, vistele către mare și vastele zone verzi cu stejari de plută.
Proprietatea este localizată chiar lângă intrarea principală, într-un cul-de-sac cu doar 4 proprietăți și toate înconjurate de zone verzi. Urbanizarea este una dintre cele care a cunoscut cea mai mare dezvoltare în ultimii ani și unde mulți clienți internaționali și-au cumpărat noua casă sau și-au construit casa visurilor. La doar 5 minute de centrul Marbellei, mall-ul comercial și la aproximativ 30 de minute de aeroportul internațional Malaga.
Vila a fost construită cu o structură robustă, arhitectură modernă și cu calități care vă vor permite să vă bucurați cu adevărat de fiecare sejur în proprietate. Orientarea principală este Sud, dar beneficiază și de soarele dimineții și de apusurile peste golful Marbellei, o proprietate foarte luminoasă!
Vistele sunt panoramice către mare, cu vedere asupra golfului Marbellei, Gibraltar și întregii coaste nord-africane.
Are un teren de 1.650m2 cu 860m2 construiți, oferind 5 dormitoare cu baile lor respective en suite. Are două intrări, una în sus (ușa principală) cu spații pentru două mașini și acces la parter și etajul superior. Cealaltă intrare este în jos pentru acces direct la garaj sau scări pentru a ajunge la parter prin grădină.
La parter avem o intrare cu tavan arcuit, un living mare cu șemineu pe două fețe, o sufragerie pentru 8 până la 10 persoane, ambele cu acces la marea terasă. Bucătăria spațioasă Bulthaup cu aparate Gaggenau, are o insulă mare și o sufragerie față în față unde vă veți bucura de mic dejunuri minunate cu viste panoramice asupra golfului Marbellei. Pe cealaltă parte avem o toaletă pentru oaspeți și două dormitoare mari cu baile lor en suite.
La etajul superior avem dormitorul principal cu dressing-ul, baie și două terase mari. În solarium există o toaletă și o terasă mare cu o parte acoperită și o parte deschisă de unde puteți vedea întregul orizont albastru al mării.
În partea inferioară găsim: o baie de aburi, un gym, o sală de cinematograf, o toaletă, o sală de jocuri mare cu bar, o zonă de biliard și o masă de poker. Pe același etaj găsim 2 dormitoare cu baile lor en suite și terasele private. Pe cealaltă parte, o mică sală de jocuri, o cameră de spălat și călcat și sala mașinilor. Mai jos se află o cămară de depozitare și garajul pentru 6 mașini.
Ascensor de marcă Otis pentru 5 persoane (de la garaj la solarium), aer condiționat cald și rece, încălzire în pardoseală cu apă pe toate nivelurile, încălzire electrică în pardoseală în baie, ferestre de securitate cu senzori magnetici, uși din lemn Roman Clavero, piscină infinit cu apă încălzită, muzică prin țevi independentă în toată casa, iluminare automată în coridoare și scări, panouri solare, sistem de alarmă, alarmă de perimetru și supraveghere video. Urbanizarea are o intrare cu barieră de securitate și sistem de supraveghere video.
Date esențiale
Cele 1 vilă rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 5 | 860 m² | 1650 m² teren | 6 + boxă |
Întrebați orice despre Villa Altos De Los Monteros.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 1 din 1 vile
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Villa Altos De Los Monteros se încadrează în prezent în intervalul Completed.
This is not an off-plan opportunity but a completed, single-unit resale — and that is the case for buying it. There is no construction risk, no completion date to wait on, and the panoramic sea views can be verified in person rather than rendered. At €3,450,000, or roughly €4,000 per m² built, it sits above the area's median but reflects plot size, position and finished condition. With only one unit available, availability, not timing, is the constraint.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Completed le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 1 din 1 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
vile comparabile în Marbella au fost tranzacționate la o mediană recentă de €5,364 pe metru pătrat construit. Villa Altos De Los Monteros, în actuala sa fază Completed, este oferit la €4,012 pe metru pătrat construit, o diferență determinată de prețurile din faza inițială, de specificații și de oferta limitată rămasă.
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 24.07.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.



Ce primește fiecare unitate
Viața în Marbella
Lomas de Marbella sits on the eastern approach to town, where green hills fall towards the Mediterranean. Daily life is close at hand: Aldi is four minutes' drive, Carrefour Market and Alcampo within seven, and Hospital Universitario Costa del Sol just over two kilometres away. The nearest beach is roughly six minutes' drive, with El Alicate and Playa de la Bajadilla close behind, and Marina Marbella around eight minutes for boating.
Golfers have Greenlife Golf and Santa María Golf & Country Club within a twelve-minute radius. Málaga airport is a 30-minute drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 20°C and lows of 14°C, favouring the outdoor terraces and gardens that define houses of this kind.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Villa Altos De Los Monteros o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Villa Altos De Los Monteros?
Achiziția în Villa Altos De Los Monteros dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Villa Altos De Los Monteros de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 1 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.