Plată lunară
€15,770/lună
Completed · current release
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella · Ref: RDEV2183
Prețuri de la
€4,500,000
Disponibil
1 din 2
Dormitoare
4en-suite
Predare
Disponibil acum
Tip
Villas
Suprafață de la
754 m²
Total locuințe
2 locuințe
Fază
Completed
Agenție autorizată · înf. 2017
AIPP member
500+ active developments
Ciclul de viață al proiectului
Coming soon
Off-plan
With licence
Under construction
Ești aiciCompleted~16% economie
Roccabox · the editorial
Villa La Fuente - Golden Mile Villas, in context.
Această vila modernă de lux este situată într-o comunitate gated de lux și se află într-o zonă plină de verdeață pe Golden Mile-ul din Marbella.
Proprietatea se bucură de o locație de clasa întâi, fiind la doar o aruncătură de piatră de o întindere a celor mai frumoase plaje de nisip care cuprind faimosul Marbella Club și Puente Romano Resort. Încarnând opulență și sofisticație liniștitoare, această rezidență complet nouă este perfect potrivită pentru persoanele ambiționoase care caută o viață la periferia unui lume aglomerat.
Pe măsură ce intri în vilă, ești imediat fermecată și complet surprinsă de grandoare și grație. Design impecabil te înconjoară în timp ce observi zona de living vastă care prezintă tavane înalte spectaculoase care sunt illuminate pe deplin de razele abundente de lumină naturală care se revarsă.
Planul deschis clever conceput conectează fără efort sala de living, zona de dining și bucătăria modernă și elegantă între ele, creând un flux armonic perfect pentru a organiza petreceri sau pentru a petrece seri liniștite și pline de calm. Bucătăria este o oază pentru orice bucătar amator și este complet echipată cu aparate de ultimă generație, blate curate și curate și o mulțime de spațiu.
Proprietatea oferă patru dormitoare generoase, fiecare asigurând că oaspeții sunt înconjurați de confort și liniște. Suita masterului este în sine un sanuar privat și vine complet cu o baie luxoasă, oferind plenty de spațiu de relaxare în timp ce se bucură de viste în exterior. Există un dulap walk-in vast care oferă plenty de spațiu de depozitare și pentru garderobă.
Dormitoarele rămase oferă cazări luxoase pentru rezidenți și acestea sunt însoțite și de băi de lux spectaculoase, fiecare amenajată în mod sensațional.
În afară de zonele sale de living excepționale, această casă deslumitoare se mândrește cu o gamă vastă de lux foarte căutat, inclusiv o zonă dedicată de fitness, o cameră de cinema pre-instalată complet, o cămară de vin cu temperatură controlată, baie turcă, saună și, pentru a culmina totul, un jacuzzi poziționat strategic pentru a se bucura de vederi panoramice fabuloase ale mării, care includ Stânca Gibraltarului, în timp ce se relaxează în mijlocul înconjurii liniștite.
Această vilă remarcabilă prezintă o oportunitate extraordinară pentru cumpărătorul discerning potrivit de a trăi o viață de lux, avoltă în stil și eleganță discretă și amplasată în mijlocul uneia dintre cele mai doresc locații din Marbella.
Pregătit de Departamentul de Proiecte Noi Roccabox · Marbella
Privire de ansamblu
Date esențiale
01
One of only two villas in an exclusive gated community — one already sold
02
754 m² built area on a 1,005 m² plot, four bedrooms, four bathrooms
03
Completed and ready to occupy — no construction or delivery risk
04
Priced at €4,500,000; within immediate reach of Marbella Club and Puente Romano
05
Golden Mile address with comparable four-bed villas on the same corridor at equivalent price points
The current release
The 1 remaining villa
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Romero | — | — | 4 | 4 | 754 m² | 338 m² terrace · 1005 m² plot | 2 |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Villa La Fuente - Golden Mile Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Răspunsurile vor apărea aici. Încercați o întrebare de mai sus sau scrieți una proprie.
Disponibilitate în timp real
1 of 2 villas remain
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
4-bedroom villa
754 m²
De la
€4,500,000
1 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Fuente - Golden Mile Villas currently sits in the Completed band.
Coming soon
~40% off
Off-plan
~32% off
With licence
~27% off
Under construction
~22% off
Completed
EȘTI AICI
~16% off
Intrare curentă
€4.5M
Completed pricing
Projected key-ready benchmark
€5.36M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
This is not an off-plan purchase — Villa La Fuente is complete and immediately habitable, eliminating the staging and construction risks that accompany pre-launch acquisitions. The scarcity case is straightforward: of two villas ever built within this gated enclosure, one is already in private ownership. Comparable four-bedroom resale stock on the Golden Mile is currently listed at equivalent pricing, suggesting the asking price reflects rather than exceeds current market positioning for the address.
Rezervare timpurie
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
01
Fereastră de personalizare
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Raritate și specificații
1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Realitatea pieței
The premium, contextualised
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,968 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa La Fuente - Golden Mile Villas (€/m² built)
€5,968
Prețul premium reflectă
specificații construcție nouă · raritate · parcelă & orientare
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Date de piață în timp real
Corelat cu cele mai credibile surse din Costa del Sol
◆
Protecția cumpărătorului
Plăți eșalonate · garanție bancară · garanție 10 ani
754 m²
Suprafață interioară pe unitate
Specificații
Ce primește fiecare unitate
Dormitoare
4 en-suite
Băi
4
Suprafață construită
754 m²
Suprafață teren
1005 m²
Etapă de construcție
Completed
Garanție
Structurală 10 ani
Energie
Clasa A (construcție nouă)
Marbella
Living in Marbella
The Golden Mile runs between central Marbella and Puerto Banús, and its reputation rests on density of quality rather than volume. The Marbella Club — established in 1954 and still a benchmark for discreet hospitality on the Costa del Sol — sits within the villa's immediate neighbourhood, as does the Puente Romano Resort with its tennis club and beach restaurant. The corridor offers direct access to fine sandy beaches without the congestion of the town centre, and the proximity to Puerto Banús keeps marina dining and mooring facilities within a short drive. Marbella's old town, with its Plaza de los Naranjos and established restaurant scene, is equally accessible to the east.
De la ușa dvs.
Marbella Old Town
3 min cu mașina
1.6 km direct
Puerto Banús
6 min cu mașina
5.7 km direct
Málaga Airport
44 min cu mașina
40.1 km direct
Mijas Pueblo
27 min cu mașina
25.2 km direct
La Cala de Mijas
25 min cu mașina
22.7 km direct
Estepona
26 min cu mașina
23.9 km direct
Gibraltar
1h 3m cu mașina
58.0 km direct
Ronda
38 min cu mașina
34.6 km direct
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Departament Proiecte Noi · Biroul din Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa La Fuente - Golden Mile Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Cifre reale
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
La rezervare
€450k10%
Depozit de rezervare rambursabil până la semnarea contractului; blochează unitatea de pe piața liberă.
Semnarea contractului
€900k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
La finalizare
€3.15M70%
Soldul se plătește la predarea cheilor și emiterea licenței de primă ocupare.
Costul total al proprietății
TVA / IVA (10% construcție nouă)
€450,000
Taxă de timbru / AJD (1,2%)
€54,000
Notar + registru (~1%)
€45,000
Onorarii juridice (~1%)
€45,000
Total inclus
€5,049,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Scenariu ipotecă spaniolă
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Total de rambursat
€4,730,893
50%70%
10 ani30 ani
2.5%5.5%
Depozit necesar
€1,350,000
Suma împrumutului
€3,150,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Perspectivă de investiție
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Păstrează și vinde la predarea cheilor
€810,000creștere brută
B · Închiriere pe termen lung (brut/an)
€126,000
C · Închiriere pe termen scurt (brut maxim/an)
€202,500
Creștere capital · referință zonală pe 8 ani
+30–40%
Model personal pe 5 ani
la cerere
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Întrebări frecvente
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Is Villa La Fuente - Golden Mile Villas a good investment compared to the local resale market?
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Fuente - Golden Mile Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa La Fuente - Golden Mile Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa La Fuente - Golden Mile Villas from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa La Fuente - Golden Mile Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Vorbiți cu noi
Vorbiți cu echipa noastră.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Explorați mai mult
Developments near Marbella
50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Coming soon
596 m away
Armani Residences Marbella
De la€4.9M
Completed
645 m away
Nara Marbella
De la€1.89M
Completed
1.1 km away
Villa Celestia
De la€9.3M
Off-plan
1.4 km away
Villa Azahar de Nagüeles
De la€4.55M
Completed
1.6 km away
Casa de los Sueños
De la€14M
Off-plan
1.6 km away
Villa Oria
De la€5.76M
Completed
1.8 km away
Villa Ivory
De la€7.8M
Off-plan
1.8 km away
Andara 2
De la€3.5M
Completed
1.9 km away
Villa Nagüeles 19
De la€4.29M
Under construction
2.4 km away
Villa Ernira
De la€7.3M
Under construction
2.5 km away
Earth
De la€5.13M
Completed
2.7 km away
4our Villas
De la€4.9M
Completed
2.7 km away
Villa Harmony
De la€14M
Under construction
2.8 km away
Noura Villas
De la€6.69M
Under construction
2.8 km away
Virrey 3
De la€5.7M
Completed
2.8 km away
Villa Haven
De la€15M
Completed
2.9 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
De la€6.4M
Completed
3.2 km away
Casa Cazorla
De la€6M
Completed
3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
De la€7.9M
Completed
3.4 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
De la€7.5M
Completed
4.0 km away
SkyVilla 6
De la€11M
Completed
4.3 km away
Villa Golden Mile
De la€2.75M
Completed
4.5 km away
The List Rio Real
De la€1.79M
Off-plan
4.6 km away
Palo Alto Villas
De la€4.5M
Off-plan
4.8 km away
Royal River
De la€698k
Completed
4.8 km away
Olivos - Palo Alto
De la€750k
Under construction
5.1 km away
Aloha Forest
De la€1.15M
Under construction
5.1 km away
Quintessence Phase 2
De la€620k
Completed
5.1 km away
Aloha 40
De la€1M
Completed
5.2 km away
QuintEssence
De la€585k
With licence
5.3 km away
Soleil
De la€530k
Under construction
5.4 km away
Villa Mandaluz 1
De la€3.35M
Off-plan
5.5 km away
MedBlue Marbella Fase IV
De la€441k
Under construction
5.5 km away
MedBlue Marbella Fase III
De la€509k
Under construction
5.6 km away
The Views Residences
De la€1.59M
Under construction
5.6 km away
Origin
De la€590k
Under construction
5.6 km away
Almazara Gardens
De la€460k
Under construction
5.7 km away
Almazara Views Fase 3
De la€620k
Completed
5.8 km away
Copenhague 39
De la€5.75M
Completed
5.8 km away
Villa Karina
De la€8.29M
Completed
5.8 km away
Almazara Forest
De la€580k
Completed
5.9 km away
Villa Sirius
De la€6M
Completed
5.9 km away
Cobre 37
De la€6.5M
Under construction
5.9 km away
Villa Zen
De la€5.5M
Completed
6.0 km away
Villa Solstice
De la€2M
Completed
6.0 km away
Villa Altos De Los Monteros
De la€3.45M
Off-plan
6.1 km away
Los Altos Villa Sara
De la€5.67M
Completed
6.1 km away
Santa Clara Homes
De la€1.25M
Under construction
6.1 km away
Villa Gardenias 26
De la€5.5M
Completed
6.1 km away
Villa Jardin
De la€4.89M