Almazara Views Fase 3
Ciclul de viață al proiectului
Almazara Views Fase 3, în context.
Proiect nou pe versanții La Concha, în Istán, Marbella. Amplasat într-o zonă de o frumusețe naturală deosebită, cu păduri seculare și vedere panoramică atât spre Marbella, cât și spre lacul de acumulare Istán, proiectul va cuprinde șapte mici complexe rezidențiale formate din apartamente, penthouse-uri și case tip semi-detached.
Acesta este al doilea proiect scos la vânzare și cuprinde doar 23 de case semi-detached, cu o priveliște panoramică remarcabilă spre Marbella și Gibraltar. Aceste proprietăți sunt situate în partea cea mai înaltă a ansamblului, beneficiind astfel de cele mai bune vederi, nestingherite, spre Marbella și Gibraltar.
Locuințele sunt concepute într-un plan deschis, contemporan, dar cu o înfățișare care se integrează armonios în peisajul natural înconjurător. Aceste case superbe vă sunt predate complet echipate, cu finisaje de înaltă calitate, gata pentru a vă muta imediat.
Fiecare dintre aceste case cu trei dormitoare este distribuită pe patru niveluri, începând cu un demisol generos ce include garajul. La parter găsiți un living spațios, cu bucătărie deschisă și zonă de luat masa, cu acces direct către o terasă generoasă.
La etajul superior veți găsi trei dormitoare spațioase. Dormitorul principal beneficiază de baie proprie, în timp ce o a doua baie completă deservește celelalte două camere.
În cele din urmă, veți dispune de un solarium pe acoperiș, de unde puteți savura soarele și priveliștea impresionantă.
Ansamblul dispune, de asemenea, de piscină comună, grădini superbe, un loc de parcare subteran pentru fiecare locuință, precum și o cameră de depozitare.
Date esențiale
Cele 7 case înșiruite rămase
Fiecare specificat individual. Prețurile sunt comunicate la cerere.
+Afișează lista completă a unitățilorAscunde lista unităților
| Unitate | Bloc | Etaj | Dormitoare | Băi | Interior | Exterior | Garaj | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terasă | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terasă | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terasă | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terasă | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terasă | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terasă | — | |
| 0-30 | 3 | — | 3 | 2 | 193 m² | 49 m² terasă | — |
Întrebați orice despre Almazara Views Fase 3.
Concierge-ul nostru AI cunoaște fiecare unitate, fiecare specificație, fiecare preț, calendarul off-plan, piața locală și modul de a compara acest ansamblu cu celelalte din apropiere. Răspunde în limba dumneavoastră, instant, oricând.
Au mai rămas 7 din 17 case înșiruite
Date live actualizate nocturn din mai multe surse independente.
Discountul off-plan, etapă cu etapă
Intrarea off-plan oferă de regulă cea mai mare marjă de preț în etapele timpurii. Avantajul se reduce pe măsură ce construcția avansează, iar la finalizare unitatea este evaluată la prețul pieței. Almazara Views Fase 3 se încadrează în prezent în intervalul Under construction.
Construction has started and completion is scheduled for November 2026. This is off-plan with a visible end date rather than a leap of faith on a drawing. The scarcity is real: 10 of the 17 listed units have sold, leaving seven. These occupy the highest ground in the project. On price, the case needs care. Per square metre these homes sit above the Istán median of €2,427, a figure drawn largely from resale stock across the village. Against like-for-like resale, though, a three-bedroom home in Istán is currently listed at €695,000, above the top of this range. Buying now secures a finished, fully equipped home at today's figures.
De ce rezervă cumpărătorii în această etapă
Fereastră de personalizare
Rezervarea în faza Under construction le oferă cumpărătorilor o influență reală asupra compartimentării, finisajelor și utilizării subsolului înainte de predare, o oportunitate care dispare pe măsură ce construcția avansează.
Raritate și specificații
Au mai rămas 7 din 17 unități. Suprafețele parcelelor, orientarea și pachetul de facilități al acestui ansamblu sunt greu de reprodus în stocul imediat de revânzare.
Intrare cu risc gestionat
Cumpărătorii de locuințe noi din Spania sunt protejați prin plăți eșalonate garantate bancar, garanție structurală de zece ani și revizuirea completă a licenței. Roccabox intermediază toate acestea prin consilieri autorizați.
Prima de preț, în context
Context util — nu înlocuiește evaluarea la nivel de unitate. Datele de prețuri sunt corelate cu semnalele live ale pieței Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 nu este evaluat în raport cu stocul mediu de Istán de revânzare. Este un produs premium de tip construcție nouă, cu specificațiile, calitatea parcelei și pachetul de facilități pe care piața mai largă a revânzărilor de regulă nu le egalează. La €3,512 pe m² construit, întrebarea relevantă este dacă acest premium se justifică față de proiecte comparabile de construcție nouă finalizate, nu dacă depășește mediana zonei de €2,427/m².
Nivel de încredere comparabil: 70% · Sursă: date de piață live, 29.09.2026
Achiziția dumneavoastră este pe mâini sigure
Autorizat, reglementat și de încredere din 2017. Verificăm fiecare proiect înainte de listare.
Ce primește fiecare unitate
Viața în Istán
Mornings here begin with the forest. Pine and oak cover the slopes of La Concha, walking trails lead up into the hills and eagles can be seen circling above the ridges. A short trip down brings you into Istán itself, an old Andalusian village of cobbled streets, markets selling local produce and unhurried cafés.
The coast is closer than the quiet suggests. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are each around 11 minutes by car. Puerto Banús marina is about 13. Golfers have Real Club de Golf Las Brisas some 9 minutes away, while the courts at Puente Romano are 11 minutes off for padel or tennis. Hospital Recoletas Salud Marbella is around 12 minutes away.
The well-regarded schools of the Marbella area are within comfortable reach.
The climate rewards an outdoor life. Ten-year averages put daytime highs at 20.4°C and lows at 14°C. That is mild enough for lunch on the terrace through much of the year and for evenings spent watching the lights of Marbella come on below.

Înțelegeți imaginea completă
Achizițiile din Spania implică taxe și comisioane care îi iau prin surprindere pe cumpărătorii internaționali aflați la prima achiziție. Vă prezentăm toate cifrele care contează.
Program tipic de plată pentru proprietăți în plan
Achizițiile de locuințe noi din Spania se plătesc de regulă în trei tranșe eșalonate, fiecare euro fiind acoperit de o garanție bancară până la finalizare.
Costul total al proprietății
Scenariu ipotecă spaniolă
Credit ipotecar orientativ pentru nerezidenți, calculat la prețul de pe cursorul de mai sus. Băncile spaniole acordă de regulă nerezidenților 60–70% LTV, pe perioade de 20–25 de ani.
Perspectivă de investiție
Trei scenarii pe care analiștii noștri le modelează pentru fiecare tranzacție off-plan de pe Costa del Sol.
Planificarea rezidenței pentru cumpărători din afara UE
Ruta Golden Visa a Spaniei bazată pe achiziții imobiliare s-a închis pentru noii solicitanți la 3 aprilie 2025. Cumpărătorii din afara UE care achiziționează proprietăți la acest nivel dispun în continuare de căi de rezidență, precum viza non-lucrativă, viza pentru nomazi digitali și opțiuni specifice fiecărui caz, în funcție de situație. Vă punem în legătură cu consultanți autorizați în materie de imigrație înainte de orice angajament.
Cumpărarea în plan în Spania, explicată
Răspunsuri clare la cele mai frecvente întrebări ale specialiștilor noștri. Pentru orice altceva, asistentul de mai sus răspunde în timp real.
Reprezintă Almazara Views Fase 3 o investiție bună în comparație cu piața locală de revânzare?
Care este graficul de plăți off-plan în Spania?
Poate un nerezident să obțină un credit ipotecar pentru a cumpăra în Almazara Views Fase 3?
Achiziția în Almazara Views Fase 3 dă dreptul la rezidență în Spania?
La ce distanță se află Almazara Views Fase 3 de aeroportul din Málaga?
Ce este inclus în prețul de achiziție?
Pot personaliza proprietatea?
Vorbiți cu echipa noastră.
Departamentul nostru New-Developments a analizat fiecare proiect din catalogul Costa del Sol și vă poate arăta care dintre cele 7 unități rămase se potrivesc cerințelor dumneavoastră, poate estima cifrele în moneda dumneavoastră și poate organiza o vizionare, inclusiv transfer de la aeroport atunci când este util.
Adresați o întrebare acum prin intermediul asistentului sau solicitați echipei să revină cu brieful complet.