Almazara Views Fase 3
Projectverloop
Almazara Views Fase 3, in context.
Nieuw project op de hellingen van La Concha in Istán, Marbella. Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met eeuwenoude bossen en panoramisch uitzicht op zowel Marbella als het stuwmeer van Istán. Binnen het project komen zeven kleine wooncentra bestaande uit appartementen, penthouses en halfvrijstaande stadwoningen.
Dit is het tweede project dat te koop wordt aangeboden, en dit bestaat uit slechts 23 halfvrijstaande stadswoningen met een geweldig panoramisch uitzicht op Marbella en Gibraltar. Deze woningen bevinden zich in het hoogste deel van de ontwikkeling en bieden daarom het beste uitzicht, onbeperkt uitzicht op Marbella en Gibraltar.
De woningen zijn ontworpen in een moderne open indeling, maar met een uitstraling die opgaat in de natuurlijke omgeving. Deze prachtige stadswoningen worden volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingen aan u geleverd, klaar om in te trekken.
Elk van deze stadswoningen met drie slaapkamers is verdeeld over vier verdiepingen, beginnend met een ruime kelder/garage. Op de begane grond vindt u een ruime open woon- en keukenruimte en eethoek, met toegang tot een royaal terras.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl een tweede volledige badkamer de andere twee kamers bedient.
Ten slotte beschikt u over een daksolarium van waaruit u kunt genieten van de zon en het prachtige uitzicht.
U vindt ook een gemeenschappelijk zwembad, prachtige tuinen, een ondergrondse parkeerplaats voor elk appartement en een bergruimte.
Belangrijkste feiten
The 6 remaining townhouses
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-35 | 3 | — | 3 | 2 | 197 m² | 77 m² terrace | — | |
| 0-34 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrace | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terrace | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terrace | — | |
| 0-29 | 3 | — | 3 | 2 | 192 m² | 49 m² terrace | — | |
| 0-31 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 52 m² terrace | — |
Ask anything about Almazara Views Fase 3.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
6 of 12 townhouses remain
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Almazara Views Fase 3 currently sits in the In aanbouw band.
Construction is already started, which removes the uncertainty typical of pre-licence phases — buyers are purchasing into a live build with a fixed November 2026 handover. With only three units remaining from twelve, selection is effectively closed. The entry price of €625,000 compares favourably against resale three-bedroom stock in Istán, where asking prices in the comparable set range from €440,000 to €795,000 with no build quality guarantee and an average of 195 days on market — suggesting the new-build premium here is modest relative to the specification and view position on offer.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Schaarste en specificatie
6 of 12 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
The premium, contextualised
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 is not priced against average Istán resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €3,280 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €1,826/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Living in Istán
Istán sits on the northern flank of La Concha — the mountain that forms Marbella's defining skyline — surrounded by century-old pine and oak forest that forms part of the Sierra de las Nieves natural park. The village itself retains the character of a working Andalusian pueblo: cobbled streets, weekly markets, local produce. The contrast with the coast below is precisely the draw: genuine quiet at home, with Puerto Banús's restaurants, beach clubs and marina reachable in under 15 minutes. The Istán reservoir sits visibly in the valley; hiking and trail routes begin directly from the development's immediate surroundings.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisch off-plan betalingsschema
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsvooruitzichten
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Almazara Views Fase 3 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Almazara Views Fase 3?
Does buying at Almazara Views Fase 3 qualify for Spanish residency?
How far is Almazara Views Fase 3 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Spreek met ons team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 6 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.