Almazara Views Fase 3
Projectverloop
Almazara Views Fase 3, in context.
Nieuw project op de hellingen van La Concha in Istán, Marbella. Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid, met eeuwenoude bossen en panoramische uitzichten over zowel Marbella als het stuwmeer van Istán. Het project omvat zeven kleinschalige wooncomplexen bestaande uit appartementen, penthouses en halfvrijstaande herenhuizen.
Dit is het tweede project dat in verkoop gaat en bestaat uit slechts 23 halfvrijstaande herenhuizen met een verbluffend panoramisch uitzicht richting Marbella en Gibraltar. Deze woningen bevinden zich op het hoogste punt van de ontwikkeling en bieden dan ook de mooiste vergezichten, met vrij uitzicht op Marbella en Gibraltar.
De woningen zijn ontworpen in een hedendaagse open indeling, met een uitstraling die harmonieus opgaat in de natuurlijke omgeving. Deze fraaie herenhuizen worden aan u geleverd volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen, instapklaar.
Elk van deze herenhuizen met drie slaapkamers is verdeeld over vier verdiepingen, te beginnen met een royale kelderverdieping met garage. Op de begane grond vindt u een ruime open woonkamer met keuken en eetgedeelte, met toegang tot een genereus terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen en-suite badkamer, terwijl een tweede volledige badkamer de overige twee kamers bedient.
Tot slot beschikt de woning over een solarium op het dak, waar u kunt genieten van de zon en het schitterende uitzicht.
Daarnaast vindt u er een gemeenschappelijk zwembad, prachtig aangelegde tuinen, een ondergrondse parkeerplaats per appartement en een bijbehorende bergruimte.
Belangrijkste feiten
De 7 resterende rijtjeshuizen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terras | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terras | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-30 | 3 | — | 3 | 2 | 193 m² | 49 m² terras | — |
Stel al uw vragen over Almazara Views Fase 3.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 7 van 17 rijtjeshuizen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Almazara Views Fase 3 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Construction has started and completion is scheduled for November 2026. This is off-plan with a visible end date rather than a leap of faith on a drawing. The scarcity is real: 10 of the 17 listed units have sold, leaving seven. These occupy the highest ground in the project. On price, the case needs care. Per square metre these homes sit above the Istán median of €2,427, a figure drawn largely from resale stock across the village. Against like-for-like resale, though, a three-bedroom home in Istán is currently listed at €695,000, above the top of this range. Buying now secures a finished, fully equipped home at today's figures.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
7 van de 17 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Istán. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,512 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,427/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 29-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Istán
Mornings here begin with the forest. Pine and oak cover the slopes of La Concha, walking trails lead up into the hills and eagles can be seen circling above the ridges. A short trip down brings you into Istán itself, an old Andalusian village of cobbled streets, markets selling local produce and unhurried cafés.
The coast is closer than the quiet suggests. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are each around 11 minutes by car. Puerto Banús marina is about 13. Golfers have Real Club de Golf Las Brisas some 9 minutes away, while the courts at Puente Romano are 11 minutes off for padel or tennis. Hospital Recoletas Salud Marbella is around 12 minutes away.
The well-regarded schools of the Marbella area are within comfortable reach.
The climate rewards an outdoor life. Ten-year averages put daytime highs at 20.4°C and lows at 14°C. That is mild enough for lunch on the terrace through much of the year and for evenings spent watching the lights of Marbella come on below.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Almazara Views Fase 3 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Almazara Views Fase 3?
Komt een aankoop in Almazara Views Fase 3 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Almazara Views Fase 3 van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 7 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.