




Almazara Views Fase 3
Projectverloop
Almazara Views Fase 3, in context.
Nieuw project op de hellingen van La Concha in Istán, Marbella. Gelegen in een gebied van natuurlijke schoonheid met eeuwenoude bossen en panoramisch uitzicht over zowel Marbella als het Istán-stuwmeer. Het project bestaat uit zeven kleine woongebouwen met appartementen, penthouses en halfopen townhouses.
Dit is het tweede project dat te koop wordt aangeboden, en dit bestaat uit slechts 23 halfopen townhouses met een fantastisch panoramisch uitzicht op Marbella en Gibraltar. Deze woningen bevinden zich op het hoogste deel van het project en bieden daarom het beste uitzicht, onbeperkt zicht op Marbella en Gibraltar.
De woningen zijn ontworpen met een modern open-plan indeling maar met een uiterlijk dat aansluit op de natuurlijke omgeving. Deze mooie townhouses worden volledig uitgerust aan u geleverd met hoogwaardige afwerkingen, klaar om in te trekken.
Elk van deze townhouses met drie slaapkamers is verdeeld over vier verdiepingen, te beginnen met een ruime kelder/garage. Op de begane grond vindt u uw ruime open-plan woon-/keuken- en eetgedeelte, met toegang tot een groot terrasgebied.
Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite badkamer, terwijl een tweede volledige badkamer de andere twee kamers bedient.
Tot slot beschikt u over een dakterras waar u van de zon en het adembenemende uitzicht kunt genieten.
U vindt ook een gemeenschappelijk zwembad, prachtige tuinen, een ondergrondse parkeerplaats voor elk appartement en een berging.
Belangrijkste feiten
De 11 resterende rijtjeshuizen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 0-44 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-45 | 4 | — | 3 | 2 | 175 m² | 59 m² terras | — | |
| 0-42 | 4 | — | 3 | 2 | 168 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-41 | 4 | — | 3 | 2 | 170 m² | 52 m² terras | — | |
| 0-40 | 4 | — | 3 | 2 | 173 m² | 49 m² terras | — | |
| 0-35 | 3 | — | 3 | 2 | 197 m² | 77 m² terras | — | |
| 0-34 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-33 | 3 | — | 3 | 2 | 189 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-32 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 48 m² terras | — | |
| 0-31 | 3 | — | 3 | 2 | 190 m² | 52 m² terras | — | |
| 0-29 | 3 | — | 3 | 2 | 192 m² | 49 m² terras | — |
Stel al uw vragen over Almazara Views Fase 3.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 11 van 17 rijtjeshuizen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Almazara Views Fase 3 bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
With construction already progressing towards a November 2026 completion, this phase carries less delivery risk than a pre-launch. The pricing of €600,000–€640,000 sits close to Casafari's out-of-market estimate for the area and below several three-bedroom resale listings nearby, which reach €695,000 and beyond. Six of seventeen homes are sold; the eleven remaining occupy the development's highest, view-led plots, and that scarcity narrows over time.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
11 van de 17 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Almazara Views Fase 3 wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Istán. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €3,571 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €1,719/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 21-7-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.



Wat elke unit omvat
Wonen in Istán
The setting is defined by century-old pine and oak forest within the Sierra de las Nieves, threaded with hiking and mountain-bike trails and looking out over the Istán reservoir. Yet the coast is close: Playa de Nagüeles is around 11 minutes by car, Puerto Banús and its marina roughly 13, and the golf of Las Brisas some nine minutes away. Puente Romano's tennis and padel, medical care in Nueva Andalucía and Málaga airport at about 86 minutes all sit within practical range.
The climate is temperate, with average highs near 20°C and lows around 14°C. Istán itself offers cobbled streets, markets and cafés — an authentically Andalusian counterpoint to the cosmopolitan seafront a short drive downhill.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Almazara Views Fase 3 een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Almazara Views Fase 3?
Komt een aankoop in Almazara Views Fase 3 in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Almazara Views Fase 3 van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 11 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.