Maandelijkse betaling
€6,308/mnd
Off-plan · huidige release
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2381
Prijzen vanaf
€1,800,000
Beschikbaar
4 van 18
Slaapkamers
2–3en-suite
Levering
TBC
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
On request
Totaal woningen
18 woningen
Fase
Off-plan
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
U bevindt zich hierOff-plan~32% besparing
Met vergunning
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie
Mimosas Fase II, in context.
Geniet van een van de beste locaties van het gehele complex, met adembenemend uitzicht op de bergen, het meer van Istán en de kust.
De uitzonderlijke ontwerpen benutten de ligging optimaal en bieden tegelijkertijd het hoogste comfort dankzij hoogwaardige afwerkingen en installaties.
De bouw van het project wordt in twee fasen uitgevoerd, overeenkomstig de twee niveaus van deze bevoorrechte heuvelhelling waarop ons meest ambitieuze project tot nu toe wordt gerealiseerd.
Fase 1 omvat 15 van de in totaal 35 appartementen, verdeeld over drie gebouwen met drie verdiepingen, en biedt de perfecte combinatie van appartementen in villastijl, tuinen en penthouses, ontworpen om aan de wensen van onze cliënten te voldoen.
Op de begane grond bieden wij prachtige villa-appartementen aan, gebouwd over twee niveaus, met een leefruimte die naar wens kan worden ingericht als kantoor, fitnessruimte, bioscoopzaal, speelkamer, sauna of voor elk ander doel dat de eigenaren voor ogen hebben.
Daarnaast beschikken wij over ruime appartementen op de eerste verdieping met grote terrassen, evenals onze luxueuze super-penthouses op de bovenste verdieping. Elke woning beschikt over een eigen privézwembad, naast de grote gemeenschappelijke zwembaden.
Alle woningen bieden een spectaculair uitzicht op de kust, La Concha en het meer van Istán, en nodigen u uit om te genieten van het ongeëvenaarde klimaat en de zon van Andalusië.
Sluit u aan bij dit buitengewone project.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Two- to four-bedroom apartments from €1,800,000 to €2,700,000
02
Only twenty homes across four buildings, elevated within Real de La Quinta
03
Panoramic views of La Concha, Lake Istán and the Mediterranean coast
04
Private pools on select homes, plus communal pools and gardens
05
Fourteen of eighteen tracked units reserved — four remain
De huidige release
De 4 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6 | BJ | 2 | 3 | — | 48 m² terras · 44 m² tuin | 2 + berging | |
| 601 | 6 | BJ | 2 | 2 | — | 48 m² terras · 71 m² tuin | 2 + berging | |
| 702 | 7 | BJ | 3 | 4 | — | 64 m² terras · 190 m² tuin | 2 + berging | |
| 721 | 7 | ATICO | 3 | 3 | — | 92 m² terras | 2 + berging |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Mimosas Fase II.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 4 van 18 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
Vanaf
€1,800,000
2 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
Vanaf
€2,250,000
2 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Mimosas Fase II bevindt zich momenteel in de Off-plan band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
U BEVINDT ZICH HIER
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€1.8M
Prijzen van Off-plan
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€2.65M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is a mature off-plan opportunity rather than an early speculation. With fourteen of eighteen units already reserved, the four remaining homes represent the last chance to secure aspect and floor within this phase. Real de La Quinta commands a premium over the wider Costa del Sol median of €3,405 per m², reflecting elevation, scarcity and the completed first phase's track record. Buyers here are paying for position and view — the most defensible attributes in a hillside market — rather than a discount to resale.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Off-plan geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
4 van de 18 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Apartments
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–3 en-suite
Badkamers
2–4
Bouwfase
Off-plan
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Benahavís
Wonen in Benahavís
Real de La Quinta occupies the wooded hills above Benahavís, trading beachfront immediacy for privacy and views. Golf is at the door: a driving range sits around four minutes away, with Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas both roughly seven. The beaches of Nagüeles and Casablanca are a twelve-minute drive, and Puerto Banús marina reaches within the same window.
Everyday needs are close — a Mercadona and the Nueva Andalucía clinic sit under ten minutes away, with HC Marbella International Hospital at eleven. Restaurants cluster in nearby Benahavís village, six minutes down the hill. The climate underwrites it all: average highs of 20.4°C and mild 14°C lows sustain year-round outdoor living. Málaga airport is around ninety minutes by road.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
9 min per auto
8.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
6 min per auto
5.8 km rechtstreeks
Málaga Airport
49 min per auto
45.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
30.8 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
32 min per auto
29.6 km rechtstreeks
Estepona
21 min per auto
19.5 km rechtstreeks
Gibraltar
1h 1m per auto
55.5 km rechtstreeks
Ronda
31 min per auto
28.5 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Mimosas Fase II residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€180k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€360k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€1.26M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€180,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€21,600
Notaris + registratie (~1%)
€18,000
Juridische kosten (~1%)
€18,000
All-in
€2,037,600
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€1,892,357
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€540,000
Leenbedrag
€1,260,000
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€324,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€50,400
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€81,000
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Mimosas Fase II een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Mimosas Fase II is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Mimosas Fase II?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Mimosas Fase II in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Mimosas Fase II van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 49 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Off-plan kunnen Mimosas Fase II kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 4 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
The View Marbella 2
Vanaf€1.9M
Voltooid
Tiara
Vanaf€1.55M
In aanbouw
Romero
Vanaf€1.54M
In aanbouw
Mimosas Fase I
Vanaf€2.1M
In aanbouw
The Sky Marbella Apartments
Vanaf€1.5M
In aanbouw
Enebros - Fase 1
Vanaf€2.2M
In aanbouw
Enebros - Fase 2
Vanaf€1.38M
Voltooid
The View Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan
Solenne
Vanaf€1.05M
In aanbouw
The View Marbella 3
Vanaf€899k