Mimosas Fase II
Ciclo del proyecto
Mimosas Fase II, en su contexto.
Mimosas Fase II es la segunda fase de Real de La Quinta, la urbanización planificada que se despliega en las alturas de Benahavís. Está pensada para quien busca la cota elevada y la privacidad de las colinas sin renunciar a la cercanía de la costa. El conjunto reúne cuatro edificios que, según la promotora, suman veinte apartamentos, dispuestos en una ladera elegida por su orientación hacia La Concha, el lago de Istán y el Mediterráneo al fondo.
Las viviendas van de dos a cuatro dormitorios, con precios que arrancan en 1,8 millones de euros y llegan hasta los 2,7 millones. Las plantas bajas se desarrollan en dos niveles e incorporan una zona de ocio flexible que cada propietario puede adaptar a su gusto.
Las plantas superiores apuestan por terrazas amplias, y la última planta se reserva para los áticos.
De las dieciocho unidades registradas, doce ya están reservadas y quedan seis disponibles. La comercialización avanza a buen ritmo, así que las opciones de orientación y tipología se van estrechando a medida que se cierran ventas.
Las fechas de construcción todavía no se han publicado, un dato que conviene confirmar antes de comprometerse. La ubicación dentro de un desarrollo maestro consolidado, en cota alta y con vistas protagonistas, aporta cierta tranquilidad respecto al entorno y a la calidad del conjunto residencial.
Para el comprador internacional, la propuesta combina varios factores que en la Costa del Sol no siempre coinciden: privacidad real en las colinas, vistas abiertas al mar y a la sierra, y una distancia cómoda a los servicios y al golf de Nueva Andalucía.
El formato de piscina privada en cada vivienda, junto a las zonas comunes, resulta especialmente atractivo para quien valora la independencia sin renunciar a la vida de comunidad.
Datos clave
Las 6 apartamentos restantes
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6 | BJ | 2 | 3 | — | 48 m² terraza · 44 m² jardín | 2 + trastero | |
| 601 | 6 | BJ | 2 | 2 | — | 48 m² terraza · 71 m² jardín | 2 + trastero | |
| 411 | 4 | ATICO | 4 | 4 | — | 29 m² terraza | 2 + trastero | |
| 621 | 6 | ATICO | 2 | 3 | — | 74 m² terraza | 2 + trastero | |
| 702 | 7 | BJ | 3 | 4 | — | 64 m² terraza · 190 m² jardín | 2 + trastero | |
| 721 | 7 | ATICO | 3 | 3 | — | 92 m² terraza | 2 + trastero |
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Quedan 6 de 18 apartamentos
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Mimosas Fase II se encuentra actualmente en la fase Sobre plano.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Sobre plano permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 6 de 18 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
Tu compra está en buenas manos
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Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
La urbanización se asienta en las colinas sobre Benahavís, a unos cuatro minutos de un campo de prácticas de golf y siete de los recorridos de Las Brisas y the partnership behind the project Marbella.
Los restaurantes de Nueva Andalucía quedan a unos seis minutos, con un Mercadona y el centro de salud de la zona a ocho o diez, y el hospital internacional HC Marbella a once aproximadamente.
Las playas más próximas, Playa de Nagüeles y Playa de Casablanca, están a doce o trece minutos en coche, y el puerto deportivo de Puerto Banús a unos doce. El aeropuerto de Málaga se alcanza en cerca de hora y media. El clima templado, con máximas en torno a los 20°C y mínimas cercanas a los 14°C, invita a hacer vida al aire libre durante todo el año.
El Links Bar and Kitchen se encuentra a menos de tres kilómetros, un punto de encuentro cómodo dentro del propio entorno de golf. Es un modo de vida tranquilo y elevado, con la sierra a un lado y el mar al otro, y con la marcha de Marbella y Puerto Banús a un corto trayecto cuando apetece.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Mimosas Fase II una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Mimosas Fase II?
¿Comprar en Mimosas Fase II da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Mimosas Fase II del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 6 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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