Mimosas Fase II

Mimosas Fase II es una colección de 18 apartamentos de dos a cuatro dormitorios situada en la cota alta de la ladera de Real de La Quinta, en Benahavís, una de las direcciones residenciales más codiciadas y de menor rotación de toda la Costa del Sol. Se trata de la segunda fase, la más elevada, de un proyecto que suma 35 viviendas en total. La Fase I reunió 15 apartamentos repartidos en tres edificios; la Fase II ocupa el terreno superior y, según la propia descripción de la promotora, es el tramo más ambicioso del conjunto.

De las 18 residencias, 11 ya están vendidas. Quedan siete disponibles, con precios que van de 1.800.000 a 2.700.000 euros. La tipología es deliberadamente variada: apartamentos en planta baja con aire de villa, desarrollados en dos niveles e incluyendo zona privada de ocio; viviendas en plantas intermedias con terrazas de gran formato; y super-áticos coronando los edificios. Cada unidad cuenta con piscina privada, además de las zonas acuáticas comunitarias del complejo.

Las orientaciones se han calculado para abrir vistas a La Concha, al lago de Istán y a la línea de costa mediterránea. Es una combinación poco habitual incluso dentro del propio Real de La Quinta, donde la cota define buena parte del valor de cada parcela. Los plazos de construcción no se han publicado oficialmente todavía, de modo que conviene tratar el programa como sujeto a confirmación directa con la propiedad.

La estructura de precios sitúa Mimosas Fase II en un segmento muy específico del mercado de Benahavís. Hablamos de un producto de obra nueva, en altura controlada dentro de un masterplan ya consolidado, con piscinas privadas por unidad y un nivel de acabado que aspira al tramo prime del municipio. El hecho de que más del 60 por ciento del inventario se haya colocado antes de la entrega es, en sí mismo, un indicador del ritmo de absorción.

Para el comprador internacional, la propuesta combina tres factores que rara vez coinciden: ubicación dentro de un entorno urbanizado y previsible, vistas largas hacia mar y montaña, y un masterplan ya en marcha donde el comprador sabe exactamente qué entorno encontrará al recibir llaves. Quien busque una segunda residencia o una inversión patrimonial en la franja alta de Benahavís encontrará aquí un punto de entrada con visibilidad de producto y de contexto.