Enebros - Fase 1

Enebros Fase 1 es una promoción boutique de 19 apartamentos de cuatro dormitorios dentro de la urbanización Real de La Quinta, en Benahavís. La cota elevada, entre Marbella y las estribaciones de Ronda, sitúa al proyecto en una de las direcciones más codiciadas de la Costa del Sol. Las obras ya están en marcha y la entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026.

El programa se articula en cuatro formatos bien diferenciados. Los apartamentos de planta baja incorporan jardín y piscina privados. Las viviendas de primera planta se abren a terrazas de amplia generosidad, mientras que los áticos de la primera planta suman piscina y solárium. Los áticos superiores llevan esta misma fórmula a su versión más completa. La superficie construida se mantiene constante en 172 m², con acabados contemporáneos en todas las unidades.

El dato comercial es contundente: 18 de las 19 viviendas ya están vendidas. Queda una sola residencia disponible, ofertada en 2.200.000 euros. La cifra habla por sí misma sobre la velocidad de absorción y el tipo de demanda que atrae esta dirección, una demanda que no se conforma con la franja litoral más densa y prefiere la altitud y las vistas de La Quinta.

El precio implícito ronda los 12.790 €/m², por encima de la mediana de reventa en La Quinta, situada según datos de mercado en directo en torno a los 7.383 €/m². La diferencia responde al estándar de obra nueva, al acceso a piscina privada en todas las tipologías y a la práctica venta total de la fase, que reduce el riesgo asociado al producto sobre plano.

Para el comprador internacional, la propuesta es nítida. No se compra una idea ni una maqueta: se asegura la última posición disponible en una fase que el mercado ya ha validado, con fecha de entrega fijada y obra en ejecución. La combinación de cota, vistas mediterráneas, formato boutique y exclusividad residual explica por qué esta clase de oportunidad rara vez permanece abierta más allá del periodo previo a la entrega.