Nikki Living Villas

Nikki Living Villas reúne 27 villas en Nueva Andalucía, uno de los enclaves de golf más consolidados de Marbella, pensadas para quien busca una residencia privada combinada con servicios hoteleros gestionados.

Cada villa cuenta con cuatro dormitorios y cuatro baños, con una superficie construida de entre 144 y 148 m² sobre parcelas que van de los 298 a los 389 m².

La propuesta es deliberadamente híbrida. El propietario ocupa la vivienda cuando lo desea y un operador profesional se encarga del alquiler el resto del año. El equipo promotor apunta a una rentabilidad anual estimada del 8%, una cifra orientativa que conviene entender como proyección y no como compromiso contractual.

El conjunto se apoya en zonas comunes de nivel: piscinas, gimnasio, spa, un espacio de coworking y un restaurante dentro del propio complejo. Esta capa de servicios es lo que distingue el proyecto de una promoción de villas convencional, ya que aporta la comodidad de un entorno tipo resort sin renunciar a la privacidad de una casa unifamiliar.

De las 27 villas, 9 están ya reservadas y quedan 18 disponibles. La entrega está prevista para el tercer trimestre de 2028, plazo que sitúa la compra en fase de precios de preconstrucción. Para el comprador internacional, el atractivo está en esa fórmula que separa el uso personal del rendimiento por alquiler sin tener que gestionar nada directamente.

Nueva Andalucía ofrece un contexto difícil de replicar: campos de golf de primer orden, cercanía a Puerto Banús y un mercado residencial maduro con demanda constante de alquiler vacacional.

En ese marco, un formato de parcela compacta con gestión profesional encaja bien con quien quiere presencia en Marbella sin la carga operativa de una segunda residencia tradicional.