Brisas 12

Brisas 12 es una villa de cinco dormitorios enclavada en el Valle del Golf de Nueva Andalucía, esa hondonada de urbanizaciones residenciales rodeadas de campos de golf que queda a cinco minutos al norte de Puerto Banús. De estética contemporánea de raíz escandinava y reformada por completo en 2024, ofrece 648 m² construidos repartidos en tres plantas sobre una parcela de 1.581 m², con un precio de 5.950.000 euros.

El diseño de la vivienda gira en torno a la luz y a las vistas de La Concha y el Mediterráneo. La zona de día se organiza alrededor de una cocina abierta equipada con electrodomésticos Siemens, con suelos de roble en toda la casa. La planta inferior se dedica íntegramente al ocio: sala de cine, bar, bodega de vinos, gimnasio y sauna. Un programa completo pensado para vivir la casa hacia dentro y hacia fuera.

La suite principal ocupa una media planta propia, con vestidor, doble baño y acceso directo a la piscina. Es el tipo de disposición que separa el descanso del resto de la vivienda sin renunciar a la conexión con el exterior, algo que se agradece en el clima de la Costa del Sol, donde la vida se traslada al jardín buena parte del año.

Se entrega totalmente amueblada, en régimen llave en mano. No hablamos de un plano sobre papel ni de una promoción por levantar, sino de una única residencia terminada y lista para ocupar. Para el comprador que quiere entrar sin obras, sin plazos de entrega y sin sorpresas de ejecución, esa certeza es parte esencial del valor.

Nueva Andalucía sigue siendo una de las direcciones más consolidadas del mercado marbellí de villas de alta gama, y la posición junto a Las Brisas concentra la demanda internacional. A este nivel de precio pesan la especificación acabada, los servicios privados de la casa y la ubicación, más que cualquier descuento por fase de obra. Para quien busca residencia principal, segunda vivienda o un activo defensivo en un enclave con oferta limitada, Brisas 12 responde a un perfil muy concreto: comprador exigente que valora el resultado por encima del proceso.