Terrazas de Guadaiza I

Terrazas de Guadaiza I ocupa el corazón de Nueva Andalucía, ese valle salpicado de campos de golf que se despliega tras Puerto Banús y que lleva décadas atrayendo a compradores que buscan los servicios de Marbella sin su bullicio.

Se trata de una promoción reducida, ya entregada, de nueve apartamentos de tres dormitorios con unos 121 m² construidos cada uno.

El entorno destaca por su nivel de servicios. El Real Club de Golf Las Brisas queda a menos de un kilómetro, el the partnership behind the project Marbella Golf todavía más cerca, y Puerto Banús está a unos seis minutos en coche.

Las zonas comunes del conjunto incluyen una piscina de 90 m² con tratamiento salino, un solárium, gimnasio y un club social con vistas al agua.

La distribución de tres dormitorios y dos baños en 121 m² resulta funcional para quien busca una segunda residencia amplia o una vivienda habitual sin metros de más. Las viviendas se sitúan a una escala manejable, lo que se traduce en una comunidad pequeña y una sensación de exclusividad poco habitual en zonas tan demandadas.

Con la entrega alcanzada en el tercer trimestre de 2025, no hay riesgo de obra ni plazos pendientes. Ocho de las nueve unidades ya están vendidas, de modo que lo que queda es una oportunidad genuinamente tardía en una ubicación consolidada. El precio de 462.210 € por 121 m² construidos se sitúa por debajo del precio medio de la zona, que ronda los 680.000 €, lo que ofrece una vía de entrada ajustada en una dirección reconocida de Nueva Andalucía.

Para el comprador internacional, la propuesta es clara. Nueva Andalucía combina la proximidad al golf, la playa y la vida de Puerto Banús con la tranquilidad de un valle residencial.

Al tratarse de una vivienda ya terminada, se puede visitar, valorar y ocupar sin esperas, algo que muchos compradores extranjeros valoran especialmente cuando compran a distancia.