Terrazas de Guadaiza I

Terrazas de Guadaiza I es una promoción residencial ya terminada de nueve apartamentos de tres dormitorios en Nueva Andalucía, Marbella. La propuesta encaja con el comprador que busca la calidad y las garantías de obra nueva en el valle del golf más consolidado de la Costa del Sol, sin la espera ni la incertidumbre que implica comprar sobre plano.

Cada vivienda desarrolla 121 m² construidos repartidos en tres dormitorios y dos baños. El conjunto global de Terrazas de Guadaiza agrupa 68 residencias entre tipologías de dos, tres y cuatro dormitorios, lo que da escala y entidad a la comunidad sin convertirla en una macropromoción impersonal.

Las zonas comunes son uno de los activos más sólidos del proyecto. Destacan una piscina de cloración salina de 90 m² con iluminación nocturna, gimnasio totalmente equipado, solárium y un club social con vistas a la lámina de agua. Es el tipo de equipamiento que en Nueva Andalucía marca la diferencia entre un edificio nuevo más y una comunidad pensada para vivirse a diario.

De las nueve unidades de esta fase, ocho ya se han vendido. Queda únicamente un apartamento de tres dormitorios a 462.210 €. Frente a una mediana de zona en torno a 4.701 €/m² según los datos de mercado disponibles, esta última unidad supone una entrada medida en un enclave que está a 13 minutos del centro de Marbella y a menos de 10 minutos de Puerto Banús.

Para el comprador internacional la lectura es directa: producto terminado, llaves en mano, en una de las direcciones más reconocibles del triángulo dorado, con la tranquilidad de poder visitar la vivienda real antes de firmar. La escasez no es un argumento de venta inflado, es aritmética simple sobre un inventario de nueve.