Cerquilla 39 B

Cerquilla 39 B es un proyecto de villa única sobre una parcela de 2.500 m² en La Cerquilla, uno de los enclaves residenciales más codiciados del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Hablamos de una de las direcciones más consolidadas de Marbella, con escasa rotación de propiedades y un perfil de comprador internacional muy definido. La villa nace ya con vocación de pieza singular dentro de su entorno.

La arquitectura corre a cargo de Diego Tobal, autor de una serie de tres villas en este tramo de La Cerquilla. De las tres, Cerquilla 39 B se presenta como la más ambiciosa, tanto por su posición elevada como por la envergadura del programa. Sobre 1.210 m² construidos se distribuyen siete dormitorios y ocho baños, una escala que permite zonas de día generosas, suites principales con vestidor y áreas de servicio claramente diferenciadas, sin renunciar al carácter doméstico que define a las mejores villas de la zona.

El proyecto contempla, de forma opcional, el encargo de interiorismo a Pedro Peña, un estudio con presencia muy reconocida en el segmento alto de Marbella. Esta vía ofrece al comprador un camino directo a una residencia entregada llave en mano, con un criterio estético coherente entre arquitectura e interior. Tomar la decisión en fase de obra es la manera más eficiente de aprovechar esa colaboración, ya que permite intervenir en materiales, distribución de luz y resolución de detalles antes de que la obra avance.

El precio se fija en 3.900.000 €, lo que equivale a unos 3.223 € por metro construido. La mediana de la zona ronda los 5.397 € por metro según los datos de mercado en directo, una diferencia que refleja tanto la fase sobre plano del proyecto como el valor implícito en el suelo y en el paquete arquitectónico. Para un comprador que entiende el ciclo de obra nueva en Marbella, esta horquilla suele leerse como una oportunidad de entrada bien calibrada.

Solo existe una unidad y sigue disponible. Esa singularidad pesa: no hay segunda oportunidad dentro del mismo desarrollo, ni promoción gemela donde reservar plaza. Para el comprador internacional que busca una residencia principal o secundaria en el corazón del Valle del Golf, con arquitectura de autor, parcela amplia y margen para personalizar, Cerquilla 39 B reúne los elementos que rara vez coinciden en una misma propiedad de la zona.