Romero

Romero es una colección reducida de 26 apartamentos y áticos de dos dormitorios dentro de Real de La Quinta Residential Country Club Resort, una urbanización privada consolidada en las colinas sobre Benahavís. Hablamos de uno de los municipios con menos suelo edificable de la Costa del Sol, lo que convierte cada nueva fase en un producto escaso por definición.

Es la séptima fase que sale al mercado dentro de este resort ya en marcha, y se articula en cuatro edificios de baja altura, ninguno por encima de las tres plantas. La escala está medida para integrarse en la ladera, no para imponerse sobre ella. Las superficies construidas van de los 214 m² a los 339 m², con precios desde 1.150.000 € hasta 1.540.000 €. Es un tramo que responde tanto al nivel de acabados como a la escasez de obra nueva a esta cota.

El programa de zonas comunes acompaña la propuesta: piscina infinita de agua salada, tres niveles de terrazas ajardinadas, gimnasio y un espacio de coworking. Los recorridos son peatonales y accesibles en su totalidad, algo que en una promoción en pendiente no siempre se resuelve bien y aquí sí se ha planteado de origen.

La obra ya está iniciada y la entrega prevista es Q1 2028. De las 26 viviendas, 24 están vendidas y solo quedan 2 disponibles, lo que sitúa a Romero en su recta final comercial. Para un comprador internacional que busca dos dormitorios bien dimensionados, con vistas al mar y dentro de una comunidad ya en funcionamiento, esta combinación de estado de obra, escala íntima y reserva real de viviendas es difícil de replicar en la zona.

El valor de fondo no está solo en el producto, sino en el contexto. Real de La Quinta es un entorno maduro, con servicios operativos y una identidad ya definida, no un proyecto que el cliente tenga que imaginar sobre plano. Comprar aquí significa entrar en una pieza acabada de un puzzle más amplio, en un municipio donde la oferta de obra nueva a esta altitud está estructuralmente limitada.