Romero
Ciclo del proyecto
Romero, en su contexto.
Romero es una colección de apartamentos de diseño dentro del Real de La Quinta Residential Country Club Resort, en las laderas elevadas de Benahavís, por encima de Marbella. Está pensado para compradores que priorizan las comodidades tipo resort y la privacidad frente a la cercanía inmediata a la costa. El conjunto reúne 26 viviendas repartidas en edificios de baja altura, ninguno de más de tres plantas, cada uno concebido para integrarse en el terreno natural en lugar de imponerse a él.
Las viviendas son residencias de dos dormitorios y dos baños, con una superficie construida de unos 339 m². Disponen de terrazas abiertas y cubiertas accesibles tanto desde las zonas de estar como desde los dormitorios, y aprovechan la posición elevada para ofrecer vistas panorámicas al mar y a la montaña. La orientación del proyecto busca sacar partido de la luz y las vistas en cada estancia principal.
La construcción ya está en marcha, con entrega prevista para el primer trimestre de 2028. El proyecto cuenta con certificación BREEAM confirmada por el equipo promotor, un sello que acredita criterios de sostenibilidad en el diseño y la ejecución del edificio. Es un factor cada vez más valorado por el comprador internacional que busca eficiencia energética y menor consumo a largo plazo.
Romero se encuentra en la fase final de su ciclo de venta. De las 26 unidades puestas en el mercado, 25 ya están vendidas y queda una sola vivienda disponible, con un precio de 1.540.000 euros. Esta escasez define el momento actual: no hay una oferta amplia entre la que elegir, sino una única residencia como última oportunidad dentro del conjunto.
Para el comprador extranjero, el atractivo combina varios elementos. La ubicación dentro de un resort consolidado aporta seguridad, servicios y un entorno cuidado, mientras que la altura sobre el valle garantiza tranquilidad y vistas difíciles de replicar más cerca del mar. La zona de La Quinta mantiene precios firmes en el mercado de reventa, lo que refuerza el suelo de valoración de la ubicación y da confianza a quien invierte en una propiedad de esta gama.
Datos clave
La 1 apartamento restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 121 | 1 | PENTHOUSE | 2 | 2 | 339 m² | 17 m² terraza | 2 + trastero |
Pregunta lo que quieras sobre Romero.
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Quedan 1 de 26 apartamentos
Datos en directo, refrescados cada noche desde varias fuentes independientes.
Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Romero se encuentra actualmente en la fase En construcción.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de En construcción permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 26 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Romero no se compara contra el stock medio de reventa de Benahavís. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 4543 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 3382 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 21/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Benahavís
Romero está situado en el interior, dentro del resort Real de La Quinta, un emplazamiento que cambia la primera línea de playa por calma, altura y vistas. Aquí el coche es prácticamente imprescindible para el día a día. El golf más cercano queda a cuatro minutos en coche, en la German Golf Academy, y el Real Club de Golf Las Brisas se alcanza en unos siete minutos.
Las playas de Nagüeles y Ventura del Mar están a unos 13 minutos por carretera, y el puerto deportivo de Puerto Banús a unos 12 minutos. El HC Marbella International Hospital se encuentra a menos de 11 minutos, y el aeropuerto de Málaga a unos 45 kilómetros. Las instalaciones de raqueta de Puente Romano quedan a alrededor de 12 minutos, una referencia habitual para quien busca tenis y pádel de nivel.
El clima es templado durante todo el año, con máximas medias de 20,1°C y mínimas de 13,7°C, lo que permite disfrutar de las terrazas buena parte del calendario. El paisajismo recurre a plantas aromáticas autóctonas y arbustos de bajo consumo de agua, en línea con el enfoque medioambiental del desarrollo y con el carácter natural de la ladera en la que se asienta.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Romero una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Romero?
¿Comprar en Romero da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Romero del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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