Przejdź do treści
Current release · 2 of 26 apartments available
Romero — photo 1
Romero — photo 2
Romero — photo 3
Romero — photo 4
Romero — photo 5
W budowie · current release

Romero

La Quinta · Benahavís
Ceny od
€1,150,000
Dostępne
2 z 26
Sypialnie
2łazienka przy sypialni
Termin oddania
Q1 2028
Typ
Apartments
Powierzchnia od
214
Liczba mieszkań
26 mieszkania
Faza
W budowie
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność
Ukończone
Roccabox · the editorial

Romero, in context.

Ekskluzywny prywatny projekt składający się z zaledwie 28 apartamentów zaprojektowanych przez designerów, rozmieszczonych w czterech blokach, które oferują doskonałe połączenie apartamentów i penthouse'ów, aby sprostać potrzebom naszych klientów. Budynki mają maksymalnie trzy piętra, co zapewnia ich harmonijne wtopienie się w naturalne otoczenie.

Położona w zachwycającym naturalnym otoczeniu, ta kolekcja domów oferuje panoramiczne widoki na wybrzeże z uprzywilejowanej lokalizacji.

Każdy dom inspirowany naturą posiada przestronne otwarte i zadaszone tarasy, dostępne zarówno z salonu, jak i sypialni. Zalane naturalnym światłem i świeżym górskim powietrzem, przestrzenie te zapraszają do nieskomplikowanego życia wewnątrz i na zewnątrz.

To jedyny projekt, w którym mieszkańcy będą mogli wyłącznie korzystać z nieskończonego basenu z słoną wodą oraz trzech wspólnych tarasów z siłownią, coworkingiem i najwyższym z widokiem do relaksu i refleksji.

Posiada hojne zagospodarowane zewnętrzne tereny wspólne ze starannie zaprojektowaną zielenią, z rodzimymi roślinami aromatycznymi, krzewami i drzewami o niskim zapotrzebowaniu na wodę.
i drzewami o niskim zapotrzebowaniu na wodę. Ścieżki piesze i tereny zielone przystosowane dla osób o ograniczonej sprawności ruchowej oraz prywatny dostęp do solarium na zewnątrz domu od wejścia, oprócz normalnego dostępu przez klatkę schodową wewnątrz domu.

Mieszkańcy będą żyć w nowoczesnym, najnowocześniejszym kompleksie apartamentów w pobliżu Angsana Real by La Quinta Hotel & Branded Residences by Banyan Tree Group, ciesząc się bliską więzią z naturalnym krajobrazem.

A dla tych cyfrowych nomadów, którzy zdecydują się pracować w tym niesamowitym środowisku, nasze szerokopasmowe połączenia umożliwią połączenie z dowolnym miejscem na świecie.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
26 two-bedroom apartments and penthouses across four low-rise buildings, Q1 2028 completion
02
Built areas from 214 m² to 339 m² — generous proportions for a two-bedroom format
03
Priced from €1,150,000 to €1,540,000; only 2 of 26 units remain
04
Seventh phase within the established Real de La Quinta Country Club Resort
05
Exclusive infinity saltwater pool, three communal decks, gym and co-working space on site
The current release

The 2 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
202 2 GROUND 2 2 214 m² 38 m² terrace · 41 m² garden 2 + storage
121 1 PENTHOUSE 2 2 339 m² 17 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Romero.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

2 of 26 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 214–339 m²
Od
€1,150,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Romero currently sits in the W budowie band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
JESTEŚ TUTAJ
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€1.15M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 24 of 26 units sold and construction already started, Romero is in its closing phase — the two remaining residences represent the last opportunity to enter a scheme that the market has evidently validated at pace. Comparable resale stock in Benahavís trades well below this specification and scale; buying off-plan here at a contracted price locks in today's terms against a Q1 2028 delivery into a market where new supply at this elevation is structurally limited. As the seventh phase of an established resort, there is no planning or delivery ambiguity.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

2 of 26 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Romero is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,374 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Romero (€/m² built)
€5,374
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Działka zweryfikowana
Hiszpański krajowy rejestr gruntów
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Romero
Romero
Romero
214–339 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2 łazienka przy sypialni
Łazienki
2
Powierzchnia zabudowy
214–339 m²
Etap budowy
W budowie
Ukończenie
Q1 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.9 km
Driving Range / German Golf Academy
Plaża
6.3 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lotnisko
45.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Szpital
3.9 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
6.0 km
Puente Romano
Marina
6.0 km
Puerto Deportivo José Banus
Stacja kolejowa
28.8 km
Ronda

Real de La Quinta sits in the foothills behind Benahavís village, at an elevation that delivers unobstructed sightlines across the Marbella coastline towards Gibraltar. The surrounding municipality is defined by low building density, protected hillside terrain, and proximity to a concentration of golf courses — the broader area is home to some of the most played fairways on the Costa del Sol. Benahavís village itself, a short drive down the valley, is known for its restaurant-lined main street and relaxed pace relative to the coast. Marbella's commercial centre, Puerto Banús, and the international schools corridor along the A-7 are all within a practical commute. The estate's native aromatic planting — rosemary, indigenous shrubs, low-irrigation species — reinforces a sense of landscape continuity with the surrounding hills rather than the resort artificiality found lower down the coast.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
10 min samochodem
9.0 km w linii prostej
Puerto Banús
7 min samochodem
6.0 km w linii prostej
Málaga Airport
50 min samochodem
45.4 km w linii prostej
Mijas Pueblo
34 min samochodem
31.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
33 min samochodem
29.9 km w linii prostej
Estepona
21 min samochodem
19.3 km w linii prostej
Gibraltar
1h samochodem
55.4 km w linii prostej
Ronda
31 min samochodem
28.3 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Romero residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€115k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€230k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€805k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€1,150,000
Od €1,150,000€1,540,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€115,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€13,800
Notariusz + rejestr (~1%)
€11,500
Opłaty prawne (~1%)
€11,500
Łącznie
€1,290,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€4,030/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,209,006
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€345,000
Kwota kredytu
€805,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€207,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€32,200
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€51,750
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Romero a good investment compared to the local resale market?
Romero is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Romero?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Romero qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Romero from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Romero buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
W budowie 0 m away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Od€2.2M
Off-plan 318 m away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Od€1.8M
W budowie 318 m away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Od€2.1M
Off-plan 323 m away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Od€5.65M
W budowie 323 m away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.29M
Off-plan 382 m away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Od€3.75M
W budowie 1.1 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Off-plan 1.6 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Od€450k
Ukończone 1.9 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Ukończone 2.0 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.59M
Z pozwoleniem 2.0 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
Ukończone 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Od€12M
Ukończone 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Od€11M
W budowie 2.1 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
W budowie 2.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.1M
Z pozwoleniem 2.2 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.8M
Ukończone 2.3 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Od€7.95M
Off-plan 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3.9M
W budowie 2.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.75M
W budowie 2.4 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Od€6M
W budowie 2.4 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Od€1.5M
W budowie 2.5 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.3M
Ukończone 2.5 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Od€9.98M
Ukończone 2.6 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.2M
Ukończone 2.6 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Od€2.45M
W budowie 2.6 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Od€899k
W budowie 2.6 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Od€1.55M
W budowie 2.7 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Od€620k
Z pozwoleniem 2.7 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Od€4.95M
Ukończone 2.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Od€580k
W budowie 2.9 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Od€460k
Off-plan 2.9 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Od€4M
W budowie 3.0 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Od€1.59M
Ukończone 3.1 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Od€6.5M
Z pozwoleniem 3.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Od€2M
W budowie 3.1 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Od€9.75M
Ukończone 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€11M
W budowie 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€7.9M
W budowie 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€9.1M
W budowie 3.1 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Od€5.5M
Ukończone 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Od€2M
Ukończone 3.2 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.95M
Ukończone 3.2 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Od€19M
Off-plan 3.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Od€12M
Ukończone 3.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Od€2M
Ukończone 3.3 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Od€14M
W budowie 3.3 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Od€1.15M
Ukończone 3.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Od€5.5M
Ukończone 3.4 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Od€4.9M
Ukończone 3.5 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.75M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
RomeroAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Romero. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.