Off-plan · current release

Altura Residences

La Quinta · Benahavís

Ceny od

€3,995,000

Dostępne

4 z 5

Sypialnie

5łazienka przy sypialni

Termin oddania

TBC

Typ

Villas

Powierzchnia od

347 m²

Liczba mieszkań

5 mieszkania

Faza

Off-plan

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność

Z pozwoleniem

W budowie

Ukończone

Roccabox · the editorial

Altura Residences, in context.

```html

Witamy w ekskluzywnej kolekcji pięciu luksusowych rezydencji w sercu La Quinta, jednej z najbardziej pożądanych enklew Marbelii. Zaprojektowana przez GC Studio i rozwinięta przez Kasa Developers, ta otwarta 24 godziny na dobę butikowa gated community z niesamowitymi widokami na morze redefiniuje współczesne życie śródziemnomorskie poprzez ponadczasową architekturę, eleganckie wnętrza i naturalny związek z naturą.

Każda rezydencja została starannie zaprojektowana, aby zrównoważyć styl i wygodę, z otwartymi planami, oknami od podłogi do sufitu i bezproblemowymi przejściami między wnętrzem a zewnętrzem. Naturalne światło wypełnia każdą przestrzeń, podkreślając wyrafinowane materiały wykończeniowe, niestandardowe kuchnie i przestronne obszary mieszkalne, które rozciągają się na prywatne tarasy z panoramicznym widokiem na góry i Morze Śródziemne.

Rozciągając się na kilka poziomów, każda willa oferuje cztery do pięciu przestronnych sypialni, wszystkie z prywatnymi łazienkami i luksusowym apartamentem głównym z prywatnym tarasem. Parter zawiera przestrzenie wellness i wypoczynkowe, od prywatnych siłowni i saun po wielofunkcyjne pokoje, podczas gdy solaria na dachu zapraszają do relaksu pod andaluzyjskim niebem.

Na zewnątrz prywatne ogrody, błyszczące baseny infinity i zacieniowane strefy wypoczynkowe tworzą sanktuarium relaksu i prywatności. Wewnątrz społeczności 24/7 bezpieczeństwo i kontrolowany dostęp zapewniają spokój każdemu mieszkańcowi.

To znacznie więcej niż dom; to oświadczenie wyrafinowania, wygody i współczesnej elegancji. Miejsce, gdzie design, natura i styl życia spotykają się w doskonałej harmonii.

```

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
Five-villa boutique collection in La Quinta, Benahavís — only 4 remaining
02
347–360 m² built across multiple levels, with rooftop solarium and private infinity pool
03
Sea views stretching to Gibraltar from the upper villas, per site descriptions
04
Wellness lower level: private gym, sauna, and multipurpose entertainment room per unit
05
Completion targeted for 2027 — off-plan entry ahead of delivery premium

The current release

The 4 remaining villas

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
3	—	—	5	6	354 m²	196 m² terrace · 67 m² garden	3 + storage
4	—	—	5	6	347 m²	189 m² terrace · 35 m² garden	3 + storage
1	—	—	5	6	360 m²	197 m² terrace · 141 m² garden	3 + storage
5	—	—	5	6	352 m²	166 m² terrace · 190 m² garden	3 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Altura Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

4 of 5 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

5-bedroom villas 347–360 m²

€3,995,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altura Residences currently sits in the Off-plan band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

JESTEŚ TUTAJ

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€4M

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€5.88M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With only five villas in the development and one already sold, Altura Residences offers a degree of scarcity that distinguishes it from larger schemes. Entry at the current off-plan stage, ahead of a 2027 completion, allows buyers to lock in today's pricing before the delivery premium that typically accrues to finished product in La Quinta. Comparable five-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed from €2,940,000 to €4,250,000 — positioning Altura's new-build specification and contemporary architecture as a credible value case against the resale market at equivalent or only modestly higher price points.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

4 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Altura Residences is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,513 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Altura Residences (€/m² built)

€11,513

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

347–360 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

5 łazienka przy sypialni

Łazienki

Powierzchnia zabudowy

347–360 m²

Etap budowy

Off-plan

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

1.0 km

Driving Range / German Golf Academy

Plaża

5.2 km

Playa Canina Ventura del Mar

Lotnisko

48.6 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.1 km

Venta Los Almendros

Kawiarnia

2.7 km

El Pan de Eric

Bar

1.8 km

Venta

Supermarket

2.9 km

Dia

Apteka

898 m

Farmacia Monte Halcones

Szpital

3.1 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tenis

6.3 km

Hacienda del Sol

Marina

5.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Stacja kolejowa

29.3 km

Ronda

La Quinta occupies a privileged position in the hills above San Pedro Alcántara, offering unobstructed views across the golf valleys toward the Mediterranean and, on clear days, the Moroccan coastline. The immediate neighbourhood is anchored by La Quinta Golf & Country Club, one of the Costa del Sol's more respected 27-hole layouts, and sits within easy reach of the dining, retail, and beach clubs of Puerto Banús — typically under fifteen minutes by car. Benahavís village, with its established restaurant scene in a relatively unspoilt Andalusian setting, is a short drive up into the hills. The broader Marbella Golden Mile is accessible without the congestion typical of coastal addresses, making La Quinta a practical as well as scenic base for full-time residents and extended seasonal visitors alike.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

12 min samochodem

10.7 km w linii prostej

Puerto Banús

6 min samochodem

5.6 km w linii prostej

Málaga Airport

53 min samochodem

48.2 km w linii prostej

Mijas Pueblo

37 min samochodem

33.7 km w linii prostej

La Cala de Mijas

35 min samochodem

31.9 km w linii prostej

Estepona

18 min samochodem

16.4 km w linii prostej

Gibraltar

57 min samochodem

52.5 km w linii prostej

Ronda

31 min samochodem

28.7 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altura Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€400k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€799k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€2.8M70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€3,995,000

Od €3,995,000€5,193,500

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€399,500

Stamp duty / AJD (1.2%)

€47,940

Notariusz + rejestr (~1%)

€39,950

Opłaty prawne (~1%)

€39,950

Łącznie

€4,482,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€14,000/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€4,199,981

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€1,198,500

Kwota kredytu

€2,796,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€719,100wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€111,860

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€179,775

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Altura Residences a good investment compared to the local resale market?

Altura Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Altura Residences?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Altura Residences qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Altura Residences from Málaga airport?

Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Altura Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta

Odkryj więcej

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.