Przejdź do treści
Current release · 8 of 16 apartments available
Solenne — photo 1
Solenne — photo 2
Solenne — photo 3
Solenne — photo 4
Solenne — photo 5
Off-plan · current release

Solenne

Benahavís · Benahavís
Ceny od
€1,100,000
Dostępne
8 z 16
Sypialnie
2–3łazienka przy sypialni
Termin oddania
2nd trimester 2028
Typ
Apartments
Powierzchnia od
128
Liczba mieszkań
16 mieszkania
Faza
Off-plan
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Jesteś tutajOff-plan~32% oszczędność
Z pozwoleniem
W budowie
Ukończone
Roccabox · the editorial

Solenne, in context.

```html

Butikowy kompleks położony w sercu Złotego Trójkąta Costa del Sol, gdzie krajobraz rozciąga się w oszałamiających warstwach, z falującymi zielonymi wzgórzami i głębokim błękitnym Morzem Śródziemnym rozciągającym się aż po horyzont.

Zaangażowanie na rzecz podniesionego stylu życia jest widoczne w każdym szczególe starannie zaprojektowanych wspólnych pomieszczeń, utworzonych dla dobrostanu, wypoczynku i wydajności.
Przestrzenie zewnętrzne, naturalnie zintegrowane z otoczeniem, oferują elegancki basen na świeżym powietrzu otoczony nieskończonymi widokami na Morze Śródziemne.

Udogodnienia obejmują w pełni wyposażoną salę gimnastyczną zallaną naturalnym światłem, ogrzewany wewnętrzny basen spa oraz przestrzenie przeznaczone do pielęgnacji ciała i umysłu, gdzie każdy element został starannie wybrany, aby zapewnić doświadczenie maksymalnego komfortu.

Jako wyjątkowa cecha, zawiera innowacyjny, ultranowoczesny symulator golfowy, zaprojektowany tak, aby umożliwić mieszkańcom uprawianie tego sportu w prywatnym i ekskluzywnym otoczeniu bez opuszczania domu.
Ta gama usług przekształca wspólne przestrzenie w prawdziwą oazę dobrostanu, gdzie funkcjonalność, design i styl życia łączą się w idealnej harmonii.

Domy zostały starannie zaprojektowane, aby oferować wyrafinowane doświadczenie mieszkalne, gdzie współczesny design i materiały wysokiej jakości łączą się, tworząc eleganckie i funkcjonalne przestrzenie.
Każdy szczegół został przemyślany, aby zapewnić komfort, jasność i stałe poczucie dobrostanu w codziennym życiu.

Duże podłogi zapewniają ciągłość i harmonię między wnętrzem a zewnętrzem, podczas gdy projektanckie kuchnie, zintegrowane z otwartymi przestrzeniami, wyróżniają się materiałami premium i staranną estetyką, zaprojektowaną zarówno do codziennego użytku, jak i społecznego zabawy.
Duże okna od podłogi do sufitu maksymalizują naturalne światło i wzmacniają połączenie z otoczeniem.

Prywatne tarasy, rozumiane jako naturalne przedłużenie wnętrza, pozwalają mieszkańcom cieszyć się klimatem i widokami przez cały rok, podczas gdy miejsca parkingowe i powierzchnie magazynowe zapewniają praktyczne rozwiązanie bez uszczerbku dla designu i komfortu.

```
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
21-apartment boutique development — 7 of 16 released units already reserved
02
Residences from 95 m² to 186 m² built area, terraces up to 75 m²
03
Private pools on selected ground-floor apartments and penthouses
04
Amenities include heated indoor pool, sauna, hammam, and in-house golf simulator
05
Construction Q2 2026 — completion Q2 2028, priced from €990,000
The current release

The 8 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrace
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrace
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrace
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrace
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrace
4.1.C 3 2 128 m² 123 m² terrace
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrace · 32 m² garden
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrace · 63 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Solenne.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

8 of 16 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 221 m²
Od
€1,100,000
3 available
3-bedroom apartments 128–243 m²
Od
€1,250,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solenne currently sits in the Off-plan band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
JESTEŚ TUTAJ
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€1.1M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Seven reservations on a 21-unit development signal genuine early demand, and nine units remain. At an entry price of €990,000, Solenne sits at a meaningful premium to the broad Benahavís resale market — a position justified by its specification, scale, and views. The data covering this area shows average resale prices well below this level, suggesting buyers are acquiring a materially superior product at the off-plan stage ahead of a Q2 2028 delivery. Securing now locks in today's pricing before the construction phase, when developer pricing typically firms.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

8 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

Solenne is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,594 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Solenne (€/m² built)
€8,594
Cena premium odzwierciedla
standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
Solenne
Solenne
Solenne
128–243 m²
Powierzchnia wewnętrzna jednostki
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
2–3 łazienka przy sypialni
Łazienki
2–3
Powierzchnia zabudowy
128–243 m²
Etap budowy
Off-plan
Ukończenie
2nd trimester 2028
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
Benahavís

Living in Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Plaża
4.3 km
Playa de San Pedro
Lotnisko
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restauracja
928 m
Venta Los Almendros
Kawiarnia
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Supermarket
1.3 km
Mercadona
Apteka
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Szpital
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Stacja kolejowa
29.7 km
Jimera de Líbar

Puerto Almendro sits along the road connecting San Pedro de Alcántara with Ronda, placing residents within easy reach of Puerto Banús, central Marbella, and the AP-7 motorway without surrendering the elevated calm of the Benahavís hillside. The municipality is one of the highest concentrations of golf courses in Spain, with La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club Golf, Los Flamingos, and Guadalmina all nearby. The surrounding landscape — vegetation-covered hills opening to Mediterranean panoramas — supports the kind of outdoor life that draws permanent residents and second-home buyers alike. International schools, beaches, and the dining scene of Marbella's old town are all within a short drive.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
13 min samochodem
11.7 km w linii prostej
Puerto Banús
6 min samochodem
5.6 km w linii prostej
Málaga Airport
54 min samochodem
49.7 km w linii prostej
Mijas Pueblo
38 min samochodem
35.1 km w linii prostej
La Cala de Mijas
36 min samochodem
32.8 km w linii prostej
Estepona
16 min samochodem
14.5 km w linii prostej
Gibraltar
55 min samochodem
50.5 km w linii prostej
Ronda
32 min samochodem
29.8 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solenne residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€110k10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€220k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€770k70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€1,100,000
Od €1,100,000€2,065,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€110,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€13,200
Notariusz + rejestr (~1%)
€11,000
Opłaty prawne (~1%)
€11,000
Łącznie
€1,234,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€3,855/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€1,156,440
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€330,000
Kwota kredytu
€770,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€198,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€30,800
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€49,500
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is Solenne a good investment compared to the local resale market?
Solenne is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solenne?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Solenne qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Solenne from Málaga airport?
Approximately 54 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Solenne buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Od€5.7M
Ukończone 1.3 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Od€9.95M
Ukończone 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Od€4.9M
W budowie 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€469k
Ukończone 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Od€720k
Ukończone 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Od€14M
Ukończone 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Od€2M
Ukończone 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Od€19M
Ukończone 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Od€5.5M
Z pozwoleniem 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Od€2M
Ukończone 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Od€6.5M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Od€2.4M
W budowie 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Od€2.65M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Od€4M
W budowie 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€7.9M
W budowie 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€9.1M
Ukończone 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€11M
Ukończone 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Od€2.45M
W budowie 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Od€1.55M
W budowie 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Od€899k
W budowie 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Od€615k
Ukończone 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Od€9.98M
W budowie 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.3M
Z pozwoleniem 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Od€4.95M
W budowie 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Od€1.5M
W budowie 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Od€6M
W budowie 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Od€691k
Ukończone 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.2M
Ukończone 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Od€6M
Ukończone 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Od€650k
W budowie 3.0 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Od€1.51M
Ukończone 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Od€800k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Od€509k
Ukończone 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€471k
Ukończone 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Od€7M
W budowie 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Od€1.8M
W budowie 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€405k
W budowie 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Od€1.85M
W budowie 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€592k
W budowie 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€890k
W budowie 3.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€1.15M
W budowie 3.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Od€1.53M
W budowie 3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Od€564k
Ukończone 3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Od€462k
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€1.2M
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€439k
W budowie 3.3 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Od€1.95M
W budowie 3.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€1.51M
W budowie 3.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€1.51M
Ukończone 3.4 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Od€1.79M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
SolenneAsystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Solenne. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.