Gå til indhold
Aktuelt udbud · 9 af 20 lejligheder tilgængelige
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Med tilladelse · aktuel salgsrunde

Solenne

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Priser fra
€1,195,000
Tilgængelig
9 af 20
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
Q3 2029
Type
Apartments
Størrelse fra
90 m²
Boliger i alt
20 boliger
Fase
Med tilladelse
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Du er herMed tilladelse~27% besparelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Solenne, i kontekst.

Et eksklusivt boligkompleks i hjertet af Costa del Sols Golden Triangle, hvor landskabet udfolder sig i imponerende lag, med bølgende grønne bakker og det dybblå Middelhav, der strækker sig mod horisonten.

Ambitionen om en hævet livsstil kommer til udtryk i hver en detalje i de omhyggeligt udformede fællesarealer, skabt til velvære, fritid og præstation.
Udendørsarealerne er naturligt integreret i omgivelserne og rummer en elegant udendørs swimmingpool med uendelig udsigt over Middelhavet.

Faciliteterne omfatter et fuldt udstyret fitnesscenter badet i naturligt lys, en opvarmet indendørs spapool samt rum til pleje af krop og sind, hvor hvert element er nøje udvalgt for at give en oplevelse af maksimal komfort.

Et enestående træk er den innovative golfsimulator af nyeste generation, som giver beboerne mulighed for at dyrke sporten i private og eksklusive rammer uden at forlade hjemmet.
Dette udbud af faciliteter forvandler fællesarealerne til en egentlig oase af velvære, hvor funktionalitet, design og livsstil forenes i perfekt harmoni.

Boligerne er omhyggeligt tegnet til at tilbyde en sofistikeret boligoplevelse, hvor moderne design og materialer af høj kvalitet skaber elegante og funktionelle rum.
Hver enkelt detalje er gennemtænkt for at give komfort, lys og en vedvarende følelse af velvære i hverdagen.

Storformatgulve skaber kontinuitet og harmoni mellem indendørs og udendørs, mens designerkøkkenerne, integreret i åbne rum, udmærker sig ved førsteklasses materialer og en omhyggelig æstetik, tænkt til både hverdagsbrug og samvær.
Store vinduer fra gulv til loft maksimerer det naturlige lys og forstærker forbindelsen til omgivelserne.

Private terrasser, udformet som en naturlig forlængelse af boligen, gør det muligt at nyde klimaet og udsigten året rundt, mens parkeringspladser og depotrum giver en praktisk løsning uden at gå på kompromis med design og komfort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Boutique scheme of 20 apartments, 11 sold and nine still available
02
Terraces of 35 m² to 75 m², private pools on selected ground floors and penthouses
03
El Higueral Golf 641 metres away, Playa de San Pedro a nine-minute drive
04
Heated indoor pool, sauna, hammam, daylit gym and private golf simulator
05
Licensed, with works from October 2026 and completion guided for Q3 2029
Den aktuelle salgsrunde

De 9 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 9 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
1.1.B — — 2 2 136 m² 36 m² terrasse —
4.1.B — — 2 2 90 m² 136 m² terrasse —
1.2.A — — 2 2 101 m² 116 m² terrasse —
1.1.A — — 3 2 153 m² 44 m² terrasse —
4.0.C — — 3 2 157 m² 46 m² terrasse · 32 m² have —
2.1.B — — 3 2 153 m² 41 m² terrasse —
3.1.A — — 3 2 153 m² 43 m² terrasse —
2.0.A — — 3 3 185 m² 69 m² terrasse · 61 m² have —
1.0.A — — 3 3 186 m² 75 m² terrasse · 69 m² have —
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Solenne.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

9 af 20 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 90–136 m²
Fra
€1,195,000
3 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 153–186 m²
Fra
€1,475,000
6 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Solenne ligger i øjeblikket i Med tilladelse-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
DU ER HER
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.2M
Priser for Med tilladelse
Roccabox-analytikerens vurdering

Solenne holds its building licence and works are due to start in October 2026. Our data places completion in Q3 2029, while one agency source still quotes Q2 2028, so we would confirm the programme in writing before reservation. The more pressing point is supply. Eleven of the 20 homes are sold, leaving nine. The ground-floor units and penthouses with private pools are by nature the scarcest. Reserving now still allows a real choice of floor, terrace size and outlook, which later buyers will not have. Prices run from €1,195,000 to €2,150,000. Broad Costa del Sol resale data mixes every age and type of home, so it is no fair benchmark here. We compare against other new-build schemes instead.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Med tilladelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

9 ud af 20 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Solenne er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €13,278 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,430/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 4.11.2026

Median for Benahavís lejligheder (€/m²)
€3,430
Solenne (€/m² bebygget)
€13,278
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Solenne
Solenne
Solenne
90–186 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
90–186 m²
Byggefase
Med tilladelse
Færdiggørelse
Q3 2029
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Benahavís

At bo i Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Lufthavn
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Supermarked
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Mornings here begin with the coast laid out below. The ten-year average high is 21.4°C and the average low 14.9°C, which makes the terrace the main room for most of the year. Golf is almost on the doorstep. El Higueral sits 641 metres away, Atalaya Golf & Country Club and Magna Marbella are within six minutes by car and La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf lie in the surrounding valleys.

The everyday is easy. Mercadona is three minutes away and Farmacia Monte Halcones two, while Venta Los Almendros, a two-minute drive, suits a long lunch that runs into the afternoon. The sand at Playa de San Pedro and Playa Isdabe is nine minutes off, with the yachts and terraces of Puerto Banús at twelve.

Padel players have Hacienda del Sol at nine minutes and Racket Club Villa Paderna at twelve. HC Marbella International Hospital is nine minutes by car. International schools are within easy reach.

Fra din dør
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km direkte
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km direkte
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km direkte
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km direkte
Estepona
16 min med bil
14.5 km direkte
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km direkte
Ronda
32 min med bil
29.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Solenne boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€120k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€239k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€837k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,195,000
Fra €1,195,000€2,150,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€119,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€14,340
Notar + tinglysning (~1%)
€11,950
Advokathonorar (~1%)
€11,950
Alt inkluderet
€1,352,740
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€4,188/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,256,315
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€358,500
Lånebeløb
€836,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€215,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€33,460
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€53,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Solenne en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Solenne er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Solenne?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Solenne adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Solenne til Málaga lufthavn?
Cirka 54 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Med tilladelse-stadiet kan Solenne købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 9 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.3 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Under opførelse 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€473k
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Fra€1M
Færdigstillet 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Under opførelse 1.5 km away
Vitae Villas Villa C8
Real de La Quinta · Benahavís
Fra€7.45M
Færdigstillet 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Under opførelse 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.8 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Under opførelse 1.9 km away
Azurean Marbella
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€708k
Færdigstillet 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.7M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Under opførelse 1.9 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Færdigstillet 2.0 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€12M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Færdigstillet 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€2.29M
Færdigstillet 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Under opførelse 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€949k
Under opførelse 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Færdigstillet 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Under opførelse 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.9M
Færdigstillet 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Med tilladelse 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Fra€4.95M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Færdigstillet 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.99M
Under opførelse 2.8 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.58M
Færdigstillet 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€690k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya Fase III
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€775k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya Fase II
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€850k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Med tilladelse 3.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Fra€529k
Færdigstillet 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€481k
Færdigstillet 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Under opførelse 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Færdigstillet 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€375k
Under opførelse 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Under opførelse 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Solenne. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.