Gå til indhold
Aktuelt udbud · 11 af 18 lejligheder tilgængelige
Solenne — photo 1
Solenne — photo 2
Solenne — photo 3
Solenne — photo 4
Solenne — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Solenne

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Priser fra
€1,050,000
Tilgængelig
11 af 18
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
4th Trimester 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
90
Boliger i alt
18 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Solenne, i kontekst.

Et boutiquekompleks beliggende i hjertet af Costa del Sols Gyldne Trekant, hvor landskabet udfolder sig i fantastiske lag med rullebakkende grønne bakker og det dybe blå Middelhav, der strækker sig til horisonten.

Forpligtelsen til en erhøjet livsstil er tydelig i hver detalje af dets omhyggeligt designede fællesarealer, skabt til velvære, fritid og præstation.
Friluftarealerne, naturligt integreret i omgivelserne, har en elegant udendørs swimmingpool omgivet af uendelige udsigter over Middelhavets hav.

Faciliteter omfatter et fuldt udstyrret fitnesscenter badet i naturligt lys, en opvarmet indendørs spa-pool og områder designet til pleje af krop og sind, hvor hvert element er blevet omhyggeligt valgt for at tilbyde en oplevelse af maksimal komfort.

Som et unikt træk inkorporerer det en innovativ, moderne golfsimulatorbane, designet til at give beboere mulighed for at nyde sporten i en privat og eksklusiv indstilling uden at forlade hjemmet.
Dette udvalg af tjenester transformerer fællesarealerne til en sand oase af velvære, hvor funktionalitet, design og livsstil kommer sammen i perfekt harmoni.

Boligerne er blevet omhyggeligt designet for at tilbyde en sofistikeret bosperience, hvor samtidsdesign og kvalitetsmaterialer kombineres for at skabe elegante og funktionelle rum.
Hver detalje er blevet tænkt igennem for at give komfort, klarhed og en konstant følelse af velvære i hverdagen.

Store fliseflader giver kontinuitet og harmoni mellem indre og ydre, mens designerkøkkener, integreret i åbne rum, udmærker sig ved deres præmiumaterialer og omhyggelig æstetik, designet til både daglig brug og social nydelse.
Store gulv-til-loft vinduer maksimerer naturligt lys og forbedrer forbindelsen med omgivelserne.

Private terrasser, opfattet som en naturlig forlængelse af det indre, tillader beboere at nyde klimaet og udsigten hele året rundt, mens parkeringspladser og opbevaringsarealer giver en praktisk løsning uden at gå på kompromis med design og komfort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 90–243 m² built, priced €1.05m–€2.105m
02
Boutique scale — 18 units listed, 7 already reserved
03
Golf simulator, heated indoor pool, outdoor infinity pool, sauna and hammam
04
Elevated Puerto Almendro setting, 12 minutes to Puerto Banús
05
Construction from October 2026, completion targeted Q4 2028
Den aktuelle salgsrunde

De 11 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 11 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
4.1.B 2 2 90 m² 103 m² terrasse
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrasse
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrasse
1.2.A 2 2 104 m² 82 m² terrasse
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrasse
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrasse
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrasse
4.0.A 3 2 193 m² 46 m² terrasse · 32 m² have
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrasse · 32 m² have
1.1.A 3 2 200 m² 40 m² terrasse · 8 m² have
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrasse · 63 m² have
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Solenne.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

11 af 18 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 90–221 m²
Fra
€1,050,000
5 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 191–243 m²
Fra
€1,310,000
6 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Solenne ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.05M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

At the current stage — construction not due to begin until October 2026 and completion guided for Q4 2028 — buyers secure a two- to three-bedroom home before the build is underway, with a staged payment structure. With just eighteen residences listed and seven already reserved, choice of orientation, floor and the ground-floor and penthouse units with private pools narrows quickly. Entry pricing of €1.05m reflects the elevated Benahavís position and resort-grade amenities rather than the broader Costa del Sol resale median.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

11 ud af 18 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Solenne er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €11,667 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís lejligheder (€/m²)
€3,382
Solenne (€/m² bebygget)
€11,667
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Solenne
Solenne
Solenne
90–243 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
90–243 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
4th Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Benahavís

At bo i Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Lufthavn
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Supermarked
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.7 km
Jimera de Líbar

9°C. The setting is one of the highest concentrations of golf in Spain, with El Higueral a minute away and La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf within a short drive. Everyday needs are close at hand: a Mercadona around three minutes by car, a pharmacy two minutes, and HC Marbella International Hospital nine minutes away.

Playa de San Pedro is roughly nine minutes down the hill, while Puerto Banús marina, its restaurants and boutiques, is about twelve. Málaga airport is an hour on the AP-7.

Fra din dør
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km direkte
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km direkte
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km direkte
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km direkte
Estepona
16 min med bil
14.5 km direkte
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km direkte
Ronda
32 min med bil
29.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Solenne boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€105k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€210k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€735k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,050,000
Fra €1,050,000€2,105,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€105,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€12,600
Notar + tinglysning (~1%)
€10,500
Advokathonorar (~1%)
€10,500
Alt inkluderet
€1,178,100
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€3,680/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,103,875
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€315,000
Lånebeløb
€735,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€189,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€29,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€47,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Solenne en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Solenne er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Solenne?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Solenne adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Solenne til Málaga lufthavn?
Cirka 54 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Solenne købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 11 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.3 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Under opførelse 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Færdigstillet 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Færdigstillet 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Under opførelse 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.8 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Færdigstillet 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€11M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Færdigstillet 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€2.45M
Færdigstillet 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Under opførelse 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€899k
Under opførelse 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Færdigstillet 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Under opførelse 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.3M
Med tilladelse 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Fra€4.95M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Under opførelse 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Færdigstillet 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.99M
Færdigstillet 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€690k
Under opførelse 3.0 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Med tilladelse 3.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Fra€529k
Færdigstillet 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Færdigstillet 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Under opførelse 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Under opførelse 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Under opførelse 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Under opførelse 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Under opførelse 3.2 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€595k
Under opførelse 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€955k
Under opførelse 3.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.15M
Under opførelse 3.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Under opførelse 3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€564k
Færdigstillet 3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€462k
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€1.2M
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€439k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Solenne. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.