Gå til indhold
Aktuelt udbud · 10 af 18 lejligheder tilgængelige
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Off-plan · aktuel salgsrunde

Solenne

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Priser fra
€1,050,000
Tilgængelig
10 af 18
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
4th Trimester 2028
Type
Apartments
Størrelse fra
90
Boliger i alt
18 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Solenne, i kontekst.

Et boutiquekompleks beliggende i hjertet af Costa del Sols Gyldne Trekant, hvor landskabet folder sig ud i betagende lag, med bølgende grønne bakker og det dybblå Middelhav, der strækker sig mod horisonten.

Ambitionen om en forfinet livsstil kommer til udtryk i hver eneste detalje af de gennemtænkte fællesarealer, designet til velvære, fritid og udfoldelse.
Udearealerne, der er naturligt indpasset i omgivelserne, byder på en elegant udendørs swimmingpool omgivet af uendelig udsigt over Middelhavet.

Faciliteterne omfatter et fuldt udstyret fitnesscenter badet i naturligt lys, en opvarmet indendørs spabassin samt rum designet til pleje af krop og sind, hvor hvert element er nøje udvalgt for at skabe den højeste grad af komfort.

Som et helt særligt kendetegn rummer komplekset en innovativ golfsimulator i topklasse, designet til at give beboerne mulighed for at dyrke sporten i private og eksklusive rammer uden at forlade hjemmet.
Dette udvalg af faciliteter gør fællesarealerne til et sandt fristed for velvære, hvor funktionalitet, design og livsstil forenes i perfekt harmoni.

Boligerne er nøje designet til at tilbyde en sofistikeret boligoplevelse, hvor nutidigt design og materialer af høj kvalitet forenes i elegante og funktionelle rum.
Hver detalje er gennemtænkt for at sikre komfort, lysindfald og en vedvarende følelse af velvære i hverdagen.

Gulve i stort format skaber sammenhæng og harmoni mellem ude og inde, mens designkøkkenerne, integreret i de åbne rum, udmærker sig ved førsteklasses materialer og gennemført æstetik, tænkt til både daglig brug og socialt samvær.
Store gulv-til-loft-vinduer maksimerer det naturlige lys og styrker forbindelsen til omgivelserne.

Private terrasser, tænkt som en naturlig forlængelse af interiøret, giver beboerne mulighed for at nyde klima og udsigt året rundt, mens parkeringspladser og opbevaringsrum udgør en praktisk løsning uden at gå på kompromis med design og komfort.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
18–21 boutique apartments and penthouses, staggered for privacy and unobstructed views
02
Two and three bedrooms, 90–243 m² built with terraces up to 75 m²
03
Golf simulator, heated indoor pool, outdoor pool, gym, sauna and hammam
04
El Higueral Golf one minute away; Puerto Banús a twelve-minute drive
05
Construction from October 2026, completion Q4 2028; ten units still available
Den aktuelle salgsrunde

De 10 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 10 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
4.1.B 2 2 90 m² 103 m² terrasse
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrasse
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrasse
1.2.A 2 2 104 m² 82 m² terrasse
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrasse
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrasse
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrasse
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrasse · 32 m² have
1.1.A 3 2 200 m² 40 m² terrasse · 8 m² have
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrasse · 63 m² have
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Solenne.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

10 af 18 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser 90–221 m²
Fra
€1,050,000
5 tilgængelige
Lejligheder med 3 soveværelser 191–243 m²
Fra
€1,310,000
5 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Solenne ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.05M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

With only 18 to 21 residences and eight already reserved, Solenne is intentionally low-density in a supply-constrained corner of the Golden Triangle. Buying now, ahead of the October 2026 construction start, secures choice of orientation and floor level, plus the private-pool ground-floor and penthouse units before completion in Q4 2028. Prices from €1.05m to €2.105m reflect new-build specification and elevated golf-valley views; resale stock in Benahavís typically trades at a lower average price per square metre.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

10 ud af 18 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Solenne er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €11,667 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,422/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 18.9.2026

Median for Benahavís lejligheder (€/m²)
€3,422
Solenne (€/m² bebygget)
€11,667
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Solenne
Solenne
Solenne
90–243 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2–3
Bebygget areal
90–243 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
4th Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Benahavís

At bo i Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Lufthavn
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Supermarked
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Benahavís is among Spain's densest golf municipalities, with roughly a dozen courses nearby, including La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf. El Higueral Golf sits barely a minute from the door. The setting is elevated and green, with an average daily high of 21.4°C over the past decade.

Daily needs are close: a Mercadona and a pharmacy within three minutes' drive, with Venta Los Almendros and Asador Tehuelche among the nearest tables. Playa de San Pedro is around nine minutes by car, Puerto Banús twelve, and HC Marbella International Hospital nine. Málaga airport is roughly 100 minutes away. It is a location that balances seclusion with genuine everyday convenience.

Fra din dør
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km direkte
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km direkte
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km direkte
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km direkte
Estepona
16 min med bil
14.5 km direkte
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km direkte
Ronda
32 min med bil
29.8 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Solenne boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€105k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€210k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€735k70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,050,000
Fra €1,050,000€2,105,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€105,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€12,600
Notar + tinglysning (~1%)
€10,500
Advokathonorar (~1%)
€10,500
Alt inkluderet
€1,188,600
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€3,680/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,103,875
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€315,000
Lånebeløb
€735,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€189,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€29,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€47,250
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Solenne en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Solenne er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Solenne?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Solenne adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Solenne til Málaga lufthavn?
Cirka 54 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Solenne købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 10 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.3 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Under opførelse 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€477k
Færdigstillet 1.5 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Fra€1M
Færdigstillet 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Færdigstillet 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Under opførelse 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.8 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Færdigstillet 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.7M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Fra€2.4M
Under opførelse 1.9 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Færdigstillet 2.0 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€12M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Færdigstillet 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€1.2M
Færdigstillet 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Under opførelse 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€899k
Under opførelse 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Færdigstillet 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Under opførelse 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.9M
Færdigstillet 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Med tilladelse 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Fra€4.95M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Under opførelse 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Færdigstillet 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.99M
Under opførelse 2.8 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.55M
Færdigstillet 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€6M
Under opførelse 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€690k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya Fase III
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€775k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Færdigstillet 3.0 km away
Serene Atalaya Fase II
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€850k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Med tilladelse 3.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Fra€529k
Færdigstillet 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Færdigstillet 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Under opførelse 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Færdigstillet 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Under opførelse 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Under opførelse 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Under opførelse 3.2 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€639k
Under opførelse 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€945k
Spørg Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Solenne. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.