Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 5 villaer tilgængelige
Finca de Jasmine - Sky Villas — photo 1
Finca de Jasmine - Sky Villas — photo 2
Finca de Jasmine - Sky Villas — photo 3
Finca de Jasmine - Sky Villas — photo 4
Finca de Jasmine - Sky Villas — photo 5
Off-plan · aktuel salgsrunde

Finca de Jasmine - Sky Villas

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2279
Priser fra
€2,400,000
Tilgængelig
3 af 5
Soveværelser
4–5en-suite
Aflevering
Summer 2027
Type
Villas
Størrelse fra
615
Boliger i alt
5 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Finca de Jasmine - Sky Villas, i kontekst.

Beliggende i en idyllisk setting tæt på Marbella kombinerer denne innovative udvikling rummeligheden af en traditionel villa med komforten og sikkerheden, der typisk tilbydes af eksklusiv lejligheder.

Hver ejendom er blevet omhyggeligt designet for at maksimere privatlivet og giver panoramaudsigt over havet fra rummelige terrasser og lyse interiører.

Villaaerne er del af seks boutique-bygninger, hver strategisk orienteret for at fange regionens fantastiske udsigter. Bygninger 01 til 05 (Type 01) tilbyder tre individuelle Sky Villas hver, mens Bygning 06 (Type 02) indeholder to ekstraordinære residenser.

Hver residens optager en hel etage eller to, hvilket giver en fornemmelse af plads, som sjældent findes i konventionelle lejligheder.

Denne arkitektoniske tilgang sikrer ikke kun uafbrudt udsigt, men muliggør også privat elevator-adgang direkte til dit hjem fra din personlige garage.

Fra de ekspansive oceanperspektiver til de gennemtænkte layouts er hver aspekt designet til at tilbyde en ny standard for sofistikering.

Med hver bolig, der allerede er udstyret med eksceptionel finish, forbedrer en valgfri pool på terrassen luxusfølelsen yderligere. Desuden er hver ejendom udstyret med sin egen sikker garage og privat elevator-adgang, hvilket øger både bekvemmelighed og eksklusivitet.

Hvis du forestiller dig et hjem, der kombinerer komfort, prestige og naturskøn, skal du ikke se længere end Sky Villas – din invitation til at opleve elevatede boligoplevelser på sit fineste.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Four- and five-bedroom Sky Villas, 615–815 m² built, €2.4m–€2.9m
02
Full-floor or two-floor layouts with private lift from garage to home
03
Two of five residences already sold; three remaining
04
Shared Sky Villa pool and sun terrace, plus optional private terrace pool
05
Completion scheduled for summer 2027
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende villaer

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
5.1 GF 5 5 705 m² 128 m² terrasse · 70 m² have 3
6.1 GF 5 5 815 m² 187 m² terrasse · 163 m² have 3
6.2 PH 4 4 615 m² 166 m² terrasse 3
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Finca de Jasmine - Sky Villas.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 5 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 615 m²
Fra
€2,900,000
1 tilgængelige
Villaer med 5 soveværelser 705–815 m²
Fra
€2,400,000
2 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Finca de Jasmine - Sky Villas ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€2.4M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

With only five residences and two already sold, the remaining three represent genuine scarcity within a boutique scheme. Buying ahead of the summer 2027 completion allows selection of the better-oriented floors and the option to specify a private terrace pool. Local Casafari data puts the area average around €3,290/m²; at these prices the villas sit above that median, which reflects the full-floor format, private-lift access and sea-view positioning rather than a conventional apartment comparison.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 5 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Sammenlignelige villaer i Benahavís er senest handlet til en median på €4,996 pr. bygget kvadratmeter. Finca de Jasmine - Sky Villas udbydes i sin nuværende Off-plan-fase til €3,902 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026

Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
Finca de Jasmine - Sky Villas (€/m² bebygget)
€3,902
Vejledende spænd ift. områdets median
22%
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Finca de Jasmine - Sky Villas
Finca de Jasmine - Sky Villas
Finca de Jasmine - Sky Villas
615–815 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4–5 en-suite
Badeværelser
4–5
Bebygget areal
615–815 m²
Byggefase
Off-plan
Færdiggørelse
Summer 2027
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Benahavís

At bo i Benahavís

Golf
1.3 km
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Lufthavn
47.9 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.9 km
Cortijo de Cortes
Café
2.9 km
Centro Social
Bar
2.8 km
Venta
Supermarked
1.7 km
Mercadona
Apotek
2.8 km
Farmacia Monte Halcones
Hospital
5.3 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.3 km
Hacienda del Sol
Marina
7.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
28.4 km
Jimera de Líbar

Benahavís offers a rare combination of quiet hillside setting and rapid access to the coast. El Higueral Golf is three minutes away, with Marbella Club Golf Resort and Tramores Golf both within five; the beaches around Playa Isdabe and Salduna are roughly nine minutes by car.

A Mercadona and local pharmacies sit within three to six minutes, while Puerto Banús and its marina are around fifteen. HC Marbella International Hospital is twelve minutes away. 3°C lows.

Fra din dør
Marbella Old Town
15 min med bil
13.6 km direkte
Puerto Banús
8 min med bil
7.3 km direkte
Málaga Airport
56 min med bil
51.6 km direkte
Mijas Pueblo
40 min med bil
37.0 km direkte
La Cala de Mijas
38 min med bil
34.6 km direkte
Estepona
14 min med bil
12.8 km direkte
Gibraltar
54 min med bil
49.1 km direkte
Ronda
32 min med bil
29.3 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Finca de Jasmine - Sky Villas boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€240k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€480k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.68M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€2,400,000
Fra €2,400,000€3,120,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€240,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€28,800
Notar + tinglysning (~1%)
€24,000
Advokathonorar (~1%)
€24,000
Alt inkluderet
€2,692,800
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€8,410/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€2,523,143
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€720,000
Lånebeløb
€1,680,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€432,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€67,200
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€108,000
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Finca de Jasmine - Sky Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Finca de Jasmine - Sky Villas er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Finca de Jasmine - Sky Villas?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Finca de Jasmine - Sky Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Finca de Jasmine - Sky Villas til Málaga lufthavn?
Cirka 56 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Finca de Jasmine - Sky Villas købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Benahavís

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Under opførelse 0 m away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Fra€2.65M
Under opførelse 961 m away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Fra€499k
Off-plan 1.9 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Fra€1.05M
Færdigstillet 1.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Fra€720k
Færdigstillet 2.2 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Fra€4M
Off-plan 2.4 km away
Le Monte
Benahavís · Benahavís
Fra€1.65M
Under opførelse 2.5 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Fra€668k
Under opførelse 2.6 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.51M
Off-plan 2.6 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Fra€5.79M
Under opførelse 2.7 km away
Fuente Lirios
Benahavís · Benahavís
Fra€395k
Off-plan 2.8 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Fra€509k
Færdigstillet 2.8 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Fra€800k
Under opførelse 2.8 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Fra€1.8M
Under opførelse 3.0 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Fra€1.95M
Under opførelse 3.0 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Fra€1.53M
Færdigstillet 3.0 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 3.0 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Fra€1.79M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Fra€2.5M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Fra€2.48M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Fra€2.63M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Fra€2.4M
Under opførelse 3.1 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Fra€1.85M
Færdigstillet 3.1 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Off-plan 3.2 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Fra€4.44M
Færdigstillet 3.2 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Med tilladelse 3.2 km away
Villa Evania
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.4M
Under opførelse 3.2 km away
Marbella Club Hills Fase II
Benahavís · Benahavís
Fra€840k
Under opførelse 3.3 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€469k
Off-plan 3.3 km away
Villa Prana - STUPA
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.32M
Færdigstillet 3.3 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 3.4 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Under opførelse 3.4 km away
Vitae Villas Villa I3
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.95M
Under opførelse 3.4 km away
Vitae Villas Villa I5
Monte Mayor · Benahavís
Fra€4.4M
Under opførelse 3.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 3.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€11M
Under opførelse 3.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 3.4 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€9.1M
Under opførelse 3.4 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Fra€2.9M
Færdigstillet 3.4 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Fra€2.9M
Off-plan 3.5 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Fra€2.55M
Off-plan 3.5 km away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
Fra€1.65M
Færdigstillet 3.5 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Off-plan 3.5 km away
Villa Zoe Delux
Monte Mayor · Benahavís
Fra€3.25M
Off-plan 3.6 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 3.6 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 3.6 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Fra€6.8M
Færdigstillet 3.6 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Færdigstillet 3.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Under opførelse 3.7 km away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Fra€1.04M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Finca de Jasmine - Sky VillasAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Finca de Jasmine - Sky Villas. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.