Vitae Villas
Projektets livscyklus
Vitae Villas, i kontekst.
Monte Mayor er et eksklusivt lukket boligområde i Benahavís, en af de mest eftertragtede beboelsessteder på Costa del Sol. Placeret blandt rulleøer med grøn vegetation, middelhavsskov og åben himmel, er området karakteriseret ved lav densitet, 24-timers sikkerhed og generøse private grunde, der giver hver bolig ægte adskillelse fra naboerne. Marbella og Puerto Banús ligger kun en kort køretur væk, men atmosfæren her er helt og aldeles rolig.
Villerne, der udbydes, er konciperet som projekt-til-salg, hvilket giver købere mulighed for at arbejde direkte med det tekniske team for at tilpasse layout, værelser og udendørs arealer efter deres præcise krav.
Arkitekturen følger et rent samtidigt formsprog med lange horisontale volumener, gulv-til-loft glaspartier og overdækkede terrasser, der indrammer panoramaudsigt over hav, bjerge og skov i alle retninger.
Interiørerne i hele samlingen strekker sig fra fem til seks værelser og er fordelt over tre niveauer, med byggareal fra cirka 1.277 til 1.309 kvadratmeter på grunde på flere tusinde kvadratmeter. Stue-, spise- og køkkenarealer er åbne og lysfulde, med store vinduer, der trækker det omgivende landskab ind i hverdagen. Nederste niveauer er dedikeret til fritidsaktiviteter, hjemmebioer, gymnasier, saunaer, dampbade og vinkællere findes på forskellige designs.
Premium finish er standard på hele facilitetet: natursten, skræddersyet tømrerarbejde, smarthome-systemer og fotovoltaiske solpaneler. Hver villa er designet til at imødekomme kravene fra både fuldtids beboelse og storslået underholdning i lige høj grad, med landskabsbelagte haver, private bassiner, garagen og opbevaring integreret pænt i det samlede design.
Priserne i Monte Mayor afspejler både placeringens og produktets kvalitet, med værdier starting fra €3.250.000 og stigende afhængig af specifikation og grund. For købere, der søger privatliv, arkitektonisk kvalitet og ubesværet adgang til det bedste på Costa del Sol, forbliver dette område et af de definitive valg i regionen.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Vitae Villas.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Vitae Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Buying at this stage, with completion set for December 2026, allows the buyer to influence layout, room configuration and outdoor spaces before construction concludes. As a single available villa within an established gated estate, scarcity is real rather than manufactured. Nearby resale villas of comparable bedroom count in Benahavís are listed from €6,695,000 to €10,900,000, which places the €3,950,000 guide price meaningfully below the upper resale bracket — though those comps lack verified built areas for direct comparison.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 1 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Sammenlignelige villaer i Benahavís er senest handlet til en median på €4,996 pr. bygget kvadratmeter. Vitae Villas udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €3,093 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Benahavís
Monte Mayor sits in the hills above Benahavís, a municipality repeatedly ranked among the most sought-after on the Costa del Sol. The setting is one of Mediterranean forest and rolling green hills, with open views towards the coast and the surrounding mountains.
Daily life balances seclusion with access: Marbella and Puerto Banús, with their marinas, dining and beaches, are reachable by a short drive, while the village of Benahavís itself is known for its restaurants. The estate's low-density planning and gated security appeal to buyers who value calm and privacy above proximity to the crowd.
Benahavís also lies within easy reach of the region's concentration of golf courses.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Vitae Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Vitae Villas?
Giver et køb i Vitae Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Vitae Villas til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Vitae Villas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.