Vitae Villas
Projektets livscyklus
Vitae Villas, i kontekst.
Monte Mayor er et eksklusivt, lukket boligområde i Benahavís, en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol. Området ligger mellem bølgende grønne bakker, middelhavsskov og åben himmel og er præget af lav bebyggelsestæthed, døgnbevogtning og store private grunde, der giver hver bolig reel afstand til naboerne. Marbella og Puerto Banús er blot en kort køretur væk, men stemningen her er præget af fuldkommen ro.
Villaerne udbydes som off-plan-projekter, hvilket giver køberne mulighed for at samarbejde direkte med det tekniske team om at tilpasse planløsning, rumindretning og udearealer efter egne ønsker.
Arkitekturen følger et rent, nutidigt formsprog med lange, horisontale rumlige volumener, glaspartier fra gulv til loft og overdækkede terrasser, der indrammer panoramaudsigten over havet, bjergene og skoven i alle retninger.
Boligerne i kollektionen har fem til seks soveværelser fordelt over tre etager, med bebygget areal på cirka 1.277 til 1.309 kvadratmeter på grunde på flere tusinde kvadratmeter. Opholds-, spise- og køkkenområderne er åbne og lyse, og de store vinduer trækker det omgivende landskab ind i hverdagen. De nederste etager er viet til fritid: Biograf, fitnessrum, sauna, dampbad og vinkælder indgår i de forskellige designs.
Førsteklasses materialer og udstyr er standard i hele projektet: natursten, specialfremstillet snedkerarbejde, smart home-systemer og solcelleanlæg. Hver villa er tegnet til både helårsbeboelse og generøs gæstfrihed, med anlagte haver, private pools, garager og opbevaringsrum, der er harmonisk integreret i helheden.
Priserne i Monte Mayor afspejler både beliggenhedens og produktets kvalitet, med priser fra 3.250.000 € afhængigt af udstyr og grund. For købere, der søger privatliv, arkitektonisk kvalitet og nem adgang til det bedste, Costa del Sol har at byde på, er dette boligområde fortsat et af regionens mest oplagte valg.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Vitae Villas.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Vitae Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Vitae Villas is already under construction, with completion scheduled for December 2026. This is late-stage off-plan rather than a speculative launch and that matters. Much of the build risk is behind the project. There may still be room to shape layouts and outdoor spaces with the technical team, as offered across the collection. We will confirm in writing how much remains open on this villa. Scarcity is genuine. Of the five villas in the scheme, only one shows as available in our data. At €4,400,000 it sits well below the €6,695,000 to €11,950,000 asking range of nearby five- and six-bedroom resale villas. Those listings do not publish built areas, so treat the gap as a marker rather than a valuation.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 1 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Vitae Villas er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €3,446 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,283/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 3.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Benahavís
Monte Mayor sits well above the coastal strip and the first thing visitors notice is the quiet. The estate is gated and secured around the clock. Plots are generous and the planning is deliberately low in density, so neighbours are felt rather than heard. Rolling green hills and Mediterranean forest surround the estate and the villas look out over a nature reserve towards the sea.
Days here take their shape from the terraces. Breakfast is on the covered deck as the light comes up over the valley. Lunch comes from the outdoor kitchen on the lower lounge terrace. In the evening there is a swim at the edge of the infinity pool as dusk settles over the castle. The climate makes this a year-round rhythm rather than a summer one. Across a ten-year average, daytime highs sit around 20.9°C and night-time lows around 14.4°C.
When you want the coast, Marbella and Puerto Banús are a short drive down the hill. We have not yet mapped exact drive times to beaches, golf and schools from this plot. We would rather walk you through them on a viewing than estimate them here.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Vitae Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Vitae Villas?
Giver et køb i Vitae Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Vitae Villas til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Vitae Villas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.