Vitae Villas
Projektets livscyklus
Vitae Villas, i kontekst.
Monte Mayor er et eksklusivt gated community i Benahavís, en af de mest eftertragtede adresser på Costa del Sol. Ejendommen ligger blandt bløde grønne bakker, middelhavsskov og åben himmel og er kendetegnet ved lav bebyggelsestæthed, døgnbemandet sikkerhed og rummelige private grunde, der giver hver bolig reel afstand til naboerne. Marbella og Puerto Banús ligger blot en kort køretur væk, men stemningen her er præget af fuldstændig ro.
De udbudte villaer er tænkt som off-plan-projekter, hvilket giver køberen mulighed for at arbejde direkte sammen med det tekniske team om at forme planløsning, værelsesindretning og udearealer efter egne præcise ønsker.
Arkitekturen følger et rent, nutidigt formsprog med lange horisontale volumener, gulv-til-loft-vinduer og overdækkede terrasser, der indrammer panoramiske udsigter til hav, bjerge og skov i alle retninger.
Boligerne i kollektionen har mellem fem og seks værelser fordelt over tre etager, med et bebygget areal på cirka 1.277 til 1.309 kvadratmeter på grunde på flere tusind kvadratmeter. Stue-, spise- og køkkenarealer er åbne og lysfyldte, med store vinduer, der inddrager det omgivende landskab i hverdagen. De nederste etager er forbeholdt fritid, og biografrum, træningsrum, sauna, dampbad og vinkælder indgår i flere af designene.
Overalt er der som standard anvendt materialer i topklasse: natursten, skræddersyet snedkerarbejde, smart home-systemer og solcelleanlæg. Hver villa er designet til at imødekomme kravene til både fast helårsbeboelse og storstilet underholdning, med anlagte haver, private pools, garager og opbevaringsrum, der er integreret organisk i det samlede design.
Priserne i Monte Mayor afspejler kvaliteten af både beliggenhed og produkt, med priser fra 3.250.000 € og opefter afhængigt af specifikation og grund. For købere, der søger privatliv, arkitektonisk kvalitet og nem adgang til det bedste, Costa del Sol har at byde på, forbliver dette community et af regionens mest oplagte valg.
Nøglefakta
Spørg om alt vedrørende Vitae Villas.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Vitae Villas ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
This is the final villa of five, already under construction and due for completion in December 2026, which places a buyer in an unusual position: late enough to see the building take shape, early enough to still influence layout, room configuration and the outdoor spaces with the technical team. The price case is straightforward. At €3,950,000 for 1,277 to 1,309 m² built, it sits well below the four comparable five and six-bedroom Benahavís resales currently listed between €6.695m and €11.95m. One point of transparency: the Spanish registry still shows an older 1982 residential record on the parcel, common on redeveloped Monte Mayor plots and we will set out the documentation for you in writing.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 1 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Sammenlignelige villaer i Benahavís er senest handlet til en median på €3,326 pr. bygget kvadratmeter. Vitae Villas udbydes i sin nuværende Under opførelse-fase til €3,093 pr. bygget kvadratmeter, en forskel, der skyldes prissætning i den tidlige fase, specifikation og begrænset resterende udbud.
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 9.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Benahavís
Life at this altitude is quieter than the coast and noticeably cooler in August. The estate sits among Mediterranean forest and rolling green hills, reached through a manned gate and the road in winds up past pine and holm oak rather than past rows of neighbouring rooftops. Days here have a rhythm set by the terrace: coffee where the glazing folds back to the covered wooden deck, an afternoon in the pool with the valley falling away beyond the dark green tiled edge, then dinner cooked at the exterior kitchen on the lower lounge terrace while the light goes off the castle ruin opposite.
The climate does most of the work. Average highs of 20.9°C and lows of 14.4°C across the year mean the outdoor rooms are genuinely usable in February, not just in July, which is exactly what the deep overhangs and shaded patios were designed around.
None of this comes at the cost of access. Marbella and Puerto Banús, with their berths, beaches and restaurants, are a short drive down the valley, close enough for a spontaneous lunch and far enough that you hear nothing of them from the terrace. The garden is drought-resilient planting rather than lawn, so weekends belong to you rather than to maintenance.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Vitae Villas en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Vitae Villas?
Giver et køb i Vitae Villas adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Vitae Villas til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til Vitae Villas forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.