Månedlig ydelse
€24,513/md.
Forhåndsvisning · Privat tildeling
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2654
Priser fra
€6,995,000
Tilgængelig
Privat tildeling
Soveværelser
5en-suite
Aflevering
Klar nu
Type
Villas
Størrelse fra
878 m²
Boliger i alt
1 hjem
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017
AIPP medlem
500+ aktive projekter
Projektets livscyklus
Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen
La Quinta 237 II, i kontekst.
La Quinta 237 II er en luksusvilla under opførelse på første linje af La Quinta Golf Course i Benahavís, en af de mest eftertragtede boligadresser på Costa del Sol. Ejendommen ligger med direkte udsyn over fairways og ud til Middelhavet på en grund på 1.090 kvm med 878 kvm bebygget areal fordelt på et velgennemtænkt layout af høj kvalitet.
Villaen tilbyder fem soveværelser, fem badeværelser, en privat pool, et elevator, et biograf-værelse, et fitnesscenter, et udendørs grillområde, et fuldt udstyret køkken og et garage til tre køretøjer. Alle dele af projektet er designet til komfort og diskrétion i det øverste marked, med kvalitetsopgraderinger indbygget i den nuværende konstruktionsfase.
La Quinta ligger cirka fem kilometer fra San Pedro de Alcántara og tolv kilometer fra centralt Marbella, hvor golfbaner, strande, åbent land og avancerede restauranter ligger inden for kort afstand. Privatliv og bekvemmelighed eksisterer her på en måde, der definerer topklasse Costa del Sol-luksus.
Udvikler Puro Properties, en svensk joint venture med to investeringsfonde, har været aktiv i Spanien siden 2009 og bringer direkte erfaring med at levere luksuriøse boligprojekter på Costa del Sol. Villaen blev erhvervet i 2022 med planlagte tilladelser allerede på plads, og konstruktionen begyndte ved udgangen af 2024. I midten af 2026 er projektet cirka 60 % færdigt, med alle strukturelle arbejder afsluttede.
Afslutning er planlagt til første kvartal 2027, og villaen er planlagt til at komme på markedet kort efter. Byggetilladelsen er gyldig og gælder, og der er en projektovervåger på plads til at overvåge certificeringer og konstruktionsfremdrift til afleveringen.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik
Nøglefakta
01
Five-bedroom front-line villa on La Quinta golf course, sea and fairway views
02
878 m² built on a 1,090 m² plot, garage for three vehicles
03
Lift, cinema room, gym, private pool and outdoor barbecue area
04
Valid building permit in place; structural works complete
05
Twelve kilometres from central Marbella, five from San Pedro de Alcántara
Roccabox AI
Spørg om alt vedrørende La Quinta 237 II.
Vores AI-concierge har det seneste overblik over dette projekt, det omkringliggende mikromarked og de sammenlignelige projekter i nærheden. Den svarer på dit sprog, med det samme, døgnet rundt, og sender seriøse henvendelser direkte videre til Roccabox-desken.
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Boligtyper
Boligtyper & priser
1 units currently available.
| Type | Soveværelser | Størrelse | Pris fra | Tilgængelig |
|---|---|---|---|---|
| 5-Bed Villa | 5 | 878 m² | — | 1 |
Off-plan-rabatkurven
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. La Quinta 237 II ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€7M
Priser for Færdigstillet
Forventet benchmark, indflytningsklar
€8.33M
Vejledende værdistigning modelleret mod sammenlignelige nybyggerier ved overtagelse
Roccabox-analytikerens vurdering
This is a rare case of a single villa nearing completion rather than an off-plan release. Structural works are finished and the project holds a valid building permit approved in 2023, removing much of the execution risk that clouds earlier-stage purchases. With only one unit available and a high-specification finish in progress, a buyer can secure a turnkey home in a scarce front-line position, priced at €6,995,000 within Benahavís's established prime range.
Tidlig reservation
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
01
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
02
Bevidst begrænsning af udbud
Kun 1 boliger i hele projektet. Reservation list åbner før den offentlige lancering, så tidlige tilmeldte sikrer sig valg af enhed og prissætning, inden det bredere marked bliver kontaktet.
03
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Markedsvirkelighed
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
La Quinta 237 II er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Benahavís. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €7,967 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,996/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Median for Benahavís villaer (€/m²)
€4,996
La Quinta 237 II (€/m² bebygget)
€7,967
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
878 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer
Hvad hver enhed indeholder
Soveværelser
5 en-suite
Badeværelser
5
Bebygget areal
878 m²
Byggefase
Færdigstillet
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
La Quinta
At bo i Benahavís
La Quinta is one of Benahavís's most established residential enclaves, prized for its combination of privacy and access. The villa sits roughly five kilometres from San Pedro de Alcántara and twelve from central Marbella, placing the coast, its beaches and its dining within a short drive.
Golf defines the immediate setting: the house fronts the La Quinta course directly, with further courses close by. The surrounding landscape mixes manicured fairways with the open countryside that rises towards the Sierra de las Nieves, while high-end restaurants and premium services cluster along the coast below.
The Costa del Sol's long, temperate season supports year-round outdoor living around the pool and barbecue terrace.
Fra din dør
Marbella Old Town
74h 23m med bil
4090.9 km direkte
Puerto Banús
74h 21m med bil
4089.1 km direkte
Málaga Airport
74h 37m med bil
4104.4 km direkte
Mijas Pueblo
74h 30m med bil
4097.3 km direkte
La Cala de Mijas
74h 18m med bil
4086.3 km direkte
Estepona
74h 16m med bil
4085.1 km direkte
Gibraltar
73h 45m med bil
4056.6 km direkte
Ronda
74h 55m med bil
4120.0 km direkte
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, om La Quinta 237 II er det rette valg, inden den formelle lanceringsliste lukker, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse af grunden, så snart der gives adgang. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal
Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Ved reservation
€700k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€1.4M20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€4.9M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.
Samlet ejeromkostning
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€699,500
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€83,940
Notar + tinglysning (~1%)
€69,950
Advokathonorar (~1%)
€69,950
Alt inkluderet
€7,848,390
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€7,353,910
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€2,098,500
Lånebeløb
€4,896,500
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€1,259,100bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€195,860
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€314,775
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Hyppige spørgsmål
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er La Quinta 237 II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
La Quinta 237 II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i La Quinta 237 II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i La Quinta 237 II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra La Quinta 237 II til Málaga lufthavn?
Cirka 30 minutter i bil.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan La Quinta 237 II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk håndterer alle reservation list-tilmeldinger til La Quinta 237 II forud for den formelle lancering. Vi kan gennemgå planløsningsmulighederne med dig, beregne tallene i din valuta og arrangere en privat fremvisning af området, når byggeriet giver adgang.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Udforsk mere
Projekter nær Benahavís
10 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Under opførelse
0 m away
Vista Lago
Fra€7M
Under opførelse
0 m away
Vista Lago Residences
Fra€7M
Færdigstillet
0 m away
La Quinta 19
Fra€7M
Færdigstillet
0 m away
Villa Alfa
Fra€7M
Færdigstillet
0 m away
Villa Omega
Fra€7M
Under opførelse
0 m away
Villa Isola
Fra€6.87M
Off-plan
0 m away
VILLA AKASIA
Fra€6.7M
Færdigstillet
0 m away
Herrojo 21
Fra€6.5M
Under opførelse
0 m away
The Sky Marbella Villas
Fra€6.5M
Off-plan
0 m away
Marbella Club Golf Resort
Fra€6.3M