Gå til indhold
Aktuelt udbud · 1 af 3 villaer tilgængelige
Marein Natura - Villa Casia, Nueva Andalucía
Marein Natura - Villa Casia, Nueva Andalucía
Marein Natura - Villa Casia, Nueva Andalucía
Marein Natura - Villa Casia, Nueva Andalucía
Marein Natura - Villa Casia, Nueva Andalucía
Færdigstillet · aktuel salgsrunde

Marein Natura - Villa Casia

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2023
Priser fra
€3,990,000
Tilgængelig
1 af 3
Soveværelser
4en-suite
Aflevering
March 2026
Type
Villas
Størrelse fra
709
Boliger i alt
3 boliger
Fase
Færdigstillet
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Off-plan
Med tilladelse
Under opførelse
Du er herFærdigstillet~16% besparelse
Roccabox · redaktionen

Marein Natura - Villa Casia, i kontekst.

Komplekset forener luksus og natur i omgivelser uden sidestykke. Tre unikke villaer opført i ét plan og udformet til at leve middelhavslivet i sin mest afslappede form. Forestil Dem at lade Dem opsluge af solens stråler, at nyde en stund i chill-out-området ved poolen, at plukke friske grøntsager fra Deres egen have eller at lade Dem vugge i en hængekøje ved solnedgang på en doven sommereftermiddag.

Villaerne er udtænkt med stor omhu og et arkitektonisk design, hvor hvert hus er projekteret i ét plan og har sin egen landskabsbearbejdede, økologiske have, hvor naturens friskhed kan nydes fuldt ud.

Køberen vil kunne tilberede sine måltider med egne råvarer og lade sig inspirere af duften fra de aromatiske urter, der vil præge hjemmet, laurbær, timian eller lavendel, og udnytte boligens komfort til fulde med store terrasser, haveområder, swimmingpool og chill-out-område med brændeovn til de kølige aftener. Villaerne har underjordisk garage samt en stor kælderetage, der kan indrettes efter den enkelte families ønsker og livsstil.

Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Single-storey four-bedroom villa, 709 m² built on a 980 m² plot
02
Only one of three villas remaining; the other two already sold
03
Completed and ready — priced at €3,990,000
04
Ecological garden, private pool and chill-out area with winter fire
05
Underground garage and large customisable basement
Den aktuelle salgsrunde

De 1 tilbageværende villa

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 1 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
Casia 4 5 709 m² 150 m² terrasse · 980 m² grund
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Marein Natura - Villa Casia.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

1 af 3 villaer tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Villa med 4 soveværelser 709 m²
Fra
€3,990,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Marein Natura - Villa Casia ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
DU ER HER
~16% off
Aktuel indgang
€3.99M
Priser for Færdigstillet
Roccabox-analytikerens vurdering

This is not a pre-launch play — Villa Casia is finished, completed in March 2026, so what you buy is what you can inspect. With two of the three villas already sold, the case here is scarcity rather than early-stage discount. At €3,990,000 for 709 m² it sits above the wider Marbella median of €5,410/m², reflecting a single-storey, low-density product in the Golf Valley. The single remaining villa is the last chance to enter this particular scheme.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

1 ud af 3 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Markedsvirkelighed

Merprisen, sat i kontekst

Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.

Marein Natura - Villa Casia er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,628 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €5,416/m².

Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 16.9.2026

Median for Marbella villaer (€/m²)
€5,416
Marein Natura - Villa Casia (€/m² bebygget)
€5,628
Premium afspejler
nybyggeri-specifikation · sjældenhed · grund & orientering
Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Marein Natura - Villa Casia
Marein Natura - Villa Casia
Marein Natura - Villa Casia
709 m²
Internt areal pr. enhed
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
4 en-suite
Badeværelser
5
Bebygget areal
709 m²
Grundstørrelse
980 m²
Byggefase
Færdigstillet
Færdiggørelse
March 2026
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Nueva Andalucía

At bo i Marbella

Golf
1.0 km
Magna Marbella Golf
Strand
4.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lufthavn
47.4 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.4 km
Pizzería Mammalina
Café
1.2 km
El Pan de Eric
Bar
1.9 km
Links Bar and Kitchen
Supermarked
2.2 km
Dia
Apotek
1.5 km
Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía)
Hospital
1.7 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.5 km
Puente Romano
Marina
4.3 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía organises itself around the Golf Valley, and Villa Casia sits within it. Magna Marbella Golf is roughly two minutes away, with Real Club de Golf Las Brisas around three. Puerto Banús and its marina are about nine minutes by car, while Playa de San Pedro reaches the coast in nine.

Day-to-day needs are close at hand: Mercadona and Dia supermarkets within five minutes, pharmacies and the Nueva Andalucía health centre within three to four, and HC Marbella International Hospital about seven minutes out. Restaurants such as Il Clandestino and El Bigote, plus cafés and beach clubs including Naô Pool Club, cluster within a short drive.

4°C and lows of 15°C.

Fra din dør
Marbella Old Town
10 min med bil
9.2 km direkte
Puerto Banús
5 min med bil
4.1 km direkte
Málaga Airport
51 min med bil
47.0 km direkte
Mijas Pueblo
35 min med bil
32.4 km direkte
La Cala de Mijas
33 min med bil
30.3 km direkte
Estepona
19 min med bil
17.2 km direkte
Gibraltar
58 min med bil
52.9 km direkte
Ronda
33 min med bil
30.0 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Marein Natura - Villa Casia boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€399k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€798k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€2.79M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€3,990,000
Fra €3,990,000€5,187,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€399,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€47,880
Notar + tinglysning (~1%)
€39,900
Advokathonorar (~1%)
€39,900
Alt inkluderet
€4,516,680
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€13,982/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€4,194,725
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€1,197,000
Lånebeløb
€2,793,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€718,200bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€111,720
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€179,550
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Marein Natura - Villa Casia en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Marein Natura - Villa Casia er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Marbella målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Marein Natura - Villa Casia?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Marein Natura - Villa Casia adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Marein Natura - Villa Casia til Málaga lufthavn?
Cirka 51 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Færdigstillet-stadiet kan Marein Natura - Villa Casia købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Marbella som et levende, personligt link.
Udforsk mere

Projekter nær Marbella

50 håndudvalgte Costa del Sol-projekter, der er et kig værd.
Sammenlign dette projekt →
Færdigstillet 441 m away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€12M
Off-plan 894 m away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3.9M
Færdigstillet 899 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Fra€9.98M
Færdigstillet 949 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Fra€6.5M
Færdigstillet 982 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Fra€5M
Med tilladelse 992 m away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.8M
Færdigstillet 1.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€7.95M
Under opførelse 1.0 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.75M
Under opførelse 1.0 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€9.75M
Færdigstillet 1.1 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Fra€8.79M
Under opførelse 1.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.2 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.95M
Færdigstillet 1.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Fra€2M
Færdigstillet 1.3 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€4.59M
Færdigstillet 1.4 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Fra€1.2M
Færdigstillet 1.4 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Fra€14M
Færdigstillet 1.4 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Fra€1M
Under opførelse 1.4 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.1M
Færdigstillet 1.4 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Fra€19M
Færdigstillet 1.5 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Fra€5.2M
Færdigstillet 1.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€471k
Færdigstillet 1.5 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Fra€1.55M
Under opførelse 1.6 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Fra€899k
Under opførelse 1.6 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Fra€1.9M
Færdigstillet 1.6 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Off-plan 1.6 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Fra€4M
Under opførelse 1.6 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€564k
Færdigstillet 1.6 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€462k
Færdigstillet 1.6 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Fra€7M
Færdigstillet 1.6 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Fra€9.95M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Fra€4.9M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.95M
Færdigstillet 1.7 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€2M
Færdigstillet 1.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€405k
Off-plan 1.8 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€1.1M
Off-plan 1.8 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€450k
Under opførelse 1.8 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Fra€5.5M
Under opførelse 1.8 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Fra€6.5M
Under opførelse 1.8 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Fra€1.5M
Færdigstillet 1.8 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€3M
Under opførelse 1.9 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.5M
Under opførelse 1.9 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€592k
Færdigstillet 2.0 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€6.5M
Færdigstillet 2.0 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Fra€6M
Færdigstillet 2.0 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€5.75M
Under opførelse 2.1 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Fra€477k
Færdigstillet 2.1 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Fra€8M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€7.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€8.9M
Under opførelse 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Fra€12M
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Marein Natura - Villa CasiaAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Marein Natura - Villa Casia. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.