Cobre 37
Projektets livscyklus
Cobre 37, i kontekst.
Beliggende frontline til det prestigefyldte Las Brisas golfbane tilbyder villaen en priviligeret position, der tillader enestående panoramaudsigt og en levevis, der kombinerer luksus, komfort og privatliv.
Fra første øjeblik udmærker villaen sig ved sine rene linjer, høj kvalitet finishes og et design, der tillader en harmonisk integration mellem indendørs og udendørs rum.
Ved ankomsten byder en storslået entré velkommen til besøgende og fører til en serie af terrasser og udendørs områder, der omkranser ejendommen og giver ideelle rum til afslapning og socialisering. Villaen kan prale af en stor udendørs swimmingpool, hvor man kan nyde solen om dagen eller slappe af om aftenen under stjernerne.
Villaens interiør er lige så imponerende. Et rummeligt åbent stue-koncept udvider sig ind i et moderne køkken, udstyret med state-of-the-art apparater og designet til at opfylde behovene for både dagligdags liv og særlige begivenheder.
Dette rum flyder naturligt ind i spise- og underholdningsområderne og fremmer en luksuriøs livsstil, der er perfekt egnet til både intime sammenkomster og store fester.
Villaen har fem luksuriøse soveværelser, hver designet med størst mulig komfort og stil.
Master suite er især et ægte juvel: et privat tilflugtssted, der giver uovertruffet udsigt til golfbanen og en atmosfære af total ro. Med ekspansive vinduer bliver denne suite et sted, hvor naturen og designet sammenvæves, hvilket tillader det udendørs landskab at være en konstant del af levevielsen på ejendommen.
Ud over de fælles og private områder tilbyder denne villa også en lang række yderligere faciliteter og funktioner, der løfter levevielsen til et ekstraordinært niveau. Fra state-of-the-art teknologi i belysnings- og klimaanlæg til høj kvalitet materialer i alle detaljer er ejendommen designet til at tilbyde maksimal komfort, funktionalitet og stil.
Samlet set repræsenterer denne ejendom det bedste af samtidig bolig i en luksuriøs indstilling, der kombinerer moderne design, panoramaudsigt og en konstant forbindelse til det frie. Alle rum er designet til at maksimere komfort og nydelse, og de arkitektoniske og dekorative detaljer fremhæver forpligtelsen til kvalitet og stil.
Nøglefakta
De 1 tilbageværende villa
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² terrasse · 1469 m² grund | 2 |
Spørg om alt vedrørende Cobre 37.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
1 af 1 villaer tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Cobre 37 ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
Cobre 37 is completed rather than off-plan, which removes construction and delivery risk entirely — what you view is what you buy. At €6,495,000 it sits well above the Marbella median of €5,364 per m², reflecting its frontline-golf position, AMES design and turnkey condition. With a single unit available, there is no phased release to wait for; the decision is straightforward, and the comparison is against finished stock, not renderings.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
1 ud af 1 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Cobre 37 er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €15,175 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €5,364/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 24.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
The villa sits in the heart of Nueva Andalucía's golf valley, a short walk from the restaurants and cafés of Aloha. Everyday needs are close: Supercor and Mercadona within 900 metres, three pharmacies inside 1.2 km, and the HC Marbella International Hospital roughly five minutes by car. Dining is on the doorstep, with el Banco, Roberto Pizzeria and Restaurante El Pueblo all under 600 metres.
Puerto Banús and its marina lie around five minutes away, and the beaches at San Pedro and Nagüeles are within eight minutes. Golf defines the area — Las Brisas, Magna Marbella and Aloha are all within easy reach — while padel and tennis at Puente Romano are a seven-minute drive. Málaga airport is about 45 minutes on the coastal motorway.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Cobre 37 en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Cobre 37?
Giver et køb i Cobre 37 adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Cobre 37 til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 1 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.