Isla Bela
Projektets livscyklus
Isla Bela, i kontekst.
Eksklusivt boligkompleks, der adskiller sig ved sin unikke arkitektur, som fortolker det traditionelle andalusiske patiokoncept på ny.
Nueva Andalucía breder sig over en vid dal i den vestlige del af Marbella.
Ejendommen tilbyder et bredt udvalg af eksklusive faciliteter, der sikrer en komfortabel, afslappet og stilfuld livsstil.
Storformatgulve, både indendørs og på terrasserne, skaber en jævn overgang og en følelse af sammenhæng mellem inde og ude.
Køkkenerne er udformet efter et elegant åbent koncept og udstyret med integrerede, energieffektive hårde hvidevarer.
I kompleksets hjerte ligger det udendørs svømmebassin, omgivet af frodige haver og solstole, en sand oase, hvor beboerne kan nyde det storslåede middelhavsklima.
Nøglefakta
De 51 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | — | 1 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 129 m² | 8 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 9 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 19 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 6 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 14 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 136 m² | 41 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 114 m² | 35 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 164 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 38 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 37 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 80 m² | 118 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 116 m² | 62 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 45 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 13 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 22 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 90 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | 60 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 201 m² | 40 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 226 m² | 28 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 123 m² | 17 m² terrasse · 23 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 121 m² | 97 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 266 m² | 17 m² terrasse · 37 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 303 m² | 9 m² terrasse · 28 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 47 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 375 m² | 19 m² terrasse · 13 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 280 m² | 79 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 134 m² | 186 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 46 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 227 m² | 59 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 298 m² | 20 m² terrasse · 33 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 4 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Isla Bela.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
51 af 107 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Isla Bela ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Isla Bela is past the drawing-board stage. Construction has started and completion is set for Q1 2028. More than half the scheme has sold, which leaves 51 homes and a narrowing choice of layouts. Buying now still allows time to work through the developer's customisation options before finishes are fixed.
On price, it pays to be clear-eyed. Entry at €825,000 for 80 m² equates to roughly €10,300 per m², more than double the Casafari median of €4,735 per m² across Marbella resale. That premium buys a 2028 specification, hotel-grade amenities and a walkable Nueva Andalucía address, a combination older stock rarely offers.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
51 ud af 107 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Isla Bela er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €10,313 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,736/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 5.11.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
Daily errands here barely need the car. Mercadona is 344 m away, two pharmacies sit within 500 m and Supercor is a short stroll beyond. Mamma Lina and Il Clandestino are both within about 750 m for an unhurried supper. Naô Pool Club is closer still, around 250 m from the site.
Golf sets the rhythm of the valley. Real Club de Golf Las Brisas is just under a kilometre away, a two-minute drive, with Magna Marbella Golf at 1.5 km. Puerto Banús marina is 1.8 km off, roughly four minutes by car. The beach at San Pedro is six minutes away and Playa de Nagüeles nine. Padel players have Puente Romano seven minutes along the coast.
Healthcare is close at hand. HC Marbella International Hospital is 1.4 km away, with the local health centre nearer still and the district is well served by schools. Ten-year records put the average daytime high at 21.6°C and the average low at 15.2°C, which keeps the terrace in use for most of the year. Málaga airport lies around 47 km east. Gibraltar is around 51 km west.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Isla Bela en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Isla Bela?
Giver et køb i Isla Bela adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Isla Bela til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 51 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.