Isla Bela
Projektets livscyklus
Isla Bela, i kontekst.
Dette eksklusive boligkompleks udmærker sig ved sin unikke arkitektur, der fortolker det traditionelle andalusiske patiokoncept på ny.
Nueva Andalucía strækker sig over en vidtstrakt dal i den vestlige del af Marbella.
Projektet tilbyder et bredt udvalg af faciliteter i topklasse, designet til at sikre en komfortabel, afslappet og stilfuld livsstil.
Gulve i stort format, både indendørs og på terrasserne, skaber en glidende overgang og en fornemmelse af sammenhæng mellem ude og inde.
Køkkenerne, designet med et elegant åbent koncept, er udstyret med indbyggede, energieffektive hvidevarer.
I hjertet af komplekset ligger udendørspoolen, omgivet af frodige haveanlæg og solsenge, der skaber en sand oase, hvor beboerne kan nyde det fantastiske middelhavsklima.
Nøglefakta
De 57 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 141 m² | 56 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | — | 1 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 129 m² | 8 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 15 m² terrasse · 35 m² have | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 9 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 129 m² | 4 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 19 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 6 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 14 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 20 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 136 m² | 41 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 114 m² | 35 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 164 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 38 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 89 m² | 168 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 124 m² | 37 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 80 m² | 118 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 116 m² | 62 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 45 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 13 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 22 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 90 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 120 m² | 60 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 201 m² | 40 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 226 m² | 28 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 123 m² | 17 m² terrasse · 23 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 121 m² | 97 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 303 m² | 9 m² terrasse · 28 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 47 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 266 m² | 17 m² terrasse · 37 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 375 m² | 19 m² terrasse · 13 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 280 m² | 79 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 227 m² | 59 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 134 m² | 186 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 46 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 298 m² | 20 m² terrasse · 33 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 4 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Isla Bela.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
57 af 107 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Isla Bela ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Isla Bela is already out of the ground, which removes the planning risk that shadows earlier-stage launches, yet delivery in Q1 2028 leaves time to pay in stages rather than in one go. Nearly half the scheme is gone and what remains, 57 homes, will thin fastest at the extremes: the ground floors with private gardens and pools and the penthouses with rooftop solariums. Buying now also preserves the customisation options that close as construction advances. Set against a Marbella resale market averaging €4,731 per m² and 235 days on the market, a new-build in the Golf Valley with this level of communal specification is a different proposition entirely.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
57 ud af 107 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Isla Bela er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,813 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,711/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 17.9.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
Daily life here is unusually easy. A Mercadona and a Supercor sit within 400 metres, the nearest pharmacy is a three-minute walk and there are cafés such as Zest and Yanx inside a kilometre. Mamma Lina and Il Clandestino are close enough for a Tuesday supper rather than an occasion. HC Marbella International Hospital is three minutes by car, which matters more to buyers than brochures usually admit.
For golfers, Real Club de Golf Las Brisas is under a kilometre from the door, with Magna Marbella a further minute or two and the valley's other courses fan out around them. Puerto Banús and its marina are four minutes away, so lunch on a boat or an evening in the port needs no planning.
The nearest sand is at Ventura del Mar, four minutes, with San Pedro at six and Nagüeles, below the Golden Mile, at nine.
Then there is the weather. Average daily highs of 21.6°C and lows of 15.2°C across the year mean the terrace is a room you actually use in February, not simply one you photograph in July.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Isla Bela en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Isla Bela?
Giver et køb i Isla Bela adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Isla Bela til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 57 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.