Isla Bela
Projektets livscyklus
Isla Bela, i kontekst.
Eksklusivt beboelseskompleks, der skiller sig ud for sin unikke arkitektur, som genfortolker det traditionelle andalusiske patiokoncept.
Nueva Andalucía strækker sig over en stor dal i den vestlige del af Marbella.
Udviklingen tilbyder et bredt udvalg af premium-services designet til at sikre en komfortabel, afslappet og stilfuld livsstil.
Gulve i stort format, både indendørs og på terrasser, skaber en sømløs overgang og en følelse af kontinuitet mellem indendørs og udendørs rum.
Køkkener, designet med et elegant åbent koncept, er udstyret med integrerede energieffektive apparater.
I centrum af komplekset ligger det udendørs svømmebassin, omgivet af frodige haver og solstole, hvilket skaber en ægte oase, hvor beboere kan nyde det storslåede middelhavsklima.
Nøglefakta
De 60 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | — | 1 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 9 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 15 m² terrasse · 35 m² have | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 129 m² | 8 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 129 m² | 4 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 19 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 129 m² | 37 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 8 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 14 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 24 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 6 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 5 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 15 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 20 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 136 m² | 41 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 117 m² | 7 m² terrasse · 32 m² have | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 18 m² terrasse · 89 m² have | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 114 m² | 35 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 164 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 38 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 89 m² | 168 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 80 m² | 118 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 116 m² | 62 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 45 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 13 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 22 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 4 | 3 | 136 m² | 25 m² terrasse · 91 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 90 m² | 10 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 201 m² | 40 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 226 m² | 28 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 123 m² | 17 m² terrasse · 23 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 121 m² | 97 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 303 m² | 9 m² terrasse · 28 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 375 m² | 19 m² terrasse · 13 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 47 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 4 | 266 m² | 17 m² terrasse · 37 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 280 m² | 79 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrasse | 2 + depotrum | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 134 m² | 186 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 46 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 227 m² | 59 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 298 m² | 20 m² terrasse · 33 m² have | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 1 | 3 | 4 | 298 m² | 64 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 4 | 3 | 198 m² | 120 m² terrasse | 3 + depotrum | |
| — | — | 2 | 4 | 3 | 184 m² | 121 m² terrasse | 3 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Isla Bela.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
60 af 107 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Isla Bela ligger i øjeblikket i Under opførelse-intervallet.
Isla Bela is built, not speculative: construction is under way with completion set for Q1 2028, so buyers commit against visible progress rather than a rendering. Nearly half the 107 homes have sold, which thins the choice of well-oriented units and penthouses. At delivery, purchasers can select finishes and customisation while spreading payment across the build. Against a Marbella median near €4,697 per m², the pricing reflects the specification and Golf Valley address rather than undercutting the market.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Under opførelse-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
60 ud af 107 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Isla Bela er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Marbella. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €9,813 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €4,697/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 21.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Marbella
Nueva Andalucía is Marbella's Golf Valley, ringed by five courses including Real Club de Golf Las Brisas, two minutes from the door. Daily logistics are unusually easy: a Mercadona and two Supercor branches sit within 600 metres, with pharmacies and the Nueva Andalucía health centre closer still. HC Marbella International Hospital is roughly three minutes by car.
Dining is dense and walkable — Mamma Lina, Il Clandestino and Starz are all within 750 metres, with the Naô Pool Club and Zest café nearer again. Puerto Banús and its marina are around four minutes away; the nearest sand, Playa de Ventura del Mar, sits under two kilometres out. The climate averages a 21.6°C daytime high, supporting year-round outdoor living. Málaga airport is roughly 45 to 90 minutes by road.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Isla Bela en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Isla Bela?
Giver et køb i Isla Bela adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Isla Bela til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 60 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.