Isla Bela
Projektets livscykel
Isla Bela, in context.
Exklusiv bostadskomplex som utmärker sig för sin unika arkitektur, som tolkar om det traditionella andalusiska innergårdskonceptet. Denna design gör att naturligt ljus översvämmar varje utrymme och ger en samtida och avant-gardistisk känsla till varje hem.
Belägen i det prestigefyllda området Nueva Andalucía, utvecklingen har ett utmärkt läge, bara minuter från det ikoniska Puerto Banús och omgiven av ett exceptionellt utbud av skolor, butiker, matvarubutiker, kliniker, restauranger och kaféer.
Nueva Andalucía sträcker sig över en vidsträckt dal i den västra delen av Marbella. Omgiven av majestätiska berg och med panoramautsikt över havet är denna enklave känd som "Golfdalens" på grund av dess fem ansedda golfbanor: Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta och Dama de Noche.
Erkänt som ett av de mest exklusiva bostadsområdena i södra Spanien, Nueva Andalucía utmärks av dess välskötta gator, frodig grönska och lyxiga bostadskomplex, vilket skapar en atmosfär av elegans och sofistikation.
Utvecklingen erbjuder ett brett utbud av premiumtjänster utformade för att säkerställa en bekväm, avslappnad och stilfull livsstil. Varje utrymme har noggrant utformats för att möta de högsta förväntningarna och ge en unik känsla av välbefinnande.
Excellens ligger i hjärtat av detta projekt, där kombinationen av höggradiga material, prestigefyllda varumärken och toppmodern teknik resulterar i hem som prioriterar komfort och funktionalitet.
Stort format golvbeläggning, både inomhus och på terrasser, skapar en sömlös övergång och en känsla av kontinuitet mellan inre och yttre utrymmen. Från golv till tak-fönster översvämmar interiörerna med naturligt ljus, medan toppmodern ventilationssystem och avancerad hemautomation säkerställer komfort, effektivitet och personlig kontroll i varje hörn.
Köken, utformade med ett elegant öppet koncept, är utrustade med integrerade, energieffektiva apparater. I badrummen säkerställer vitrifiserade porslinsarmaturer, mineraliska solid tvättbäckensskivor och armaturer från ledande varumärken en sofistikerad och funktionell design.
I hjärtat av komplexet ligger den utomhusbasäng som omges av frodig trädgård och solstolar, vilket skapar en verklig oas där invånare kan njuta av det magnifika medelhavsklimatet. Dessutom väcker inomhuspoolen, gymmet och spat känslan av en raffinerad och exklusiv miljö på ett femstjärnigt hotell.
De gemensamma områdena inkluderar ett modernt coworkingutrymme, perfekt för produktivitet, och en sofistikerad socialklubb med en biograf, vilket ger den ideala miljön för underhållning och fritid, oavsett om det är ensamt eller med gäster.
Viktiga fakta
The 68 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | 5 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 133 m² | — | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 84 m² | — | 1 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 92 m² | 9 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 87 m² | 17 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 94 m² | 11 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 100 m² | 15 m² terrace · 35 m² garden | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 92 m² | 9 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 94 m² | 10 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 129 m² | 4 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 129 m² | 8 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 132 m² | 19 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 129 m² | 37 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 118 m² | 8 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 113 m² | 22 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 14 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 106 m² | 24 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 23 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 103 m² | 6 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 108 m² | 5 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 107 m² | 19 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 107 m² | 42 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 109 m² | 5 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 2 | 2 | 103 m² | 15 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 111 m² | 20 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 2 | 2 | 136 m² | 41 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 117 m² | 7 m² terrace · 32 m² garden | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 230 m² | 30 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 113 m² | 18 m² terrace · 89 m² garden | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 114 m² | 35 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 86 m² | 164 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 116 m² | 38 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 89 m² | 168 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 4 | 3 | 174 m² | 28 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 80 m² | 118 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 116 m² | 62 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 136 m² | 45 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 100 m² | 13 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 136 m² | 22 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 4 | 3 | 136 m² | 25 m² terrace · 91 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 90 m² | 10 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 110 m² | 135 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 3 | 3 | 2 | 111 m² | 134 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 201 m² | 40 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 226 m² | 28 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 123 m² | 17 m² terrace · 23 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 97 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 2 | 2 | 119 m² | 141 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 375 m² | 19 m² terrace · 13 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 47 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 266 m² | 17 m² terrace · 37 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 303 m² | 9 m² terrace · 28 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 280 m² | 79 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 263 m² | 46 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 134 m² | 186 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 3 | 2 | 2 | 119 m² | 134 m² terrace | 2 + storage | |
| — | — | 2 | 3 | 2 | 227 m² | 59 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 0 | 3 | 2 | 298 m² | 20 m² terrace · 33 m² garden | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 298 m² | 64 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 1 | 3 | 2 | 298 m² | 64 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 2 | 4 | 3 | 198 m² | 120 m² terrace | 3 + storage | |
| — | — | 2 | 4 | 3 | 184 m² | 121 m² terrace | 3 + storage |
Ask anything about Isla Bela.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
68 of 107 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Isla Bela currently sits in the Under uppförande band.
Construction is already started and the delivery date of Q4 2027 provides a defined horizon for buyers. At €825,000 entry, the scheme is priced at a meaningful premium to the broader Marbella resale median of approximately €4,700 per m² — a differential that reflects both the new-build specification and the Nueva Andalucía address. With 42 per cent of units absorbed before completion, the remaining 61 residences represent the active opportunity; in a market where comparable stock averages 229 days to sell, pre-completion access to a curated shortlist carries practical weight.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
68 of 107 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Isla Bela is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,813 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Living in Marbella
Nueva Andalucía occupies a broad valley directly behind Puerto Banús, flanked by the Sierra Blanca to the north and open to Mediterranean breezes from the south. Five golf courses — Aloha, Las Brisas, Los Naranjos, La Quinta, and Dama de Noche — thread through the residential fabric, giving the district its long-standing identity as Marbella's Golf Valley. Day-to-day infrastructure is dense: supermarkets, international schools, clinics, and a full range of restaurants and cafés are within walking or a short driving distance. Puerto Banús itself — the marina, its beach clubs, and boutiques — is only minutes away by car, yet the valley retains a quieter residential character that distinguishes it from the Golden Mile to the east.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Isla Bela a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Isla Bela?
Does buying at Isla Bela qualify for Spanish residency?
How far is Isla Bela from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 68 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.