Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 25 av 62 lägenheter tillgängliga
Residencial Albatros XIV, Nueva Andalucía
Residencial Albatros XIV, Nueva Andalucía
Residencial Albatros XIV, Nueva Andalucía
Residencial Albatros XIV, Nueva Andalucía
Residencial Albatros XIV, Nueva Andalucía
Färdigställt · aktuell etapp

Residencial Albatros XIV

Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2092
Priser från
€405,000
Tillgänglig
25 av 62
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Apartments
Storlek från
77
Totalt antal bostäder
62 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Residencial Albatros XIV, i sitt sammanhang.

Nytt bostadsprojekt med lägenheter i 2, 3 och 4 sovrum. Det rör sig om ett vackert nybygge i ett mycket privilegierat läge, med en fantastisk takpool där ägarna kan njuta av solen med fri tillgång och vacker utsikt.

Projektet utgörs av en magnifik byggnad i modern stil med avantgardistiska arkitektoniska detaljer, såsom byggnadens spetsiga form i hörnet, och håller finishnivåer av hög kvalitet som garanterar fullständig belåtenhet och maximal komfort för de boende. Gemensamma utrymmen för de boende omfattar pooler på byggnadens tak samt stora gemensamhetsytor på bottenplan och altandäck, liksom ett gym.

Lägenheterna har öppna planlösningar som ger varje bostad en känsla av stor rymd. Terrasserna gör att de boende kan njuta av den andalusiska solen i sitt eget hem.

Läget är mycket privilegierat, endast fem minuter med bil från San Pedro Alcántara och Puerto Banús. Alla nödvändiga tjänster finns tillgängliga för de boende, däribland skolor, institut, idrottsanläggningar, parker och butiker, allt inom bekvämt gångavstånd.

Bostadsområdet har stora gemensamma ytor, en chill out-yta, ett gym på sjunde våningen med utsikt under träningen, samt en imponerande panoramapool på taket.

Garage och förråd som tillval.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- to four-bedroom apartments, roughly 70–192 m², priced €405,000–€580,000
02
Rooftop pool and solarium with sea and mountain views, plus a seventh-floor gym
03
37 of 62 units sold — 25 remaining in a completed building
04
Real Club de Golf Las Brisas and Magna Marbella Golf within two minutes' drive
05
Puerto Banús and San Pedro Alcántara both around five minutes by car
Den aktuella etappen

De 25 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 25 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Ground Floor 3 0 2 2 92 m² 4 m² terrass
Ground Floor 2 0 3 112 m² 4 m² terrass
106 1 3 2 113 m² 13 m² terrass
102 1 3 2 117 m² 17 m² terrass
104 1 3 2 114 m² 14 m² terrass
109 1 4 2 139 m² 14 m² terrass
201 2 3 2 123 m² 23 m² terrass
110 10 2 2 102 m² 9 m² terrass
301 3 3 2 123 m² 23 m² terrass
306 3 3 2 113 m² 13 m² terrass
113 1 3 2 119 m² 13 m² terrass
402 4 3 2 117 m² 17 m² terrass
406 4 3 2 997 m² 13 m² terrass
403 4 3 2 115 m² 14 m² terrass
314 3 3 2 129 m² 89 m² terrass
401 4 3 2 123 m² 23 m² terrass
506 5 3 2 109 m² 10 m² terrass
507 5 3 2 97 m² 8 m² terrass
502 5 3 2 94 m² 17 m² terrass
212 2 3 2 129 m² 10 m² terrass
210 2 2 2 102 m² 9 m² terrass
218 2 3 2 110 m² 9 m² terrass
310 3 2 2 102 m² 9 m² terrass
510 5 2 2 113 m² 9 m² terrass
515 5 2 2 77 m² 98 m² terrass
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Residencial Albatros XIV.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

25 av 62 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 77–113 m²
Från
€405,000
6 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 94–997 m²
Från
€450,000
18 tillgängliga
Lägenhet med 4 sovrum 139 m²
Från
€465,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Residencial Albatros XIV ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€405k
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This is a completed building rather than a pre-launch play, which removes construction and delivery risk entirely — buyers can view finished homes and the rooftop pool before committing. With 37 of 62 units already sold, only 25 remain, and the sold-out phases before it point to steady demand. Against a Nueva Andalucía median near €4,691/m², the €405,000–€580,000 pricing on 70–192 m² homes reads as a deliberately accessible entry point for the area.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

25 av 62 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Residencial Albatros XIV prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Marbella på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,260 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €4,711/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-09-17

Marbella lägenheter, median (€/m²)
€4,711
Residencial Albatros XIV (€/m² byggnadsyta)
€5,260
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Residencial Albatros XIV
Residencial Albatros XIV
Residencial Albatros XIV
77–997 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–4 en-suite
Byggd area
77–997 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Nueva Andalucía

Att bo i Marbella

Golf
783 m
Magna Marbella Golf
Strand
2.3 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
47.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
268 m
El Bigote
Café
589 m
El Pan de Eric
Bar
1.4 km
Naô Pool Club
Stormarknad
1.2 km
Mercadona
Apotek
285 m
Farmacia Albatros Marbella (Nueva Andalucía)
Sjukhus
426 m
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.7 km
Puente Romano
Marina
2.8 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía is best known as Marbella's golf valley, and Albatros XIV sits at its centre. Magna Marbella Golf is roughly two minutes away and Real Club de Golf Las Brisas little more than a kilometre.

Everyday life is walkable: a pharmacy sits 285 metres from the door, the Nueva Andalucía clinic 426 metres, and restaurants such as El Bigote and Il Clandestino within 450 metres.

Puerto Banús and its marina are around six minutes by car, with the beaches at San Pedro a similar distance. The climate is the draw that underwrites all of it — average highs near 22°C and mild lows around 15°C sustain the outdoor rhythm the rooftop pool is built for.

Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Puerto Banús
3 min med bil
2.6 km fågelvägen
Málaga Airport
51 min med bil
47.1 km fågelvägen
Mijas Pueblo
35 min med bil
32.3 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.7 km fågelvägen
Estepona
18 min med bil
16.9 km fågelvägen
Gibraltar
57 min med bil
52.1 km fågelvägen
Ronda
35 min med bil
31.7 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Residencial Albatros XIV bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€41k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€81k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€284k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€405,000
Från €405,000€580,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€40,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€4,860
Notarie + registrering (~1%)
€4,050
Juridiska avgifter (~1%)
€4,050
Totalt
€458,460
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€1,419/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€425,780
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€121,500
Lånebelopp
€283,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€72,900bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€11,340
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€18,225
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Residencial Albatros XIV en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Residencial Albatros XIV positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Marbella per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Residencial Albatros XIV?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Residencial Albatros XIV rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Residencial Albatros XIV från Málaga flygplats?
Cirka 51 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Residencial Albatros XIV vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 25 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Marbella, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Marbella

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 225 m away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Färdigställt 230 m away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Färdigställt 235 m away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Färdigställt 868 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.95M
Under uppförande 908 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Under uppförande 950 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Från€5.78M
Färdigställt 1.0 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3M
Färdigställt 1.1 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Under uppförande 1.1 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Under uppförande 1.1 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Från€785k
Med tillstånd 1.2 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Under uppförande 1.3 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Färdigställt 1.3 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6M
Färdigställt 1.4 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.5M
Färdigställt 1.4 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Från€6M
Under uppförande 1.4 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€639k
Under uppförande 1.5 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Färdigställt 1.5 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Från€8M
Färdigställt 1.5 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Färdigställt 1.6 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.5M
Under uppförande 1.6 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Under uppförande 1.7 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€477k
Färdigställt 1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Färdigställt 1.7 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.89M
Färdigställt 1.9 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Under uppförande 1.9 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Färdigställt 1.9 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€4.14M
Off-plan 1.9 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 1.9 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Off-plan 1.9 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Från€4.29M
Med tillstånd 2.0 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Färdigställt 2.1 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.2M
Färdigställt 2.1 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.95M
Färdigställt 2.1 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Med tillstånd 2.1 km away
Sotomar by the sea
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€4.7M
Färdigställt 2.2 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 2.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.15M
Under uppförande 2.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€945k
Under uppförande 2.3 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 2.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.46M
Under uppförande 2.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.37M
Färdigställt 2.3 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Färdigställt 2.3 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Färdigställt 2.4 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Under uppförande 2.4 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.24M
Under uppförande 2.4 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.5 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Från€1M
Färdigställt 2.5 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 2.5 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Residencial Albatros XIVAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Residencial Albatros XIV. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.