Färdigställt · aktuell etapp

Tresora Villa B

La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2388

Priser från

€4,995,000

Tillgänglig

1 av 1

Sovrum

5en-suite

Leverans

Klar nu

Typ

Villas

Storlek från

606 m²

Totalt antal bostäder

1 hem

Fas

Färdigställt

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Under uppförande

Du är härFärdigställt~16% besparing

Roccabox · redaktionen

Tresora Villa B, i sitt sammanhang.

En exklusiv bostadsbebyggelse i La Quinta, en gated community med 24-timmarssäkerhet.

Perfekt belägen mellan Medelhavet och La Concha-berget erbjuder det exceptionella panoramautsikter.

Överflödet av naturliga grönytor i omgivningen ger en känsla av lugn och ro.

Denna privata inneslutna närhet består av endast 3 lyxvillor, byggda med högsta kvalitet på material och finish.

Idealiskt belägen nära alla bekvämligheter, inklusive lyxbutiker, vackra stränder och världsklass golfbanor, med Marbella och Puerto Banús bara några minuters körning bort.

Var och en av dessa unikt utformade villor med 5 sovrum har ett rymligt huvudsakligt sovrum komplett med garderob och eget badrum. Fastigheterna inkluderar också 4 noggrant utformade gästsovrum, 3 badrum och 1 gästtoalett, tillsammans med ett underhållningsrum med bar och TV-rum, ett privat gym och en vinkällare.

Utomhusköket är perfekt positionerat för att njuta av solnedgången medan du förbereder ditt grill.

Naturen är en väsentlig del av livet i La Quinta och erbjuder ett brett utbud av utomhusaktiviteter såsom vandring, trekking och ridning, allt med fantastisk utsikt över havet och bergen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Five-bedroom villa, 606 m² built on a 1,210 m² plot in gated La Quinta
02
One of only three villas in a private, 24-hour secured enclave
03
Completed and ready to occupy — no construction risk
04
Private gym, wine cellar, bar and outdoor kitchen for sunset dining
05
Priced at €4,995,000 within the Benahavís prime villa bracket

Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
Villa B	—	—	5	4	606 m²	307 m² terrass · 1210 m² tomt	3

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Tresora Villa B.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

1 av 1 villor kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Villa med 5 sovrum 606 m²

Från

€4,995,000

1 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Tresora Villa B ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

DU ÄR HÄR

~16% off

Aktuellt ingångspris

€5M

Priser för Färdigställt

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€5.95M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan proposition — Tresora Villa B is complete and available now, which removes the timing and delivery risk that shadows most new-build purchases in La Quinta. At €4,995,000 it sits at the upper end of the local five-bedroom villa range, where nearby resale asking prices reach €4,250,000. With only three villas in the scheme and one unit here, scarcity, not construction phasing, defines the opportunity.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

1 av 1 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Tresora Villa B prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €8,243 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €4,996/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís villor, median (€/m²)

€4,996

Tresora Villa B (€/m² byggnadsyta)

€8,243

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

606 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

5 en-suite

Badrum

Byggd area

606 m²

Tomtstorlek

1210 m²

Byggfas

Färdigställt

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

La Quinta

Att bo i Benahavís

Golf

1.5 km

Magna Marbella Golf

Strand

3.9 km

Playa Canina Ventura del Mar

Flygplats

48.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurang

1.2 km

Venta Los Almendros

Café

1.6 km

El Pan de Eric

Bar

1.0 km

Venta

Stormarknad

1.7 km

Dia

Apotek

1.0 km

Farmacia Monte Halcones

Sjukhus

2.0 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tennis

5.5 km

Hacienda del Sol

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo José Banus

La Quinta places golf at the doorstep: Magna Marbella Golf and the German Golf Academy sit within three minutes' drive, with Real Club de Golf Las Brisas around five. Everyday needs are close — a pharmacy within 1 km, Dia and two Mercadona branches within four minutes, and the Nueva Andalucía health centre a similar distance. HC Marbella International Hospital is seven minutes away.

Puerto Banús, with its marina, restaurants and shopping, is a nine-minute drive, while Playa de San Pedro reaches the coast in eight. Local dining runs from Venta Los Almendros to the cafés of Nueva Andalucía. The climate is temperate, averaging highs of 21.3°C. Beyond the gates, La Quinta's green setting supports hiking, trekking and horse riding beneath La Concha.

Från din dörr

Marbella Old Town

11 min med bil

10.1 km fågelvägen

Puerto Banús

5 min med bil

4.5 km fågelvägen

Málaga Airport

52 min med bil

48.0 km fågelvägen

Mijas Pueblo

36 min med bil

33.4 km fågelvägen

La Cala de Mijas

34 min med bil

31.2 km fågelvägen

Estepona

18 min med bil

16.3 km fågelvägen

Gibraltar

57 min med bil

52.0 km fågelvägen

Ronda

33 min med bil

29.9 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Tresora Villa B bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€500k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€999k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€3.5M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€4,995,000

Från €4,995,000€6,493,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€499,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€59,940

Notarie + registrering (~1%)

€49,950

Juridiska avgifter (~1%)

€49,950

Totalt

€5,604,390

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€17,504/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€5,251,291

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€1,498,500

Lånebelopp

€3,496,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€899,100bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€139,860

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€224,775

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Tresora Villa B en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Tresora Villa B positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Tresora Villa B?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Tresora Villa B rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Tresora Villa B från Málaga flygplats?

Cirka 52 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Färdigställt-skedet kan köpare av Tresora Villa B vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn