Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 9 av 20 lägenheter tillgängliga
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Solenne, Benahavís
Med tillstånd · aktuell etapp

Solenne

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Priser från
€1,195,000
Tillgänglig
9 av 20
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Q3 2029
Typ
Apartments
Storlek från
90 m²
Totalt antal bostäder
20 bostäder
Fas
Med tillstånd
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Off-plan
Du är härMed tillstånd~27% besparing
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Solenne, i sitt sammanhang.

Ett exklusivt, småskaligt bostadsområde mitt i Costa del Sols Golden Triangle, där landskapet breder ut sig i vackra lager: böljande gröna kullar och det djupblå Medelhavet som sträcker sig ut mot horisonten.

Ambitionen att erbjuda en förfinad livsstil återspeglas i varje detalj av de omsorgsfullt utformade gemensamma ytorna, skapade för välbefinnande, avkoppling och aktivitet.
Utomhusmiljöerna, som är naturligt integrerade i omgivningen, rymmer en elegant utomhuspool med obruten utsikt över Medelhavet.

Bland bekvämligheterna finns ett fullt utrustat gym med rikligt dagsljus, en uppvärmd inomhuspool med spa samt rum för kropp och själ, där varje element har valts med omsorg för att ge maximal komfort.

Som en unik detalj erbjuds en nyskapande golfsimulator med toppmodern teknik, som låter de boende utöva sporten i en privat och exklusiv miljö, utan att lämna hemmet.
Det samlade utbudet förvandlar de gemensamma ytorna till en sann oas för välbefinnande, där funktion, design och livsstil möts i perfekt harmoni.

Bostäderna har utformats med stor omsorg för att ge en sofistikerad boendeupplevelse, där modern design och material av hög kvalitet skapar eleganta och funktionella rum.
Varje detalj har genomtänkts för att ge komfort, ljus och en ständig känsla av välbefinnande i vardagen.

Golv i stort format skapar kontinuitet och harmoni mellan inne och ute, medan designköken, integrerade i öppna ytor, utmärker sig genom förstklassiga material och en omsorgsfull estetik, avsedda både för vardagen och för umgänge.
Stora fönster från golv till tak släpper in maximalt med naturligt ljus och stärker kontakten med omgivningen.

Privata terrasser, tänkta som en naturlig förlängning av interiören, gör det möjligt att njuta av klimatet och utsikten året runt, medan parkeringsplatser och förråd erbjuder en praktisk lösning utan att göra avkall på design och komfort.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Boutique scheme of 20 apartments, 11 sold and nine still available
02
Terraces of 35 m² to 75 m², private pools on selected ground floors and penthouses
03
El Higueral Golf 641 metres away, Playa de San Pedro a nine-minute drive
04
Heated indoor pool, sauna, hammam, daylit gym and private golf simulator
05
Licensed, with works from October 2026 and completion guided for Q3 2029
Den aktuella etappen

De 9 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 9 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1.1.B — — 2 2 136 m² 36 m² terrass —
4.1.B — — 2 2 90 m² 136 m² terrass —
1.2.A — — 2 2 101 m² 116 m² terrass —
1.1.A — — 3 2 153 m² 44 m² terrass —
4.0.C — — 3 2 157 m² 46 m² terrass · 32 m² trädgård —
2.1.B — — 3 2 153 m² 41 m² terrass —
3.1.A — — 3 2 153 m² 43 m² terrass —
2.0.A — — 3 3 185 m² 69 m² terrass · 61 m² trädgård —
1.0.A — — 3 3 186 m² 75 m² terrass · 69 m² trädgård —
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Solenne.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

9 av 20 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 90–136 m²
Från
€1,195,000
3 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 153–186 m²
Från
€1,475,000
6 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Solenne ligger för närvarande i intervallet Med tillstånd.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
DU ÄR HÄR
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.2M
Priser för Med tillstånd
Roccabox analytikers bedömning

Solenne holds its building licence and works are due to start in October 2026. Our data places completion in Q3 2029, while one agency source still quotes Q2 2028, so we would confirm the programme in writing before reservation. The more pressing point is supply. Eleven of the 20 homes are sold, leaving nine. The ground-floor units and penthouses with private pools are by nature the scarcest. Reserving now still allows a real choice of floor, terrace size and outlook, which later buyers will not have. Prices run from €1,195,000 to €2,150,000. Broad Costa del Sol resale data mixes every age and type of home, so it is no fair benchmark here. We compare against other new-build schemes instead.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Med tillstånd-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

9 av 20 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Solenne prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €13,278 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,430/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-04

Benahavís lägenheter, median (€/m²)
€3,430
Solenne (€/m² byggnadsyta)
€13,278
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Solenne
Solenne
Solenne
90–186 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
90–186 m²
Byggfas
Med tillstånd
Färdigställande
Q3 2029
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Benahavís

Att bo i Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Flygplats
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Stormarknad
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Sjukhus
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Mornings here begin with the coast laid out below. The ten-year average high is 21.4°C and the average low 14.9°C, which makes the terrace the main room for most of the year. Golf is almost on the doorstep. El Higueral sits 641 metres away, Atalaya Golf & Country Club and Magna Marbella are within six minutes by car and La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf lie in the surrounding valleys.

The everyday is easy. Mercadona is three minutes away and Farmacia Monte Halcones two, while Venta Los Almendros, a two-minute drive, suits a long lunch that runs into the afternoon. The sand at Playa de San Pedro and Playa Isdabe is nine minutes off, with the yachts and terraces of Puerto Banús at twelve.

Padel players have Hacienda del Sol at nine minutes and Racket Club Villa Paderna at twelve. HC Marbella International Hospital is nine minutes by car. International schools are within easy reach.

Från din dörr
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km fågelvägen
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km fågelvägen
Estepona
16 min med bil
14.5 km fågelvägen
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km fågelvägen
Ronda
32 min med bil
29.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Solenne bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€120k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€239k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€837k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,195,000
Från €1,195,000€2,150,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€119,500
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€14,340
Notarie + registrering (~1%)
€11,950
Juridiska avgifter (~1%)
€11,950
Totalt
€1,352,740
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€4,188/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,256,315
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€358,500
Lånebelopp
€836,500
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€215,100bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€33,460
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€53,775
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Solenne en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Solenne positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Solenne?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Solenne rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Solenne från Málaga flygplats?
Cirka 54 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Med tillstånd-skedet kan köpare av Solenne vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 9 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benahavís

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.2M
Färdigställt 1.3 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Färdigställt 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Under uppförande 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€473k
Färdigställt 1.5 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Från€1M
Färdigställt 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Från€720k
Under uppförande 1.5 km away
Vitae Villas Villa C8
Real de La Quinta · Benahavís
Från€7.45M
Färdigställt 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Under uppförande 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Under uppförande 1.9 km away
Azurean Marbella
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€708k
Färdigställt 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.7M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 1.9 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Färdigställt 2.0 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€12M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€8.9M
Färdigställt 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.29M
Färdigställt 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€949k
Under uppförande 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€499k
Färdigställt 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.9M
Färdigställt 2.6 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Med tillstånd 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Från€668k
Färdigställt 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Under uppförande 2.8 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Från€1.58M
Färdigställt 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Från€6M
Under uppförande 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Från€690k
Färdigställt 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€800k
Färdigställt 3.0 km away
Serene Atalaya Fase III
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€775k
Färdigställt 3.0 km away
Serene Atalaya Fase II
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€850k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Från€509k
Med tillstånd 3.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Färdigställt 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€481k
Färdigställt 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Från€1.8M
Färdigställt 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€375k
Under uppförande 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Från€1.85M
Under uppförande 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Solenne. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.