Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 11 av 18 lägenheter tillgängliga
Solenne — photo 1
Solenne — photo 2
Solenne — photo 3
Solenne — photo 4
Solenne — photo 5
Off-plan · aktuell etapp

Solenne

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2467
Priser från
€1,050,000
Tillgänglig
11 av 18
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
4th Trimester 2028
Typ
Apartments
Storlek från
90
Totalt antal bostäder
18 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Solenne, i sitt sammanhang.

En exklusiv komplex beläget i hjärtat av Costa del Sols gyllene triangel, där landskapet öppnar sig i vackra lager med rullade gröna kullar och Medelhavet i djup blå färg som sträcker sig till horisonten.

Engagemanget för en förhöjd livsstil är uppenbart i varje detalj av dess noggrant utformade gemensamma områden, utformade för välbefinnande, fritid och prestanda.
De utomhusytor som är naturligt integrerade i omgivningen presenterar en elegant utomhuspool omgiven av endalösa vyer över Medelhavet.

Faciliteter inkluderar ett fullt utrustat gym badat i naturligt ljus, en uppvärmd inomhusspa-pool och utrymmen designade för kroppsvård och mindfulness, där varje element har valts noggrant för att erbjuda maximal komfort.

Som en unik egenskap incorporerar det en innovativ, toppmodern golfsimulatör, utformad för att tillåta invånare att njuta av sporten i en privat och exklusiv miljö utan att lämna hemmet.
Detta utbud av tjänster förvandlar gemensamma områden till ett verkligt välbefinnandehäfte, där funktionalitet, design och livsstil kommer tillsammans i perfekt harmoni.

Bostäderna har designats noggrant för att erbjuda en sofistikerad boendeupplevelse, där samtida design och högkvalitativa material kombineras för att skapa eleganta och funktionella utrymmen.
Varje detalj har övervägts för att ge komfort, ljusstyrka och en konstant känsla av välbefinnande i vardagen.

Golv i stora format ger kontinuitet och harmoni mellan inre och yttre, medan designerköken, integrerade i öppna utrymmen, utmärks av sina premiumaterial och noggrann estetik, designade för både vardagsbruk och social njutning.
Stora golv-till-tak-fönster maximerar naturligt ljus och förstärker kopplingen med omgivningen.

Privata terrasser, utformade som en naturlig förlängning av det inre, tillåter invånare att njuta av klimatet och vyerna året runt, medan parkeringsplatser och förvaringsutrymmen erbjuder en praktisk lösning utan att kompromissa med design och komfort.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments, 90–243 m² built, priced €1.05m–€2.105m
02
Boutique scale — 18 units listed, 7 already reserved
03
Golf simulator, heated indoor pool, outdoor infinity pool, sauna and hammam
04
Elevated Puerto Almendro setting, 12 minutes to Puerto Banús
05
Construction from October 2026, completion targeted Q4 2028
Den aktuella etappen

De 11 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 11 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
4.1.B 2 2 90 m² 103 m² terrass
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrass
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrass
1.2.A 2 2 104 m² 82 m² terrass
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrass
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrass
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrass
4.0.A 3 2 193 m² 46 m² terrass · 32 m² trädgård
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrass · 32 m² trädgård
1.1.A 3 2 200 m² 40 m² terrass · 8 m² trädgård
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrass · 63 m² trädgård
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Solenne.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

11 av 18 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum 90–221 m²
Från
€1,050,000
5 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum 191–243 m²
Från
€1,310,000
6 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Solenne ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.05M
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

At the current stage — construction not due to begin until October 2026 and completion guided for Q4 2028 — buyers secure a two- to three-bedroom home before the build is underway, with a staged payment structure. With just eighteen residences listed and seven already reserved, choice of orientation, floor and the ground-floor and penthouse units with private pools narrows quickly. Entry pricing of €1.05m reflects the elevated Benahavís position and resort-grade amenities rather than the broader Costa del Sol resale median.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

11 av 18 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Solenne prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €11,667 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Solenne (€/m² byggnadsyta)
€11,667
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Solenne
Solenne
Solenne
90–243 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
90–243 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
4th Trimester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Benahavís

Att bo i Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Flygplats
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Stormarknad
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Sjukhus
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.7 km
Jimera de Líbar

9°C. The setting is one of the highest concentrations of golf in Spain, with El Higueral a minute away and La Quinta, Los Arqueros and Marbella Club Golf within a short drive. Everyday needs are close at hand: a Mercadona around three minutes by car, a pharmacy two minutes, and HC Marbella International Hospital nine minutes away.

Playa de San Pedro is roughly nine minutes down the hill, while Puerto Banús marina, its restaurants and boutiques, is about twelve. Málaga airport is an hour on the AP-7.

Från din dörr
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km fågelvägen
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km fågelvägen
Estepona
16 min med bil
14.5 km fågelvägen
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km fågelvägen
Ronda
32 min med bil
29.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Solenne bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€105k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€210k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€735k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,050,000
Från €1,050,000€2,105,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€105,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€12,600
Notarie + registrering (~1%)
€10,500
Juridiska avgifter (~1%)
€10,500
Totalt
€1,178,100
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€3,680/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,103,875
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€315,000
Lånebelopp
€735,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€189,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€29,400
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€47,250
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Solenne en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Solenne positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Solenne?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Solenne rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Solenne från Málaga flygplats?
Cirka 54 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Solenne vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 11 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Benahavís

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Färdigställt 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.2M
Färdigställt 1.3 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Färdigställt 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Under uppförande 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Från€720k
Färdigställt 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Under uppförande 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.8 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Färdigställt 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Edge
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€8.9M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Färdigställt 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Färdigställt 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€499k
Färdigställt 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Med tillstånd 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6.5M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Från€668k
Färdigställt 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.99M
Färdigställt 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Från€6M
Under uppförande 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Från€690k
Under uppförande 3.0 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Från€1.51M
Färdigställt 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€800k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Från€509k
Med tillstånd 3.0 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Färdigställt 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Färdigställt 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Under uppförande 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Från€1.85M
Under uppförande 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Under uppförande 3.2 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€595k
Under uppförande 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€955k
Under uppförande 3.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.15M
Under uppförande 3.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Från€1.53M
Under uppförande 3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Färdigställt 3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.2M
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€439k
Fråga Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Solenne. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.