Hoppa till innehåll
Current release · 8 of 16 apartments available
Solenne — photo 1
Solenne — photo 2
Solenne — photo 3
Solenne — photo 4
Solenne — photo 5
Off-plan · current release

Solenne

Benahavís · Benahavís
Priser från
€1,100,000
Tillgänglig
8 av 16
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
2nd trimester 2028
Typ
Apartments
Storlek från
128
Totalt antal bostäder
16 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Solenne, in context.

```html

En exklusiv komplex beläget i hjärtat av Costa del Sols Gyllene Triangel, där landskapet visar sig i fantastiska lager, med kuperade gröna kullar och det djupa blå Medelhavet som sträcker sig till horisonten.

Engagemanget för en upphöjd livsstil är tydlig i varje detalj av dess noggrant utformade gemensamma områden, utformade för välbefinnande, fritid och prestanda.
De utomhusytor som är naturligt integrerade i omgivningen har en elegant utomhuspool omgiven av oändliga vyer över Medelhavet.

Faciliteterna omfattar ett fullt utrustat gym badat i naturligt ljus, en uppvärmd inomhus spabassäng och utrymmen utformade för kroppsvård och mental omsorg, där varje element har valts noggrant för att erbjuda en upplevelse av maximal komfort.

Som en unik egenskap innehåller det en innovativ, toppmodern golfsimulatör, utformad för att ge invånarna möjlighet att njuta av sporten i en privat och exklusiv miljö utan att lämna hemmet.
Detta utbud av tjänster omvandlar de gemensamma områdena till ett verkligt välbefinnandehävre, där funktionalitet, design och livsstil möts i perfekt harmoni.

Bostäderna har utformats noggrant för att erbjuda en sofistikerad boendeupplevelse, där samtidig design och högkvalitativa material kombineras för att skapa eleganta och funktionella utrymmen.
Varje detalj har övervägts för att ge komfort, ljushet och en konstant känsla av välbefinnande i det dagliga livet.

Stora golvskivor ger kontinuitet och harmoni mellan inredning och exteriör, medan designerköken, integrerade i öppna utrymmen, står ut för sina premiumaterial och noggrant övervägd estetik, utformad för både vardagsbruk och social njutning.
Stora golv-till-tak-fönster maximerar naturligt ljus och förstärker kopplingen till omgivningen.

Privata terrasser, utformade som en naturlig förlängning av interiören, gör det möjligt för invånarna att njuta av klimatet och vyerna året runt, medan parkeringsplatser och förvaringsområden ger en praktisk lösning utan att kompromissa med design och komfort.

```
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
21-apartment boutique development — 7 of 16 released units already reserved
02
Residences from 95 m² to 186 m² built area, terraces up to 75 m²
03
Private pools on selected ground-floor apartments and penthouses
04
Amenities include heated indoor pool, sauna, hammam, and in-house golf simulator
05
Construction Q2 2026 — completion Q2 2028, priced from €990,000
The current release

The 8 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrace
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrace
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrace
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrace
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrace
4.1.C 3 2 128 m² 123 m² terrace
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrace · 32 m² garden
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrace · 63 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Solenne.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

8 of 16 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 221 m²
Från
€1,100,000
3 available
3-bedroom apartments 128–243 m²
Från
€1,250,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solenne currently sits in the Off-plan band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.1M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Seven reservations on a 21-unit development signal genuine early demand, and nine units remain. At an entry price of €990,000, Solenne sits at a meaningful premium to the broad Benahavís resale market — a position justified by its specification, scale, and views. The data covering this area shows average resale prices well below this level, suggesting buyers are acquiring a materially superior product at the off-plan stage ahead of a Q2 2028 delivery. Securing now locks in today's pricing before the construction phase, when developer pricing typically firms.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

8 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Solenne is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,594 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Solenne (€/m² built)
€8,594
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Solenne
Solenne
Solenne
128–243 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–3
Byggd area
128–243 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
2nd trimester 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Benahavís

Living in Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Strand
4.3 km
Playa de San Pedro
Flygplats
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Stormarknad
1.3 km
Mercadona
Apotek
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Sjukhus
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.7 km
Jimera de Líbar

Puerto Almendro sits along the road connecting San Pedro de Alcántara with Ronda, placing residents within easy reach of Puerto Banús, central Marbella, and the AP-7 motorway without surrendering the elevated calm of the Benahavís hillside. The municipality is one of the highest concentrations of golf courses in Spain, with La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club Golf, Los Flamingos, and Guadalmina all nearby. The surrounding landscape — vegetation-covered hills opening to Mediterranean panoramas — supports the kind of outdoor life that draws permanent residents and second-home buyers alike. International schools, beaches, and the dining scene of Marbella's old town are all within a short drive.

Från din dörr
Marbella Old Town
13 min med bil
11.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km fågelvägen
Málaga Airport
54 min med bil
49.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
38 min med bil
35.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
32.8 km fågelvägen
Estepona
16 min med bil
14.5 km fågelvägen
Gibraltar
55 min med bil
50.5 km fågelvägen
Ronda
32 min med bil
29.8 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solenne residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€110k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€220k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€770k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,100,000
Från €1,100,000€2,065,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€110,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€13,200
Notarie + registrering (~1%)
€11,000
Juridiska avgifter (~1%)
€11,000
Totalt
€1,234,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€3,855/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,156,440
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€330,000
Lånebelopp
€770,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€198,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€30,800
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€49,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Solenne a good investment compared to the local resale market?
Solenne is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solenne?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Solenne qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Solenne from Málaga airport?
Approximately 54 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Solenne buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Färdigställt 1.3 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.7M
Färdigställt 1.3 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Färdigställt 1.5 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Under uppförande 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Färdigställt 1.5 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Från€720k
Färdigställt 1.6 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 1.7 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.7 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 1.8 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Med tillstånd 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 1.9 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Off-plan 2.0 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Färdigställt 2.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Färdigställt 2.3 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Under uppförande 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 2.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€615k
Färdigställt 2.3 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 2.4 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Med tillstånd 2.6 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 2.6 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6M
Under uppförande 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Från€691k
Färdigställt 2.8 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.2M
Färdigställt 2.8 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Från€6M
Färdigställt 2.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Från€650k
Under uppförande 3.0 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Från€1.51M
Färdigställt 3.0 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€800k
Off-plan 3.0 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Från€509k
Färdigställt 3.0 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€471k
Färdigställt 3.1 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 3.1 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 3.1 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Från€405k
Under uppförande 3.2 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Från€1.85M
Under uppförande 3.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Under uppförande 3.2 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€890k
Under uppförande 3.2 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.15M
Under uppförande 3.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Från€1.53M
Under uppförande 3.2 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Från€564k
Färdigställt 3.3 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Från€462k
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.2M
Off-plan 3.3 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€439k
Under uppförande 3.3 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Från€1.95M
Under uppförande 3.3 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.51M
Under uppförande 3.3 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.51M
Färdigställt 3.4 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Från€1.79M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
SolenneAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Solenne. Prefer a person? WhatsApp teamet.