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Current release · 8 of 16 apartments available
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Sur plan · current release

Solenne

Benahavís · Benahavís
Prix à partir de
€1,100,000
Disponible
8 sur 16
Chambres
2–3salle de bain privative
Livraison
2nd trimester 2028
Type
Apartments
Surface à partir de
128
Nombre total de logements
16 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Solenne, in context.

```html

Un complexe boutique situé au cœur du Triangle d'Or de la Costa del Sol, où le paysage se déploie en couches époustouflantes, avec des collines verdoyantes ondulantes et la Méditerranée bleu profond s'étendant jusqu'à l'horizon.

L'engagement envers un style de vie élevé est évident dans chaque détail de ses espaces communs soigneusement conçus, pensés pour le bien-être, les loisirs et la performance.
Les espaces extérieurs, naturellement intégrés à l'environnement, disposent d'une élégante piscine extérieure entourée de vues infinies sur la Méditerranée.

Les équipements incluent une salle de sport entièrement équipée baignée de lumière naturelle, une piscine thermale intérieure chauffée et des espaces conçus pour le soin du corps et de l'esprit, où chaque élément a été soigneusement choisi pour offrir une expérience de confort maximal.

En tant que caractéristique unique, il intègre un simulateur de golf innovant et dernier cri, conçu pour permettre aux résidents de profiter du sport dans un cadre privé et exclusif sans quitter la maison.
Cette gamme de services transforme les espaces communs en un véritable havre de bien-être, où la fonctionnalité, le design et le style de vie se réunissent en parfaite harmonie.

Les maisons ont été soigneusement conçues pour offrir une expérience résidentielle sophistiquée, où le design contemporain et les matériaux de qualité se combinent pour créer des espaces élégants et fonctionnels.
Chaque détail a été pensé pour offrir du confort, de la luminosité et une sensation constante de bien-être dans la vie quotidienne.

Le revêtement de sol grand format offre une continuité et une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, tandis que les cuisines design, intégrées dans les espaces ouverts, se distinguent par leurs matériaux haut de gamme et leur esthétique soignée, conçues aussi bien pour un usage quotidien que pour les divertissements.
De grandes baies vitrées maximisent la lumière naturelle et renforcent la connexion avec l'environnement.

Les terrasses privées, conçues comme une extension naturelle de l'intérieur, permettent aux résidents de profiter du climat et des vues toute l'année, tandis que les places de parking et les espaces de stockage offrent une solution pratique sans compromettre le design et le confort.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
21-apartment boutique development — 7 of 16 released units already reserved
02
Residences from 95 m² to 186 m² built area, terraces up to 75 m²
03
Private pools on selected ground-floor apartments and penthouses
04
Amenities include heated indoor pool, sauna, hammam, and in-house golf simulator
05
Construction Q2 2026 — completion Q2 2028, priced from €990,000
The current release

The 8 remaining apartments

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 8 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
1.1.B 2 2 221 m² 32 m² terrace
2.1.A 2 2 221 m² 32 m² terrace
3.1.B 2 2 221 m² 31 m² terrace
2.1.B 3 2 243 m² 37 m² terrace
3.1.A 3 2 243 m² 38 m² terrace
4.1.C 3 2 128 m² 123 m² terrace
4.0.C 3 2 192 m² 46 m² terrace · 32 m² garden
1.0.A 3 3 191 m² 75 m² terrace · 63 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Solenne.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

8 of 16 apartments remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

2-bedroom apartments 221 m²
À partir de
€1,100,000
3 available
3-bedroom apartments 128–243 m²
À partir de
€1,250,000
5 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Solenne currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€1.1M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Seven reservations on a 21-unit development signal genuine early demand, and nine units remain. At an entry price of €990,000, Solenne sits at a meaningful premium to the broad Benahavís resale market — a position justified by its specification, scale, and views. The data covering this area shows average resale prices well below this level, suggesting buyers are acquiring a materially superior product at the off-plan stage ahead of a Q2 2028 delivery. Securing now locks in today's pricing before the construction phase, when developer pricing typically firms.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

8 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Solenne is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €8,594 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Solenne (€/m² built)
€8,594
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Solenne
Solenne
Solenne
128–243 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
2–3 salle de bain privative
Salles de bain
2–3
Surface construite
128–243 m²
Stade de construction
Sur plan
Livraison
2nd trimester 2028
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Benahavís

Living in Benahavís

Golf
641 m
El Higueral Golf
Plage
4.3 km
Playa de San Pedro
Aéroport
49.3 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
928 m
Venta Los Almendros
Café
2.3 km
Troyano
Bar
874 m
Venta
Supermarché
1.3 km
Mercadona
Pharmacie
1.1 km
Farmacia Monte Halcones
Hôpital
3.5 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.4 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
29.7 km
Jimera de Líbar

Puerto Almendro sits along the road connecting San Pedro de Alcántara with Ronda, placing residents within easy reach of Puerto Banús, central Marbella, and the AP-7 motorway without surrendering the elevated calm of the Benahavís hillside. The municipality is one of the highest concentrations of golf courses in Spain, with La Quinta, Los Arqueros, Marbella Club Golf, Los Flamingos, and Guadalmina all nearby. The surrounding landscape — vegetation-covered hills opening to Mediterranean panoramas — supports the kind of outdoor life that draws permanent residents and second-home buyers alike. International schools, beaches, and the dining scene of Marbella's old town are all within a short drive.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
13 min en voiture
11.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
54 min en voiture
49.7 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
38 min en voiture
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La Cala de Mijas
36 min en voiture
32.8 km à vol d'oiseau
Estepona
16 min en voiture
14.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
55 min en voiture
50.5 km à vol d'oiseau
Ronda
32 min en voiture
29.8 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Solenne residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€110k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€220k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€770k70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€1,100,000
À partir de €1,100,000€2,065,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€110,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€13,200
Notaire + registre (~1 %)
€11,000
Frais juridiques (~1 %)
€11,000
Tout compris
€1,234,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€3,855/mois
Total à rembourser
€1,156,440
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€330,000
Montant du prêt
€770,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€198,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€30,800
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€49,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Solenne a good investment compared to the local resale market?
Solenne is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Solenne?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Solenne qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Solenne from Málaga airport?
Approximately 54 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Solenne buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 8 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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