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Current release · 4 of 5 villas available
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Sur plan · current release

Altura Residences

La Quinta · Benahavís
Prix à partir de
€3,995,000
Disponible
4 sur 5
Chambres
5salle de bain privative
Livraison
TBC
Type
Villas
Surface à partir de
347
Nombre total de logements
5 logements
Phase
Sur plan
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Vous êtes iciSur plan~32% économie
Avec permis
En construction
Terminé
Roccabox · the editorial

Altura Residences, in context.

```html

Bienvenue dans une collection exclusive de cinq résidences de luxe au cœur de La Quinta, l'une des enclaves les plus convoitées de Marbella. Conçue par GC Studio et développée par Kasa Developers, cette communauté fermée de luxe 24h/24 avec des vues mer incroyables redéfinit la vie méditerranéenne contemporaine à travers une architecture intemporelle, des intérieurs élégants et une connexion naturelle à la nature.

Chaque résidence a été soigneusement conçue pour équilibrer style et confort, avec des aménagements ouverts, des fenêtres du sol au plafond et des transitions transparentes entre l'intérieur et l'extérieur. La lumière naturelle remplit chaque espace, mettant en évidence les finitions raffinées, les cuisines personnalisées et les espaces de vie spacieux qui s'ouvrent sur des terrasses privées avec des vues panoramiques sur les montagnes et la mer Méditerranée.

Réparties sur plusieurs niveaux, chaque villa offre quatre à cinq chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privées et une luxueuse suite principale avec terrasse privée. Les rez-de-chaussée disposent d'espaces de bien-être et de loisirs, allant des salles de sport privées et saunas aux salles polyvalentes, tandis que les solariums sur les toits vous invitent à vous détendre sous le ciel andalou.

À l'extérieur, des jardins privés, des piscines à débordement étincelantes et des zones d'assise ombragées créent un havre de détente et d'intimité. Au sein de la communauté, la sécurité 24h/24 et l'accès contrôlé garantissent la tranquillité d'esprit de chaque résident.

C'est bien plus qu'une maison ; c'est une déclaration de sophistication, de confort et d'élégance contemporaine. Un lieu où le design, la nature et le style de vie s'unissent en harmonie parfaite.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Five-villa boutique collection in La Quinta, Benahavís — only 4 remaining
02
347–360 m² built across multiple levels, with rooftop solarium and private infinity pool
03
Sea views stretching to Gibraltar from the upper villas, per site descriptions
04
Wellness lower level: private gym, sauna, and multipurpose entertainment room per unit
05
Completion targeted for 2027 — off-plan entry ahead of delivery premium
The current release

The 4 remaining villas

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
3 5 6 354 m² 196 m² terrace · 67 m² garden 3 + storage
4 5 6 347 m² 189 m² terrace · 35 m² garden 3 + storage
1 5 6 360 m² 197 m² terrace · 141 m² garden 3 + storage
5 5 6 352 m² 166 m² terrace · 190 m² garden 3 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Altura Residences.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

4 of 5 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

5-bedroom villas 347–360 m²
À partir de
€3,995,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Altura Residences currently sits in the Sur plan band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
VOUS ÊTES ICI
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
~16% off
Point d'entrée actuel
€4M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

With only five villas in the development and one already sold, Altura Residences offers a degree of scarcity that distinguishes it from larger schemes. Entry at the current off-plan stage, ahead of a 2027 completion, allows buyers to lock in today's pricing before the delivery premium that typically accrues to finished product in La Quinta. Comparable five-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed from €2,940,000 to €4,250,000 — positioning Altura's new-build specification and contemporary architecture as a credible value case against the resale market at equivalent or only modestly higher price points.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

4 of 5 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Altura Residences is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,513 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Altura Residences (€/m² built)
€11,513
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Altura Residences
Altura Residences
Altura Residences
347–360 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
5 salle de bain privative
Salles de bain
6
Surface construite
347–360 m²
Stade de construction
Sur plan
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.0 km
Driving Range / German Golf Academy
Plage
5.2 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aéroport
48.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.1 km
Venta Los Almendros
Café
2.7 km
El Pan de Eric
Bar
1.8 km
Venta
Supermarché
2.9 km
Dia
Pharmacie
898 m
Farmacia Monte Halcones
Hôpital
3.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
6.3 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
29.3 km
Ronda

La Quinta occupies a privileged position in the hills above San Pedro Alcántara, offering unobstructed views across the golf valleys toward the Mediterranean and, on clear days, the Moroccan coastline. The immediate neighbourhood is anchored by La Quinta Golf & Country Club, one of the Costa del Sol's more respected 27-hole layouts, and sits within easy reach of the dining, retail, and beach clubs of Puerto Banús — typically under fifteen minutes by car. Benahavís village, with its established restaurant scene in a relatively unspoilt Andalusian setting, is a short drive up into the hills. The broader Marbella Golden Mile is accessible without the congestion typical of coastal addresses, making La Quinta a practical as well as scenic base for full-time residents and extended seasonal visitors alike.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
10.7 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.6 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
53 min en voiture
48.2 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
37 min en voiture
33.7 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
35 min en voiture
31.9 km à vol d'oiseau
Estepona
18 min en voiture
16.4 km à vol d'oiseau
Gibraltar
57 min en voiture
52.5 km à vol d'oiseau
Ronda
31 min en voiture
28.7 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Altura Residences residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€400k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€799k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€2.8M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€3,995,000
À partir de €3,995,000€5,193,500
TVA / IVA (10 % neuf)
€399,500
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€47,940
Notaire + registre (~1 %)
€39,950
Frais juridiques (~1 %)
€39,950
Tout compris
€4,482,390
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€14,000/mois
Total à rembourser
€4,199,981
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,198,500
Montant du prêt
€2,796,500
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€719,100plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€111,860
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€179,775
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Altura Residences a good investment compared to the local resale market?
Altura Residences is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Altura Residences?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Altura Residences qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Altura Residences from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Altura Residences buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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