Herrojo 21
Cycle de vie du projet
Herrojo 21, in context.
Nous présentons une villa extraordinaire située au cœur de La Quinta, sur un prestigieux terrain en première ligne de golf au sein de la communauté fermée d'El Herrojo.
Cette propriété exceptionnelle allie élégance architecturale et fonctionnalité moderne, offrant des vues sur les fairways. La fluidité entre l'intérieur et l'extérieur est obtenue grâce à de larges portes coulissantes en verre qui s'ouvrent sur des terrasses impeccables, où une piscine extérieure privée et une petite kitchenette avec barbecue créent l'espace idéal pour recevoir ou se détendre au soleil.
Les intérieurs sont exceptionnels. Des arches incurvées subliment l'esthétique tout en maintenant un plan ouvert qui s'enchaîne naturellement de pièce en pièce.
La cuisine et la salle à manger sont les points forts, décorées de bois naturel et conçues avec style et fonctionnalité. Équipée d'appareils haut de gamme et de placards sur mesure, la cuisine allie forme et fonction.
Deux élégants salons, l'un plus intime que l'autre, offrent des options flexibles pour recevoir ou se détendre, tous meublés avec des pièces soigneusement sélectionnées qui rehaussent l'ambiance générale.
La maison propose cinq chambres de belle taille, chacune conçue pour le confort moderne, la suite parentale se distinguant comme une véritable expression du luxe.
Elle dispose d'un dressing exquis, d'une grande salle de bains avec double vasque, baignoire et douche séparées. Parmi les autres caractéristiques figurent une cour privée, un gymnase bien équipé et un spacieux garage pour plus de commodité.
Une opportunité unique de posséder une propriété raffinée dans l'un des emplacements en front de golf les plus prisés de Marbella.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Herrojo 21 | — | — | 5 | 5 | 492 m² | 37 m² terrace · 1259 m² plot | 3 |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Herrojo 21 currently sits in the Terminé band.
This is not an off-plan proposition — Herrojo 21 is complete and available now. For a buyer weighing the Costa del Sol market, the relevant consideration is scarcity: this is one single residence, in a gated enclave where new frontline golf plots are effectively exhausted. Market data for El Herrojo shows average days on market of 351, reflecting deliberate, unhurried demand at this price point rather than lack of interest. There is no delivery risk, no currency or construction exposure, and no queue.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Herrojo 21 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €13,201 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Benahavís
El Herrojo sits within the La Quinta Golf Resort corridor of Benahavís, a municipality consistently ranked among the wealthiest in Spain by average household income. The gated community offers 24-hour security and direct proximity to La Quinta Golf, one of the Costa del Sol's most respected layouts. Puerto Banús — with its concentration of restaurants, marinas, and retail — is reachable in a short drive, as is central Marbella. The area forms part of the so-called Golden Triangle between Marbella, Benahavís, and Estepona, where the combination of mountain backdrop, reliable sunshine, and international infrastructure has made it a consistent destination for European and global buyers seeking a permanent or second residence.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Herrojo 21 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Herrojo 21?
Does buying at Herrojo 21 qualify for Spanish residency?
How far is Herrojo 21 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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