Villa Kumo
Cycle de vie du projet
Villa Kumo, en contexte.
Il existe des propriétés qui vous demandent de faire des compromis. Celle-ci n'en fait pas partie.
L'architecture opère un choix singulier et s'y engage pleinement : des plafonds cathédrales en bois sombre apparent en haut, une pierre naturelle chaleureuse en bas, et des vitrages du sol au plafond entre les deux.
La lumière naturelle ne complète pas l'intérieur ici, elle l'écrit.
Les principales zones de vie s'écoulent sans hiérarchie, un généreux salon cède la place à une salle à manger double orientation, qui débouche à son tour sur un îlot en marbre de dimensions considérables. Ce n'est pas une cuisine conçue pour l'apparence.
Au rez-de-chaussée, le programme change entièrement de registre. Un étage bien-être dédié : sauna, bassin de plongée, salle de sport et espace de soins accessibles par des portes pivotantes teintées de bronze, fonctionne selon la logique discrète d'un spa privé.
À proximité : une cave à vin climatisée et une galerie automobile dotée d'une grille de plafond rétroéclairée qui transforme ce que vous garez dessous en œuvre d'art.
La suite parentale occupe sa propre catégorie.
Un plafond en bois incliné s'élève au-dessus de l'espace nuit ; deux miroirs ovales flottent au-dessus d'une vanité autoportante ; le dressing est éclairé comme une boutique. La salle de bains fait face à la mer.
Une baignoire en marbre autoportante, sculptée dans un seul bloc, s'élève devant des vitrages pleine largeur surplombant les cyprès et la Méditerranée au-delà.
À l'extérieur, une terrasse d'une retenue réfléchie : une piscine à débordement bordée de pierre, des transats rayés, une pergola couverte de vignes pour les repas, des palmiers matures et un périmètre souligné de bougainvillées.
Les 1 villa encore disponibles
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 6 | 6 | 644 m² | 102 m² de terrasse · 1012 m² de terrain | 2 |
Posez toutes vos questions sur Villa Kumo.
Notre concierge IA connaît chaque logement, chaque prestation, chaque prix, le calendrier de la vente sur plan, le marché local et sait comparer ce programme neuf aux autres à proximité. Réponses dans votre langue, instantanément, à tout moment.
Il reste 1 villas sur 1
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
La décote sur plan, étape par étape
L'entrée sur plan offre généralement la plus grande marge de prix aux tout premiers stades. L'avantage se réduit à mesure que la construction avance, et à la livraison le logement est valorisé au prix du marché. Villa Kumo se situe actuellement dans la tranche Terminé.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Réserver durant la phase Terminé confère aux acheteurs une véritable influence sur l'agencement, les finitions et l'usage du sous-sol avant la livraison, une fenêtre qui se referme à mesure que la construction avance.
Rareté et prestations
Il reste 1 lots sur 1. La superficie des parcelles, l'orientation et l'ensemble d'équipements de ce programme sont difficiles à retrouver dans le parc de revente immédiat.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
La valorisation, remise en contexte
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Kumo n'est pas positionné par rapport au marché classique de la revente de Benahavís. Il s'agit d'un produit neuf haut de gamme, dont les prestations, la qualité de la parcelle et l'offre d'équipements ne trouvent généralement pas d'équivalent sur le marché de la revente au sens large. À €13,657 le m² construit, la vraie question est de savoir si cette prime se justifie face à des programmes neufs comparables, et non si elle est inférieure à la médiane du secteur de €4,996/m².
Fiabilité comparative : 70 % · Source : données de marché en temps réel, 21/07/2026
Votre acquisition est entre de bonnes mains
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Vivre à Benahavís

Comprendre l'ensemble du tableau
Les acquisitions en Espagne comportent des taxes et des frais qui prennent au dépourvu les acheteurs internationaux novices. Nous mettons en évidence chaque chiffre qui compte.
Calendrier de paiement typique sur plan
Les acquisitions de programmes neufs en Espagne se règlent généralement en trois versements échelonnés, chaque euro étant garanti par une caution bancaire jusqu'à la livraison.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Crédit indicatif pour non-résident sur le prix sélectionné ci-dessus. Les banques espagnoles prêtent généralement 60–70% LTV aux non-résidents sur 20–25 ans.
Perspectives d'investissement
Trois scénarios que nos analystes modélisent pour chaque acquisition sur plan sur la Costa del Sol.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Le dispositif Golden Visa espagnol adossé à l'immobilier a été fermé aux nouvelles demandes le 3 avril 2025. Les acheteurs hors UE acquérant un bien de cette gamme disposent toujours de voies de résidence, visa non lucratif, visa nomade numérique et options propres à chaque cas, selon leur situation. Nous vous mettons en relation avec des conseils réglementés en immigration avant tout engagement.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Villa Kumo est-il un bon investissement par rapport au marché local de la revente ?
Quel est l'échéancier de paiement sur plan en Espagne ?
Un non-résident peut-il obtenir un prêt immobilier pour acheter à Villa Kumo ?
Un achat à Villa Kumo ouvre-t-il droit à la résidence espagnole ?
À quelle distance se trouve Villa Kumo de l'aéroport de Málaga ?
Que comprend le prix d'achat ?
Puis-je personnaliser le bien ?
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Notre New-Developments Desk a passé en revue chaque programme du catalogue Costa del Sol et peut vous indiquer, parmi les 1 lots restants, ceux qui correspondent à votre recherche, chiffrer l'opération dans votre devise et organiser une visite, transfert depuis l'aéroport compris si besoin.
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