Terminé · current release

The Hills 1

La Quinta · Benahavís

Prix à partir de

€13,800,000

Disponible

1 sur 1

Chambres

6salle de bain privative

Livraison

Disponible maintenant

Type

Villas

Surface à partir de

738 m²

Nombre total de logements

1 logements

Phase

Terminé

Obtenir plus d'informations → 💬 Contactez-nous sur WhatsApp

Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments

Cycle de vie du projet

Prochainement

Sur plan

Avec permis

En construction

Vous êtes iciTerminé~16% économie

Roccabox · the editorial

The Hills 1, in context.

Un chef-d'œuvre architectural conçu par le prestigieux Tobal, situé dans l'exclusive communauté fermée de The Hills à La Quinta.

Nichée en bout de domaine, la villa offre une intimité incomparable et une vue panoramique à couper le souffle sur le littoral méditerranéen. Implantée sur un vaste terrain de plus de 1 700 m², cette propriété représente le summum du luxe de vie moderne, alliant un design innovant à la tranquillité de son environnement.

Chaque détail a été méticuleusement élaboré, depuis ses espaces intérieurs ouverts jusqu'à ses serines espaces de vie en plein air.

La villa vous accueille avec de larges baies vitrées qui encadrent des vues époustouflantes et inondent la maison de lumière naturelle. Les intérieurs, décorés par Aalto Exclusive Design, équilibrent des tons neutres et des accents lumineux pour créer une atmosphère de sophistication et de confort.

Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres superbement aménagées, dont une suite principale avec dressing et salle de bains privative, tandis que le niveau inférieur propose une salle de sport, un spa et une salle de divertissement avec billard, table de poker et cinéma maison.

Les espaces extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec un jardin soigné, une piscine privée et un jacuzzi qui invitent à la détente. Conçus avec soin pour garantir l'intimité et une intégration harmonieuse avec les espaces de vie intérieurs, ces aménagements extérieurs offrent le cadre idéal pour profiter du style de vie méditerranéen. Idéalement située à Benahavis,

la Villa offre un accès facile aux destinations voisines telles que San Pedro de Alcántara, Puerto Banús et Nueva Andalucía, ce qui en fait une retraite idéale pour ceux qui recherchent luxe, intimité et commodité.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella

En un coup d'œil

Chiffres clés

01
Sole villa in The Hills gated enclave — end-of-development plot for maximum privacy
02
738 m² across three levels on a 1,785 m² plot, six bedrooms and six bathrooms
03
Architecture by Tobal Architects; interiors by Aalto Exclusive Design
04
Lower level fitted with private gym, spa, home cinema, and entertainment room
05
Completed and ready to occupy — no construction risk, no wait

The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Unité	Bloc	Étage	Chambres	Salles de bain	Intérieur	Extérieur	Garage
The Hills 1	—	—	6	6	738 m²	238 m² terrace · 1785 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet

Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.

Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

6-bedroom villa 738 m²

À partir de

€13,800,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 1 currently sits in the Terminé band.

Prochainement

~40% off

Sur plan

~32% off

Avec permis

~27% off

En construction

~22% off

Terminé

VOUS ÊTES ICI

~16% off

Point d'entrée actuel

€14M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€16M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — The Hills 1 is complete and immediately available. What the current market does offer is context: comparable six- and seven-bedroom villas in Benahavís are listed between €2,690,000 and €4,995,000, underscoring the degree to which this villa's specification, architecture, and plot position place it in a distinct tier. For a buyer seeking a singular, architect-designed residence with no delivery risk, this is one of precisely one opportunities in this specific community.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

The Hills 1 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €18,699 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

The Hills 1 (€/m² built)

€18,699

La prime reflète

spécification neuf · rareté · parcelle & orientation

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Parcelle vérifiée

Registre foncier national espagnol

◆

Données de marché en temps réel

Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol

◆

Protections de l'acquéreur

Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale

738 m²

Surface intérieure par unité

Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres

6 salle de bain privative

Salles de bain

Surface construite

738 m²

Surface de parcelle

1785 m²

Stade de construction

Terminé

Garantie

Décennale structurelle

Énergie

Classe A (neuf)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

1.4 km

Driving Range / German Golf Academy

Plage

4.6 km

Playa Canina Ventura del Mar

Aéroport

48.7 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

713 m

Venta Los Almendros

Café

2.3 km

El Pan de Eric

Bar

1.2 km

Venta

Supermarché

2.3 km

Dia

Pharmacie

489 m

Farmacia Monte Halcones

Hôpital

2.7 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tennis

5.7 km

Hacienda del Sol

Marina

5.3 km

Puerto Deportivo José Banus

Gare

29.9 km

Ronda

La Quinta sits within the municipality of Benahavís, a hillside enclave between Marbella and Estepona that consistently records among the lowest population densities and highest per-capita income figures in Málaga province. The immediate area is anchored by La Quinta Golf & Country Club, and the broader corridor gives access to the courses, beach clubs, and dining of the Marbella Golden Mile within a short drive. Benahavís village itself — known for its concentration of restaurants — is close by. The coast road connects to Puerto Banús in under fifteen minutes, while Málaga–Costa del Sol Airport is reachable in approximately forty-five minutes. The combination of gated security, elevation, and southern aspect means the villa captures sea views and prevailing breezes without sacrificing connectivity.

Depuis votre porte

Marbella Old Town

12 min en voiture

10.6 km à vol d'oiseau

Puerto Banús

6 min en voiture

5.1 km à vol d'oiseau

Málaga Airport

53 min en voiture

48.3 km à vol d'oiseau

Mijas Pueblo

37 min en voiture

33.7 km à vol d'oiseau

La Cala de Mijas

35 min en voiture

31.7 km à vol d'oiseau

Estepona

18 min en voiture

16.1 km à vol d'oiseau

Gibraltar

57 min en voiture

52.1 km à vol d'oiseau

Ronda

32 min en voiture

29.3 km à vol d'oiseau

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 1 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation

€1.38M10%

Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.

Signature du contrat

€2.76M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

À la livraison

€9.66M70%

Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

Prix d'achat · faites glisser pour simuler

€13,800,000

À partir de €13,800,000€17,940,000

TVA / IVA (10 % neuf)

€1,380,000

Droits de timbre / AJD (1,2 %)

€165,600

Notaire + registre (~1 %)

€138,000

Frais juridiques (~1 %)

€138,000

Tout compris

€15,483,600

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité

€48,360/mois

Total à rembourser

€14,508,071

LTV · 70%

50%70%

Durée · 25 ans

10 ans30 ans

Taux d'intérêt · 3.50%

2.5%5.5%

Acompte requis

€4,140,000

Montant du prêt

€9,660,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison

€2,484,000plus-value brute

B · Location longue durée (brut/an)

€386,400

C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)

€621,000

Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans

+30–40%

Modèle personnalisé sur 5 ans

sur demande

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is The Hills 1 a good investment compared to the local resale market?

The Hills 1 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 1?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The Hills 1 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The Hills 1 from Málaga airport?

Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, The Hills 1 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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Appeler l'équipe · +34 951 12 04 67 WhatsApp l'équipe Interroger l'assistant