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Terminé · current release

The Hills 12

La Quinta · Benahavís
Prix à partir de
€18,650,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
8salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
2650 m² parcelle
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

The Hills 12, in context.

```html

Bienvenue dans ce symbole de luxe raffiné dans le prestigieux quartier résidentiel de La Quinta.

Cette villa extraordinaire s'étend sur un généreux terrain de 2 650 m² avec une surface construite de 1 451 m², méticuleusement conçue pour offrir une expérience de vie incomparable.

Avec sept chambres somptueuses, chacune conçue pour offrir un confort et une intimité maximaux, la résidence comprend une luxueuse suite principale avec un spacieux dressing et une salle de bain digne d'un spa.

Chaque pièce est un sanctuaire de style et de détente, enrichie par des vues panoramiques qui s'étendent le long de la côte méditerranéenne et des paysages verdoyants.

Au cœur de la maison se trouve un magnifique salon, caractérisé par des plafonds cathédrale et des portes coulissantes vitrées du sol au plafond qui s'intègrent parfaitement aux murs, estompant la limite entre l'intérieur et l'extérieur.

La lumière naturelle inonde l'espace, mettant en valeur les finitions exquises et attirant l'attention sur les terrasses spacieuses, le jardin tranquille et la piscine à débordement. Ce design ouvert crée une connexion fluide avec l'extérieur, offrant une ambiance accueillante pour les moments intimes et les grandes réceptions.

Adjacente à ce salon impressionnant se trouve une cuisine ultramoderne, un chef-d'œuvre de design et de fonctionnalité contemporains.

Équipée d'appareils haut de gamme, d'un grand îlot central avec cuisinière intégrée et d'un mobilier élégant aspect mat, c'est un espace culinaire digne d'un chef personnel. Un coin petit-déjeuner douillet aux fenêtres panoramiques et la zone de repas adjacente garantissent que chaque repas, casual ou formel, est savouré sur un fond spectaculaire. L'esthétique de la cuisine équilibre parfaitement le minimalisme et la chaleur, en faisant un espace élégant et fonctionnel.

Au-delà des principales zones de vie, il s'agit d'un sanctuaire d'équipements conçus pour le luxe et la commodité.

De la cave à vin privée et du sauna tranquille à la salle de sport de qualité professionnelle, au bureau à domicile et même à l'héliport, cette résidence est conçue pour un style de vie luxueux incomparable.

Le jardin méticuleusement aménagé, présentant une végétation sculpturale et une touche artistique, complète l'élégance architecturale de la maison.

Qu'il s'agisse de se détendre dans le spa intérieur, de profiter d'une soirée au bord de la piscine ou de se relaxer dans la salle de cinéma, c'est une maison où chaque détail améliore à la fois la fonctionnalité et la beauté.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
1,451 m² of completed living space on a 2,650 m² private plot in La Quinta
02
Eight en-suite bedrooms including a master retreat with bespoke dressing room
03
Private helipad, indoor spa, home cinema and professional gym on-site
04
5 km to Puerto Banús, 8 km to central Marbella, 3 km to Golf Valley courses
05
24-hour security, controlled access and private roads within The Hills community
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 8 8 344 m² terrace · 2650 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

8-bedroom villa
À partir de
€18,650,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€19M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
The Hills 12
The Hills 12
The Hills 12
Villas
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
8 salle de bain privative
Salles de bain
8
Surface de parcelle
2650 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.3 km
Driving Range / German Golf Academy
Plage
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Aéroport
48.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
788 m
Venta Los Almendros
Café
2.4 km
El Pan de Eric
Bar
1.3 km
Venta
Supermarché
2.5 km
Dia
Pharmacie
566 m
Farmacia Monte Halcones
Hôpital
2.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.9 km
Hacienda del Sol
Marina
5.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
29.7 km
Ronda

La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
12 min en voiture
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Puerto Banús
6 min en voiture
5.3 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
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Gibraltar
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Ronda
32 min en voiture
29.1 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 12 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€1.86M10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€3.73M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€13M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€18,650,000
À partir de €18,650,000€24,245,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€1,865,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€223,800
Notaire + registre (~1 %)
€186,500
Frais juridiques (~1 %)
€186,500
Tout compris
€20,925,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€65,356/mois
Total à rembourser
€19,606,922
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€5,595,000
Montant du prêt
€13,055,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€3,357,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€522,200
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€839,250
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
The Hills 12 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, The Hills 12 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
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