Przejdź do treści
Current release · 1 of 1 villas available
The Hills 12 — photo 1
The Hills 12 — photo 2
The Hills 12 — photo 3
The Hills 12 — photo 4
The Hills 12 — photo 5
Ukończone · current release

The Hills 12

La Quinta · Benahavís
Ceny od
€18,650,000
Dostępne
1 z 1
Sypialnie
8łazienka przy sypialni
Termin oddania
Gotowe teraz
Typ
Villas
Powierzchnia od
2650 m² działka
Liczba mieszkań
1 mieszkania
Faza
Ukończone
Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments
Etapy projektu
Wkrótce
Off-plan
Z pozwoleniem
W budowie
Jesteś tutajUkończone~16% oszczędność
Roccabox · the editorial

The Hills 12, in context.

```html

Witamy w tym benchmarku wyrafinowanego luksusu w prestiżowej dzielnicy La Quinta.

Ta niezwykła willa znajduje się na przestronnej działce o powierzchni 2650 m² z zabudowaną powierzchnią 1451 m², starannie zaprojektowaną, aby zapewnić niezrównane doświadczenie życia.

Z siedmioma okazałymi sypialniami, każdą zaprojektowaną w celu zapewnienia maksymalnego komfortu i prywatności, rezydencja obejmuje luksusowy apartament główny ze spacerną garderobą i łazienką przypominającą spa.

Każdy pokój jest świętością stylu i relaksu, wzbogacony panoramicznym widokiem rozciągającym się wzdłuż wybrzeża Morza Śródziemnego i bujnych zielonych krajobrazów.

W sercu domu znajduje się oszałamiający salon, zdefiniowany wysokimi sufitami i pełnowysokimi przesuwnymi drzwiami szklanych, które bezproblemowo integrują się ze ścianami, rozmywając granicę między wnętrzem a zewnętrzem.

Naturalne światło zalewają przestrzeń, podkreślając wykwintne wykończenia i przyciągając wzrok do rozległych tarasów, spokojnego ogrodu i basenu z nieskończoną krawędzią. Ten otwarty projekt tworzy bezproblemowe połączenie z otoczeniem, oferując przyjazną atmosferę zarówno do intymnych momentów, jak i wspaniałych przyjęć.

Obok tego imponującego salonu znajduje się najnowocześniejsza kuchnia, arcydzieło nowoczesnego designu i funkcjonalności.

Wyposażona w wysokiej klasy urządzenia, dużą centralną wyspę z wbudowanym paleniskiem i elegancką matową zabudową, jest to przestrzeń kulinarna godna szefa kuchni. Przytulny kącik śniadaniowy przy panoramicznych oknach i przylegająca jadalnia zapewniają, że każdy posiłek, niezależnie od tego, czy jest prywatny czy formalny, jest spożywany na tle spektakularnego widoku. Estetyka kuchni idealnie łączy minimalizm z ciepłem, czyniąc ją elegancką i praktyczną przestrzenią.

Poza głównymi obszarami mieszkalnymi znajduje się sanktuarium udogodnień zaprojektowanych dla luksusu i wygody.

Od prywatnej piwnicy na wino i spokojnej sauny po profesjonalną siłownię, biuro domowe, a nawet lądowisko dla helikopterów, ta rezydencja jest zaprojektowana dla niezrównanego stylu życia luksusowego.

Starannie zaprojektowany ogród, wyposażony w rzeźbiarską roślinność i artystyczny akcent, dopełnia architekturniczną elegancję domu.

Niezależnie od tego, czy odpoczywasz w wewnętrznym spa, cieszysz się wieczorem przy basenie, czy relaksujesz się w kinie domowym, to dom, w którym każdy szczegół zwiększa zarówno funkcjonalność, jak i piękno.

```
Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella
W skrócie

Najważniejsze informacje

01
1,451 m² of completed living space on a 2,650 m² private plot in La Quinta
02
Eight en-suite bedrooms including a master retreat with bespoke dressing room
03
Private helipad, indoor spa, home cinema and professional gym on-site
04
5 km to Puerto Banús, 8 km to central Marbella, 3 km to Golf Valley courses
05
24-hour security, controlled access and private roads within The Hills community
The current release

The 1 remaining villa

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Jednostka Blok Piętro Sypialnie Łazienki Wnętrze Przestrzeń zewnętrzna Garaż
Villa 8 8 344 m² terrace · 2650 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Hills 12.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji
Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.
Bieżąca dostępność

1 of 1 villas remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

8-bedroom villa
Od
€18,650,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the Ukończone band.

WIĘCEJ MNIEJ RABAT DZIŚ · JESTEŚ TUTAJ WKRÓTCEOFF-PLANPOZWOL.BUDOWAGOTOWE ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Wkrótce
~40% off
Off-plan
~32% off
Z pozwoleniem
~27% off
W budowie
~22% off
Ukończone
JESTEŚ TUTAJ
~16% off
Bieżący poziom wejścia
€19M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

01

Okno personalizacji

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rzadkość i specyfikacja

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Bieżące dane rynkowe
Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol
Ochrona kupującego
Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia
The Hills 12
The Hills 12
The Hills 12
Villas
Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie
8 łazienka przy sypialni
Łazienki
8
Powierzchnia działki
2650 m²
Etap budowy
Ukończone
Gwarancja
Konstrukcyjna 10-letnia
Energia
Klasa A (nowe budownictwo)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.3 km
Driving Range / German Golf Academy
Plaża
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Lotnisko
48.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restauracja
788 m
Venta Los Almendros
Kawiarnia
2.4 km
El Pan de Eric
Bar
1.3 km
Venta
Supermarket
2.5 km
Dia
Apteka
566 m
Farmacia Monte Halcones
Szpital
2.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tenis
5.9 km
Hacienda del Sol
Marina
5.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Stacja kolejowa
29.7 km
Ronda

La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.

Od Twoich drzwi
Marbella Old Town
12 min samochodem
10.6 km w linii prostej
Puerto Banús
6 min samochodem
5.3 km w linii prostej
Málaga Airport
53 min samochodem
48.3 km w linii prostej
Mijas Pueblo
37 min samochodem
33.7 km w linii prostej
La Cala de Mijas
35 min samochodem
31.8 km w linii prostej
Estepona
18 min samochodem
16.2 km w linii prostej
Gibraltar
57 min samochodem
52.2 km w linii prostej
Ronda
32 min samochodem
29.1 km w linii prostej
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 12 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji
€1.86M10%
Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.
Podpisanie umowy
€3.73M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Przy odbiorze
€13M70%
Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

€18,650,000
Od €18,650,000€24,245,000
VAT / IVA (10% nowe budownictwo)
€1,865,000
Stamp duty / AJD (1.2%)
€223,800
Notariusz + rejestr (~1%)
€186,500
Opłaty prawne (~1%)
€186,500
Łącznie
€20,925,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata
€65,356/mies.
Całkowita kwota do spłaty
€19,606,922
50%70%
10 lat30 lat
2.5%5.5%
Wymagana zaliczka
€5,595,000
Kwota kredytu
€13,055,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy
€3,357,000wzrost brutto
B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)
€522,200
C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)
€839,250
Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni
+30–40%
Osobisty model 5-letni
na zapytanie
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
The Hills 12 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, The Hills 12 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Poproś o pełne materiały
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Odkryj więcej

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Ukończone 200 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Od€14M
Ukończone 258 m away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Od€4.9M
Z pozwoleniem 290 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Od€2M
Ukończone 346 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Od€2M
Ukończone 428 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Od€9.95M
Off-plan 440 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Od€4M
Ukończone 521 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Od€6.5M
Ukończone 594 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Od€2.45M
W budowie 633 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Od€1.55M
W budowie 677 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Od€899k
Ukończone 707 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Od€9.98M
W budowie 770 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.3M
Ukończone 844 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Od€5.5M
Ukończone 888 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Od€5.7M
W budowie 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€7.9M
Ukończone 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€11M
W budowie 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Od€9.1M
W budowie 1.1 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Od€6M
W budowie 1.1 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Od€1.5M
Z pozwoleniem 1.2 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Od€4.95M
Ukończone 1.4 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Ukończone 1.4 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.2M
Off-plan 1.7 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Od€1.1M
W budowie 1.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Od€469k
Ukończone 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Od€11M
Ukończone 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Od€12M
Z pozwoleniem 2.1 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
W budowie 2.3 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Od€7M
Off-plan 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3.9M
W budowie 2.3 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Od€7M
Z pozwoleniem 2.4 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.8M
W budowie 2.4 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Od€9.75M
Ukończone 2.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Od€7.95M
W budowie 2.4 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.75M
Off-plan 2.5 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Od€12M
Ukończone 2.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€471k
Ukończone 2.5 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Od€5.95M
Ukończone 2.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Od€4.59M
W budowie 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Od€564k
Ukończone 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Od€462k
W budowie 2.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Od€405k
W budowie 2.8 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.1M
Off-plan 2.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Od€3.75M
W budowie 2.9 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Od€1.29M
Off-plan 2.9 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Od€5.65M
Off-plan 2.9 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Od€450k
Ukończone 3.0 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Od€6.5M
Ukończone 3.1 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Od€720k
Ukończone 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Od€2M
Ukończone 3.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Od€3M
Zapytaj Roccabox Asystent AI · na żywo
The Hills 12Asystent AI · dane inwestycji Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Hills 12. Prefer a person? WhatsApp z zespołem.