W budowie · current release

The View Marbella 3

La Quinta · Benahavís

Ceny od

€899,000

Dostępne

15 z 35

Sypialnie

2–4łazienka przy sypialni

Termin oddania

Q1 2028

Typ

Apartments

Powierzchnia od

126 m²

Liczba mieszkań

35 mieszkania

Faza

W budowie

Uzyskaj więcej informacji → 💬 Napisz do nas na WhatsApp

Licencjonowana agencja · zał. 2017 AIPP member 500+ active developments

Etapy projektu

Wkrótce

Off-plan

Z pozwoleniem

Jesteś tutajW budowie~22% oszczędność

Ukończone

Roccabox · the editorial

The View Marbella 3, in context.

Nowy projekt składający się z 70 przestronnych apartamentów i penthousy, rozmieszczonych w siedmiu blokach.

Projekt położony jest na wzgórzach Benahavís w pobliżu wielu wspaniałych pól golfowych i oferuje spektakularne widoki na okolicę oraz Morze Śródziemne.

Nieruchomości zostały zaprojektowane tak, aby optymalnie wykorzystać przestronne wnętrza i naturalne światło. Najnowsze technologie zapewnią komfortowy dom, a najwyższej jakości materiały i wykończenia zostały starannie dobrane przez zespół projektowy.

Inwestycja oferuje domy z 2, 3 lub 4 sypialniami z przestronnymi przestrzeniami wewnętrznymi i zewnętrznymi do Twojej dyspozycji.

Jak można oczekiwać od luksusowych domów, właściciele mają do dyspozycji pełną gamę udogodnień, w tym całodobową ochronę, concierge, usługę pralni chemicznej, transport oraz prywatnego kucharza. Będziesz mógł również korzystać z klubu zdrowia, który obejmuje pełne spa, siłownię oraz baseny kryte i odkryte. Dostępna jest również strefa dla dzieci, dzięki czemu każdy członek Twojej rodziny ma miejsce do wypoczynku.

Inwestycja otoczona jest bujnymi ogrodami zaprojektowanymi przez renomowanych, wyspecjalizowanych projektantów krajobrazu.

Przygotowane przez Dział Nowych Inwestycji Roccabox · Marbella

W skrócie

Najważniejsze informacje

01
70 apartments and penthouses across seven blocks, 2–4 bedrooms, 126–235 m²
02
Construction under way — Q1 2028 completion targeted
03
20 of 35 available units already sold; 15 remain
04
Full-service amenities: spa, gym, indoor and outdoor pools, concierge, private chef
05
Priced from €899,000 to €2,750,000 — entry point above La Quinta resale median

The current release

The 15 remaining apartments

Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.

+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek 15 units · Unit, block, floor, specs, garage

Jednostka	Blok	Piętro	Sypialnie	Łazienki	Wnętrze	Przestrzeń zewnętrzna	Garaż
V2 - 614	6	1ª / 1st	2	2	126 m²	36 m² terrace	1 + storage
V2 - 613	6	1ª / 1st	2	2	127 m²	38 m² terrace	1 + storage
V2 - 412	4	1ª / 1st	2	2	126 m²	34 m² terrace	1 + storage
V2 - 402	4	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 602	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 604	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 104 m² garden	1 + storage
V2 - 615	6	1ª / 1st	3	3	162 m²	88 m² terrace	2 + storage
V2 - 413	4	1ª / 1st	3	3	176 m²	85 m² terrace	2 + storage
V2 - 501	5	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	98 m² terrace · 129 m² garden	2 + storage
V2 - 403	4	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	89 m² terrace · 138 m² garden	2 + storage
V2 - 605	6	Bajo / Ground F	3	3	162 m²	97 m² terrace · 137 m² garden	2 + storage
V2 - 622	6	Atico / Penthouse	3	3	215 m²	268 m² terrace	2 + storage
V2 - 521	5	Atico / Penthouse	4	4	235 m²	138 m² terrace	2 + storage
V2 - 422	4	Ático / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage
V2 - 322	3	Atico / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The View Marbella 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Na żywo · Wytrenowany na najnowszych danych dotyczących tej inwestycji

Odpowiedzi pojawią się tutaj. Wypróbuj jedno z pytań powyżej lub wpisz własne.

Bieżąca dostępność

15 of 35 apartments remain

Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.

2-bedroom apartments 126–127 m²

€899,000

6 available

3-bedroom apartments 162–215 m²

€1,395,000

6 available

4-bedroom apartments 231–235 m²

€2,590,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The View Marbella 3 currently sits in the W budowie band.

Wkrótce

~40% off

Off-plan

~32% off

Z pozwoleniem

~27% off

W budowie

JESTEŚ TUTAJ

~22% off

Ukończone

~16% off

Bieżący poziom wejścia

€899k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.15M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q1 2028 delivery date, the speculative risk typically associated with off-plan buying is materially reduced here. The resale market in La Quinta currently averages approximately €7,383 per m², while the new-build specification and elevated positioning command a premium that the existing sales pace — 20 units sold before completion — appears to support. Fifteen residences remain, representing the final opportunity to secure a price agreed today against a delivery still two years away.

Wczesna rezerwacja

Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie

Okno personalizacji

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Rzadkość i specyfikacja

15 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Wejście z zarządzanym ryzykiem

Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.

Realia rynkowe

The premium, contextualised

Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.

The View Marbella 3 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,135 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

The View Marbella 3 (€/m² built)

€7,135

Cena premium odzwierciedla

standard wykończenia · unikalność · działka & orientacja

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Bieżące dane rynkowe

Zweryfikowane krzyżowo z najbardziej wiarygodnymi źródłami Costa del Sol

◆

Ochrona kupującego

Płatności etapowe · gwarancja bankowa · gwarancja 10-letnia

126–235 m²

Powierzchnia wewnętrzna jednostki

Specyfikacja

Co otrzymuje każda nieruchomość

Sypialnie

2–4 łazienka przy sypialni

Łazienki

2–4

Powierzchnia zabudowy

126–235 m²

Etap budowy

W budowie

Ukończenie

Q1 2028

Gwarancja

Konstrukcyjna 10-letnia

Energia

Klasa A (nowe budownictwo)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

738 m

Driving Range / German Golf Academy

Plaża

5.3 km

Playa Canina Ventura del Mar

Lotnisko

48.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restauracja

1.4 km

Venta Los Almendros

Kawiarnia

2.7 km

El Pan de Eric

Bar

2.0 km

Venta

Supermarket

3.1 km

Dia

Apteka

1.2 km

Farmacia Monte Halcones

Szpital

3.1 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / tenis

6.6 km

Hacienda del Sol

Marina

5.8 km

Puerto Deportivo José Banus

Stacja kolejowa

29.1 km

Ronda

La Quinta sits in the hills above Marbella's coast at an elevation that delivers uninterrupted Mediterranean views while keeping the beach, Puerto Banús, and the wider amenities of the Golden Triangle within a short drive. Benahavís municipality is home to some of the most acclaimed golf courses on the Costa del Sol, making the immediate surroundings a natural draw for those who balance active outdoor living with a demand for privacy and space. The area's annual average temperature ranges between roughly 14°C and 21°C, producing a climate that sustains year-round residency rather than simply seasonal use — a practical consideration for buyers weighing primary versus investment ownership.

Od Twoich drzwi

Marbella Old Town

12 min samochodem

10.6 km w linii prostej

Puerto Banús

6 min samochodem

5.7 km w linii prostej

Málaga Airport

52 min samochodem

47.9 km w linii prostej

Mijas Pueblo

36 min samochodem

33.5 km w linii prostej

La Cala de Mijas

35 min samochodem

31.7 km w linii prostej

Estepona

18 min samochodem

16.7 km w linii prostej

Gibraltar

58 min samochodem

52.8 km w linii prostej

Ronda

31 min samochodem

28.6 km w linii prostej

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Dział Nowych Inwestycji · Biuro w Marbelli

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The View Marbella 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp z zespołem +34 951 12 04 67

Rzeczywiste liczby

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typowy harmonogram płatności off-plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Przy rezerwacji

€90k10%

Zwrotna zaliczka rezerwacyjna do momentu podpisania umowy; wyłącza nieruchomość z wolnego rynku.

Podpisanie umowy

€180k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Przy odbiorze

€629k70%

Pozostała kwota płatna przy przekazaniu kluczy i wydaniu pozwolenia na pierwszą okupację.

Całkowity koszt nabycia

Cena zakupu · przeciągnij, aby modelować

€899,000

Od €899,000€2,750,000

VAT / IVA (10% nowe budownictwo)

€89,900

Stamp duty / AJD (1.2%)

€10,788

Notariusz + rejestr (~1%)

€8,990

Opłaty prawne (~1%)

€8,990

Łącznie

€1,008,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenariusz hipoteki w Hiszpanii

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Miesięczna rata

€3,150/mies.

Całkowita kwota do spłaty

€945,127

LTV · 70%

50%70%

Okres · 25 lat

10 lat30 lat

Stopa procentowa · 3.50%

2.5%5.5%

Wymagana zaliczka

€269,700

Kwota kredytu

€629,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspektywy inwestycyjne

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Zatrzymaj i sprzedaj przy odbiorze kluczy

€161,820wzrost brutto

B · Wynajem długoterminowy (brutto/rok)

€25,172

C · Wynajem krótkoterminowy (szczyt brutto/rok)

€40,455

Wzrost kapitału · benchmark obszaru 8-letni

+30–40%

Osobisty model 5-letni

na zapytanie

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Najczęstsze pytania

Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania

Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.

Is The View Marbella 3 a good investment compared to the local resale market?

The View Marbella 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The View Marbella 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The View Marbella 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The View Marbella 3 from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The View Marbella 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Skontaktuj się z nami

Porozmawiaj z naszym zespołem.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Zadzwoń do zespołu · +34 951 12 04 67 WhatsApp z zespołem Zapytaj asystenta