قيد البناء · current release

The View Marbella 3

La Quinta · Benahavís

الأسعار تبدأ من

€899,000

متاح

15 من 35

غرف النوم

2–4حمام خاص

التسليم

Q1 2028

النوع

Apartments

المساحة تبدأ من

126 m²

إجمالي الوحدات

35 وحدات

المرحلة

قيد البناء

احصل على مزيد من المعلومات → 💬 راسلنا عبر WhatsApp

وكالة مرخصة · تأسست 2017 AIPP member 500+ active developments

مراحل المشروع

قريبًا

على المخطط

مع رخصة

أنت هناقيد البناء~22% توفير

مكتمل

Roccabox · the editorial

The View Marbella 3, in context.

مشروع جديد يتكون من 70 شقة فسيحة وبنتهاوس، موزعة على سبعة مبانٍ.

يقع المشروع في تلال بيناهافيس بالقرب من العديد من ملاعب الغولف الرائعة، ويوفر إطلالات خلابة على المنطقة وصولاً إلى البحر الأبيض المتوسط.

صُممت العقارات لتحسين الاستفادة من المساحات الداخلية الواسعة والضوء الطبيعي. ستوفر أحدث التقنيات منزلاً مريحاً، فضلاً عن أعلى مستويات جودة المواد والتجهيزات التي اختارها فريق التصميم بعناية.

يقدم المشروع منازل بغرفتين أو 3 أو 4 غرف نوم مع مساحات داخلية وخارجية واسعة لتستمتع بها.

كما هو متوقع في المنازل الفاخرة، تتوفر مجموعة كاملة من وسائل الراحة لأصحاب المنازل، بما في ذلك الأمن على مدار 24 ساعة، وخدمة الكونسير��، وخدمة التنظيف الجاف، والنقل، وطاهٍ خاص. كما ستتمكن من الاستمتاع بنادٍ صحي يضم منتجعاً صحياً متكاملاً وصالة رياضية ومسابح داخلية وخارجية. يوجد أيضاً منطقة للأطفال، بحيث يجد كل فرد من أفراد عائلتك مكاناً للاستمتاع.

يحاط المشروع بحدائق خضراء مورقة صممها مصممو مناظر طبيعية متخصصون ذوو شهرة واسعة.

أعده قسم المشاريع الجديدة في Roccabox · Marbella

نظرة سريعة

أبرز المعلومات

01
70 apartments and penthouses across seven blocks, 2–4 bedrooms, 126–235 m²
02
Construction under way — Q1 2028 completion targeted
03
20 of 35 available units already sold; 15 remain
04
Full-service amenities: spa, gym, indoor and outdoor pools, concierge, private chef
05
Priced from €899,000 to €2,750,000 — entry point above La Quinta resale median

The current release

The 15 remaining apartments

كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.

+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات 15 units · Unit, block, floor, specs, garage

الوحدة	البلوك	الطابق	غرف النوم	حمامات	المساحة الداخلية	المساحة الخارجية	الجراج
V2 - 614	6	1ª / 1st	2	2	126 m²	36 m² terrace	1 + storage
V2 - 613	6	1ª / 1st	2	2	127 m²	38 m² terrace	1 + storage
V2 - 412	4	1ª / 1st	2	2	126 m²	34 m² terrace	1 + storage
V2 - 402	4	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 602	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 67 m² garden	1 + storage
V2 - 604	6	Bajo / Ground F	2	2	126 m²	38 m² terrace · 104 m² garden	1 + storage
V2 - 615	6	1ª / 1st	3	3	162 m²	88 m² terrace	2 + storage
V2 - 413	4	1ª / 1st	3	3	176 m²	85 m² terrace	2 + storage
V2 - 501	5	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	98 m² terrace · 129 m² garden	2 + storage
V2 - 403	4	Bajo / Ground F	3	3	176 m²	89 m² terrace · 138 m² garden	2 + storage
V2 - 605	6	Bajo / Ground F	3	3	162 m²	97 m² terrace · 137 m² garden	2 + storage
V2 - 622	6	Atico / Penthouse	3	3	215 m²	268 m² terrace	2 + storage
V2 - 521	5	Atico / Penthouse	4	4	235 m²	138 m² terrace	2 + storage
V2 - 422	4	Ático / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage
V2 - 322	3	Atico / Penthouse	4	4	231 m²	141 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about The View Marbella 3.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

مباشر · مدرَّب على أحدث بيانات هذا المشروع

ستظهر الإجابات هنا. جرّب أحد الأسئلة المقترحة أعلاه، أو اكتب سؤالك الخاص.

التوفر الفوري

15 of 35 apartments remain

بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.

2-bedroom apartments 126–127 m²

ابتداءً من

€899,000

6 available

3-bedroom apartments 162–215 m²

ابتداءً من

€1,395,000

6 available

4-bedroom apartments 231–235 m²

ابتداءً من

€2,590,000

3 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The View Marbella 3 currently sits in the قيد البناء band.

قريبًا

~40% off

على المخطط

~32% off

مع رخصة

~27% off

قيد البناء

أنت هنا

~22% off

مكتمل

~16% off

نقطة الدخول الحالية

€899k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.15M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With construction already started and a fixed Q1 2028 delivery date, the speculative risk typically associated with off-plan buying is materially reduced here. The resale market in La Quinta currently averages approximately €7,383 per m², while the new-build specification and elevated positioning command a premium that the existing sales pace — 20 units sold before completion — appears to support. Fifteen residences remain, representing the final opportunity to secure a price agreed today against a delivery still two years away.

الحجز المبكر

لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة

نافذة التخصيص

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

الندرة والمواصفات

15 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

دخول مُدار بالمخاطر

يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.

واقع السوق

The premium, contextualised

سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.

The View Marbella 3 is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,135 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

The View Marbella 3 (€/m² built)

€7,135

السعر المرتفع يعكس

مواصفات البناء الجديد · الندرة · القطعة & الاتجاه

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

بيانات السوق الآنية

تمت مقارنتها مع أكثر المصادر موثوقية في Costa del Sol

◆

حماية المشتري

دفعات مرحلية · ضمان بنكي · ضمان 10 سنوات

126–235 m²

المساحة الداخلية لكل وحدة

المواصفات

ما تشمله كل وحدة

غرف النوم

2–4 حمام خاص

الحمامات

2–4

المساحة المبنية

126–235 m²

مرحلة البناء

قيد البناء

الاكتمال

Q1 2028

الضمان

هيكلي لمدة 10 سنوات

الطاقة

الفئة A (مبنى جديد)

La Quinta

Living in Benahavís

غولف

738 m

Driving Range / German Golf Academy

الشاطئ

5.3 km

Playa Canina Ventura del Mar

المطار

48.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

مطعم

1.4 km

Venta Los Almendros

مقهى

2.7 km

El Pan de Eric

بار

2.0 km

Venta

سوبرماركت

3.1 km

Dia

صيدلية

1.2 km

Farmacia Monte Halcones

المستشفى

3.1 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

بادل / تنس

6.6 km

Hacienda del Sol

المرسى

5.8 km

Puerto Deportivo José Banus

محطة القطار

29.1 km

Ronda

La Quinta sits in the hills above Marbella's coast at an elevation that delivers uninterrupted Mediterranean views while keeping the beach, Puerto Banús, and the wider amenities of the Golden Triangle within a short drive. Benahavís municipality is home to some of the most acclaimed golf courses on the Costa del Sol, making the immediate surroundings a natural draw for those who balance active outdoor living with a demand for privacy and space. The area's annual average temperature ranges between roughly 14°C and 21°C, producing a climate that sustains year-round residency rather than simply seasonal use — a practical consideration for buyers weighing primary versus investment ownership.

من بابك

Marbella Old Town

12 min بالسيارة

10.6 كم مباشرة

Puerto Banús

6 min بالسيارة

5.7 كم مباشرة

Málaga Airport

52 min بالسيارة

47.9 كم مباشرة

Mijas Pueblo

36 min بالسيارة

33.5 كم مباشرة

La Cala de Mijas

35 min بالسيارة

31.7 كم مباشرة

Estepona

18 min بالسيارة

16.7 كم مباشرة

Gibraltar

58 min بالسيارة

52.8 كم مباشرة

Ronda

31 min بالسيارة

28.6 كم مباشرة

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

قسم المشاريع الجديدة · مكتب Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The View Marbella 3 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

تواصل مع الفريق عبر WhatsApp +34 951 12 04 67

الأرقام الحقيقية

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

عند الحجز

€90k10%

وديعة تأمين قابلة للاسترداد حتى توقيع العقد؛ تُخرج الوحدة من السوق المفتوح.

توقيع العقد

€180k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

عند الاكتمال

€629k70%

يُسدَّد الرصيد عند تسليم المفاتيح وإصدار رخصة الإشغال الأولى.

إجمالي تكلفة التملك

سعر الشراء · اسحب للنمذجة

€899,000

ابتداءً من €899,000€2,750,000

ضريبة القيمة المضافة / IVA (10% مبنى جديد)

€89,900

رسوم الدمغة / AJD (1.2%)

€10,788

كاتب العدل + التسجيل (~1%)

€8,990

الرسوم القانونية (~1%)

€8,990

الإجمالي الشامل

€1,008,678

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

سيناريو الرهن العقاري الإسباني

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

الدفعة الشهرية

€3,150/شهر

إجمالي المبلغ المستحق

€945,127

LTV · 70%

50%70%

المدة · 25 سنة

10 سنوات30 سنة

سعر الفائدة · 3.50%

2.5%5.5%

الدفعة الأولى المطلوبة

€269,700

مبلغ القرض

€629,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

آفاق الاستثمار

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

أ · الاحتفاظ والبيع عند الاستلام

€161,820الارتفاع الإجمالي

ب · الإيجار طويل الأمد (إجمالي/سنة)

€25,172

ج · الإيجار قصير الأمد (ذروة الإجمالي/سنة)

€40,455

نمو رأس المال · معيار المنطقة على 8 سنوات

+30–40%

نموذج شخصي لمدة 5 سنوات

عند الطلب

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

الأسئلة الشائعة

شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية

إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.

Is The View Marbella 3 a good investment compared to the local resale market?

The View Marbella 3 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The View Marbella 3?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The View Marbella 3 qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The View Marbella 3 from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, The View Marbella 3 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

تواصل معنا

تحدث مع فريقنا.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

اتصل بالفريق · +34 951 12 04 67 تواصل مع الفريق عبر WhatsApp اسأل المساعد

اطلب الملف التفصيلي الكامل

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.

الاسم الكامل

البريد الإلكتروني

الهاتف (مع رمز الدولة)

هل لديك استفسار محدد؟ (اختياري)

أوافق على سياسة الخصوصية