Vista Lago Residences
مراحل المشروع
Vista Lago Residences، في سياقه.
تحتل فيستا لاغو ريسيدنسيز على أعلى قطعة أرض في مجمع ريال دو لا كوينتا، وهو منتجع نادٍ ريفي خاص على مساحة 200 هكتار يقع في التلال بين مربيا وبيناهافيس. تضم المشروع مجموعة من 18 فيلا فاخرة فقط، والتطوير يوفر مناظر غير منقطعة على بحيرة ترفيهية بمساحة 35,000 متر مربع، والسلاسل الجبلية المحيطة والبحر الأبيض المتوسط. يميزها الموقع المرتفع على التل عن الشريط الساحلي مع الحفاظ على مربيا وبويرتو بانوس وحديقة الجولف على بُعد عشر دقائق بالسيارة.
تم تصميم المشروع بواسطة استوديو González & Jacobson Architecture، وهو استوديو له سجل قوي على كوستا ديل سول. لقد شكّل التضاريس المعقدة للموقع العمارة نفسها: يتم تحديد مواقع الفلل لتتناسب مع المنحدر الطبيعي، مما يزيد المناظر والخصوصية على كل مستوى. تجمع الواجهات المعاصرة بين الأحجام النظيفة والمساحات الواسعة للشرفات وحمامات السباحة اللانهائية التي تذوب في المناظر الطبيعية أدناه.
داخل مجمع ريال دو لا كوينتا، يستفيد السكان من نادي إل لاغو، وهو مركز ترفيهي تم بناؤه حول البحيرة المركزية ومن المخطط أن يشمل الرياضات المائية والعافية والمطاعم وإل غولف ديل لاغو، وهو ملعب غولف تنفيذي بستة حفرات للعب مرن وهادئ. يقع ملعب ريال دو لا كوينتا للغولف والنادي الريفي بـ 27 حفرة ومناظر بحرية على بُعد دقائق فقط. فالديرّاما وريال كلوب لاس بريساس وحديقة الجولف كاملة يمكن الوصول إليها بسهولة على طول الساحل.
يتم جمع العمارة والمناظر الطبيعية والاستدامة معاً بشكل مقصود هنا. يتم التعامل مع الموقع الطبيعي كجزء من التصميم وليس كخلفية، مع توجيه المناظر من كل فيلا نحو البحيرة والتل المفتوح. البناء جارٍ على الموقع، حيث تتواجد الفلل الفردية في مراحل مختلفة من الاكتمال اعتباراً من عام 2026.
أبرز المعلومات
اسأل أي شيء عن Vista Lago Residences.
يمتلك مساعدنا الذكي أحدث المعلومات عن هذا المشروع، والسوق المحلي المحيط به، والمشاريع المماثلة القريبة. ويجيب بلغتك فوراً، في أي وقت ليلاً أو نهاراً، ويحوّل الاستفسارات الجادة مباشرةً إلى مكتب Roccabox.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Vista Lago Residences حالياً ضمن فئة قيد البناء.
Construction is underway and reported on schedule, with completion targeted from the second quarter of 2026. At this stage three of the seven villas remain, so purchasers still influence basement layouts and finishes through the furniture, art and business packages offered. Scarcity is structural rather than manufactured: only eighteen villas share the estate's highest ground, and no comparable elevated lake-front plots exist within the resort. Buying now secures both position and specification ahead of handover.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة بالتصميم
7 وحدة سكنية فقط في المشروع بأكمله. تُفتح reservation list قبل الإطلاق العام، فيضمن المسجّلون المبكّرون اختيار الوحدة والسعر قبل مخاطبة السوق الأوسع.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Benahavís
The setting is deliberately inland: a tranquil hillside above the coastal strip rather than on it. Within Real de La Quinta, El Lago Club is planned as a leisure hub around the central lake, taking in water sports, wellness, gastronomy and El Golf del Lago, a six-hole executive course for relaxed play.
Further golf sits within roughly fifteen minutes by car.
The trade-off is honest: this is a car-dependent location. Puerto Banús is about twenty minutes away, Marbella centre and Estepona around thirty-five, and Málaga Airport close to fifty-five minutes. In return, buyers gain seclusion, elevation and views that a beachfront address cannot offer.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Vista Lago Residences استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Vista Lago Residences؟
هل يؤهّل الشراء في Vista Lago Residences للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Vista Lago Residences عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
يتولى قسم New-Developments لدينا جميع تسجيلات reservation list الخاصة بـ Vista Lago Residences قبل الإطلاق الرسمي. ويمكننا استعراض خيارات التصميم معك، ونمذجة الأرقام بعملتك، وترتيب معاينة خاصة للموقع بمجرد أن يسمح سير الإنشاءات بالدخول.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.