Maandelijkse betaling
€24,513/mnd
Pre-lancering · Privétoewijzing
Vista Lago Residences
Real de La Quinta · Benahavís · Ref: RDEV2603
Prijzen vanaf
€6,995,000
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
—en-suite
Levering
Between 2nd Quarter 2026 and…
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
—
Totaal woningen
7 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Vista Lago Residences, in context.
Vista Lago Residences bevindt zich op het hoogste plot van het Real de La Quinta-landgoed, een 200 hectare groot privé country club-resort gelegen in de heuvels tussen Marbella en Benahavís. Het complex bestaat uit slechts 18 luxevilla's en biedt ononderbroken uitzichten over een leisurelake van 35.000 m², de omringende bergketens en de Middellandse Zee. De verhoogde heuvelpositie onderscheidt het van de kuststrook, terwijl Marbella, Puerto Banús en de Golf Valley binnen tien minuten met de auto bereikbaar zijn.
Het project is ontworpen door González & Jacobson Architecture, een studio met een sterke staat van dienst aan de Costa del Sol. De complexe topografie van het terrein heeft de architectuur zelf bepaald: villa's zijn gepositioneerd om aan te sluiten op de natuurlijke helling, waardoor uitzichten en privacy op elk niveau worden gemaximaliseerd. Eigentijdse gevelwerken combineren schone volumes met royale terrasgebieden en oneindigheidspoelen die in het landschap eronder opgaan.
Binnen het Real de La Quinta-landgoed profiteren bewoners van El Lago Club, een leisure hub gebouwd rond het centrale meer en gepland met watersport, wellness, gastronomie en El Golf del Lago, een uit zes holes bestaande executive golfbaan voor flexibel, ontspannen spel.
La Quinta Golf & Country Club, met 27 holes en zeezicht, ligt op slechts enkele minuten afstand.
Architectuur, landschap en duurzaamheid worden hier opzettelijk met elkaar verbonden. De natuurlijke omgeving wordt als onderdeel van het ontwerp behandeld in plaats van als achtergrond, met uitzichten vanuit elke villa gericht op het meer en de open heuvels. De constructie gaat ter plaatse voort, waarbij individuele villa's in 2026 in verschillende stadia van voltooiing verkeren.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Highest plot on the 200-hectare Real de La Quinta estate
02
Views over a 35,000 m² lake, the sierras and the Mediterranean
03
Contemporary villas from 498 m² living space, infinity pools and private spa areas
04
Priced €6,995,000 to €9,995,000; three of seven marketed villas remain
05
Completion scheduled between Q2 2026 and 2027
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Vista Lago Residences.
Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Vista Lago Residences bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€7M
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€8.97M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
Construction is underway and reported on schedule, with completion targeted from the second quarter of 2026. At this stage three of the seven villas remain, so purchasers still influence basement layouts and finishes through the furniture, art and business packages offered. Scarcity is structural rather than manufactured: only eighteen villas share the estate's highest ground, and no comparable elevated lake-front plots exist within the resort. Buying now secures both position and specification ahead of handover.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste by design
Slechts 7 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villas
Specificatie
Wat elke unit omvat
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Between 2nd Quarter 2026 and…
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Real de La Quinta
Wonen in Benahavís
The setting is deliberately inland: a tranquil hillside above the coastal strip rather than on it. Within Real de La Quinta, El Lago Club is planned as a leisure hub around the central lake, taking in water sports, wellness, gastronomy and El Golf del Lago, a six-hole executive course for relaxed play.
Further golf sits within roughly fifteen minutes by car.
The trade-off is honest: this is a car-dependent location. Puerto Banús is about twenty minutes away, Marbella centre and Estepona around thirty-five, and Málaga Airport close to fifty-five minutes. In return, buyers gain seclusion, elevation and views that a beachfront address cannot offer.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
74h 23m per auto
4090.9 km rechtstreeks
Puerto Banús
74h 21m per auto
4089.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
74h 37m per auto
4104.4 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
74h 30m per auto
4097.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
74h 18m per auto
4086.3 km rechtstreeks
Estepona
74h 16m per auto
4085.1 km rechtstreeks
Gibraltar
73h 45m per auto
4056.6 km rechtstreeks
Ronda
74h 55m per auto
4120.0 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of Vista Lago Residences de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€700k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€1.4M20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€4.9M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€699,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€83,940
Notaris + registratie (~1%)
€69,950
Juridische kosten (~1%)
€69,950
All-in
€7,848,390
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€7,353,910
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€2,098,500
Leenbedrag
€4,896,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€1,259,100bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€195,860
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€314,775
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Vista Lago Residences een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Vista Lago Residences is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Benahavís op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Vista Lago Residences?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Vista Lago Residences in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Vista Lago Residences van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 30 minuten met de auto.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Vista Lago Residences kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van Vista Lago Residences voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Benahavís
10 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Vista Lago
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
La Quinta 237 II
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
La Quinta 19
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
Villa Alfa
Vanaf€7M
Voltooid
0 m away
Villa Omega
Vanaf€7M
In aanbouw
0 m away
Villa Isola
Vanaf€6.87M
Off-plan
0 m away
VILLA AKASIA
Vanaf€6.7M
Voltooid
0 m away
Herrojo 21
Vanaf€6.5M
In aanbouw
0 m away
The Sky Marbella Villas
Vanaf€6.5M
Off-plan
0 m away
Marbella Club Golf Resort
Vanaf€6.3M