Naar inhoud
Current release · 1 of 1 villas available
The Hills 12 — photo 1
The Hills 12 — photo 2
The Hills 12 — photo 3
The Hills 12 — photo 4
The Hills 12 — photo 5
Voltooid · current release

The Hills 12

La Quinta · Benahavís
Prijzen vanaf
€18,650,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
8en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
2650 m² perceel
Totaal woningen
1 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · the editorial

The Hills 12, in context.

```html

Welkom in dit toonbeeld van verfijnde luxe in het prestigieuze woongebied La Quinta.

Deze buitengewone villa staat op een royaal perceel van 2.650 m² met een bebouwde oppervlakte van 1.451 m², zorgvuldig ontworpen om een ongeëvenaarder woonervaring te bieden.

Met zeven weelderige slaapkamers, elk ontworpen om maximaal comfort en privacy te bieden, omvat de residentie een luxe master suite met een ruim kleedkamertje en een badkamer die lijkt op een spa.

Elke kamer is een heiligdom van stijl en ontspanning, versterkt door panoramische uitzichten die zich uitstrekken langs de Middellandse Zeekust en weelderige groene landschappen.

In het hart van het huis bevindt zich een prachtige woonkamer, gedefinieerd door hoge plafonds en schuifdeuren van vloer tot plafond die naadloos in de muren zijn geïntegreerd, waardoor de grens tussen binnen en buiten vervagen.

Natuurlijk licht overspoelt de ruimte, benadrukt de voortreffelijke afwerkingen en trekt het oog naar de uitgestrekte terrassen, de serene tuin en het infinity pool. Dit open-conceptontwerp creëert een naadloze verbinding met buiten, en biedt een gastvrije sfeer voor zowel intieme momenten als grootse recepties.

Grenzend aan deze indrukwekkende woonkamer bevindt zich een ultramoderne keuken, een meesterwerk van modern ontwerp en functionaliteit.

Uitgerust met premium apparatuur, een groot centraal eiland met geïntegreerd kooktoestel en elegante matwitte kasten, is het een keukenruimte waardig voor een privéchef. Een gezellig ontbijthoekje bij de panoramische ramen en de aangrenzende eetruimte zorgen ervoor dat elke maaltijd, casual of formeel, genoten wordt tegen een spectaculaire achtergrond. De esthetiek van de keuken balanceert perfect minimalisme met warmte, wat het tot een elegante en praktische ruimte maakt.

Beyond the main living areas, it is a sanctuary of amenities designed for luxury and convenience.

Van de privéwijnkelder en rustige sauna tot de gym van professioneel niveau, kantoor en zelfs een helipad, deze residentie is ontworpen voor een ongeëvenaarder luxe levensstijl.

De zorgvuldig aangelegde tuin, met sculpturale vegetatie en artistieke toets, completeert de architectonische elegantie van het huis.

Of u nu ontspant in de indoorspa, van een avond bij het zwembad geniet, of in de hometheater tot rust komt, dit is een huis waar elk detail zowel functionaliteit als schoonheid versterkt.

```
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
1,451 m² of completed living space on a 2,650 m² private plot in La Quinta
02
Eight en-suite bedrooms including a master retreat with bespoke dressing room
03
Private helipad, indoor spa, home cinema and professional gym on-site
04
5 km to Puerto Banús, 8 km to central Marbella, 3 km to Golf Valley courses
05
24-hour security, controlled access and private roads within The Hills community
The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 8 8 344 m² terrace · 2650 m² plot 6
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Hills 12.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

8-bedroom villa
Vanaf
€18,650,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Hills 12 currently sits in the Voltooid band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€19M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — The Hills 12 is completed and immediately available. Its relevance in the current market lies in scarcity: it is the sole unit within this development listed for sale, in a low-density gated community where turnover is structurally rare. Comparable eight-bedroom villas in Benahavís are currently listed between €2,495,000 and €10,800,000; at €18,650,000, this estate operates in a category defined by scale, amenity depth — including the helipad — and the irreplaceable specificity of its position within The Hills.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
The Hills 12
The Hills 12
The Hills 12
Villas
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
8 en-suite
Badkamers
8
Perceeloppervlakte
2650 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.3 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
4.8 km
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
48.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
788 m
Venta Los Almendros
Café
2.4 km
El Pan de Eric
Bar
1.3 km
Venta
Supermarkt
2.5 km
Dia
Apotheek
566 m
Farmacia Monte Halcones
Ziekenhuis
2.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.9 km
Hacienda del Sol
Marina
5.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Treinstation
29.7 km
Ronda

La Quinta sits to the northwest of Nueva Andalucía, straddling the municipal boundary of Benahavís — a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income. The neighbourhood is organised around La Quinta Golf and Country Club, with the wider Golf Valley placing no fewer than three prestigious courses within three kilometres of the estate. Puerto Banús, the Costa del Sol's principal marina and retail destination, is a five-minute drive; central Marbella's restaurants, galleries and beach clubs lie eight kilometres to the east. San Pedro Alcántara and its seafront promenade are similarly close. The elevated hillside position affords both privacy from the valley below and access to the region's sustained sunshine, characteristic of this sheltered western stretch of coast.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
12 min per auto
10.6 km rechtstreeks
Puerto Banús
6 min per auto
5.3 km rechtstreeks
Málaga Airport
53 min per auto
48.3 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
37 min per auto
33.7 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
35 min per auto
31.8 km rechtstreeks
Estepona
18 min per auto
16.2 km rechtstreeks
Gibraltar
57 min per auto
52.2 km rechtstreeks
Ronda
32 min per auto
29.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Hills 12 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€1.86M10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€3.73M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€13M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€18,650,000
Vanaf €18,650,000€24,245,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€1,865,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€223,800
Notaris + registratie (~1%)
€186,500
Juridische kosten (~1%)
€186,500
All-in
€20,925,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€65,356/mnd
Totaal terug te betalen
€19,606,922
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€5,595,000
Leenbedrag
€13,055,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€3,357,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€522,200
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€839,250
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Hills 12 a good investment compared to the local resale market?
The Hills 12 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Hills 12?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Hills 12 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Hills 12 from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, The Hills 12 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 200 m away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Vanaf€14M
Voltooid 258 m away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4.9M
Met vergunning 290 m away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 346 m away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 428 m away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Vanaf€9.95M
Off-plan 440 m away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4M
Voltooid 521 m away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 594 m away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Vanaf€2.45M
In aanbouw 633 m away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.55M
In aanbouw 677 m away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Vanaf€899k
Voltooid 707 m away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Vanaf€9.98M
In aanbouw 770 m away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.3M
Voltooid 844 m away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.5M
Voltooid 888 m away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.7M
In aanbouw 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€7.9M
Voltooid 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€11M
In aanbouw 911 m away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Vanaf€9.1M
In aanbouw 1.1 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Vanaf€6M
In aanbouw 1.1 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.5M
Met vergunning 1.2 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€4.95M
Voltooid 1.4 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Voltooid 1.4 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.2M
Off-plan 1.7 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.1M
In aanbouw 1.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
Voltooid 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€11M
Voltooid 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€12M
Met vergunning 2.1 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
In aanbouw 2.3 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Off-plan 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
In aanbouw 2.3 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Vanaf€7M
Met vergunning 2.4 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.8M
In aanbouw 2.4 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 2.4 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€7.95M
In aanbouw 2.4 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
Off-plan 2.5 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
Voltooid 2.5 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Voltooid 2.5 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
Voltooid 2.6 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.59M
In aanbouw 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 2.7 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
In aanbouw 2.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
In aanbouw 2.8 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.1M
Off-plan 2.8 km away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€3.75M
In aanbouw 2.9 km away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.29M
Off-plan 2.9 km away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.65M
Off-plan 2.9 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€450k
Voltooid 3.0 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 3.1 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
Voltooid 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
Voltooid 3.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
The Hills 12AI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Hills 12. Prefer a person? WhatsApp het team.