Naar inhoud
Huidige fase · 14 van 35 appartementen beschikbaar
Armonia San Pedro, San Pedro de Alcántara
Armonia San Pedro, San Pedro de Alcántara
Armonia San Pedro, San Pedro de Alcántara
Armonia San Pedro, San Pedro de Alcántara
Armonia San Pedro, San Pedro de Alcántara
In aanbouw · huidige release

Armonia San Pedro

San Pedro de Alcántara · Marbella · Ref: RDEV2136
Prijzen vanaf
€477,000
Beschikbaar
14 van 35
Slaapkamers
3en-suite
Levering
Q3 2026
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
104
Totaal woningen
35 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie

Armonia San Pedro, in context.

Nieuwbouwproject van appartementen bestaande uit 35 appartementen met 2 en 3 slaapkamers, met penthouses met terras-solarium. Parkeerplaatsen in de ondergrondse garage en commerciële ruimtes op de begane grond, in een gebouw met avant-gardistische architectuur, eersteklas afwerkingen en een uitzonderlijke ligging in het hart van de Costa del Sol.

Het project bevindt zich op een uitstekende locatie, dicht bij enkele van de mooiste witte zandstranden van Spanje. Met zijn elegante jachthavens, vissershavens en de beste golfbanen van de regio, biedt deze omgeving alles om ten volle van het leven te genieten. De Costa del Sol telt meer dan 300 zonnige dagen per jaar en beschikt over 161 kilometer kustlijn.

Dit elegante woonproject, met een hedendaagse architecturale lijn, is een uniek project van exclusieve woningen met twee en drie slaapkamers en indrukwekkende terrassen.

Elke woning beschikt over een doordachte indeling, waarbij woonkamer, eetkamer en keuken samensmelten tot één ruimte die dankzij de grote raampartijen ten volle geniet van de weidse uitzichten. Zo ontstaat een perfecte verbinding tussen binnen- en buitenruimte, met royale overdekte en open terrassen die de ideale plek vormen om tot rust te komen en van het uitzicht te genieten.

Elke woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen, in neutrale tinten en texturen, zodat de eigenaars de ruimte volledig naar eigen smaak kunnen personaliseren.

Elk detail is zorgvuldig doordacht om van uw leven een unieke ervaring te maken. Bovendien biedt de woning talrijke mogelijkheden tot personalisatie, zodat u deze steeds kunt aanpassen aan uw eigen stijl.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
35 apartments and duplexes; 21 sold, 14 remaining as at listing
02
Three-bedroom homes of 104–129 m², €477,000 to €943,400
03
Under construction, completion guided to Q3 2026
04
Entry pricing near €4,590/m² against a €4,732/m² Marbella median
05
Duplexes with private terrace-solariums; basement garaging beneath
De huidige release

De 14 resterende appartementen

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 14 units · Unit, blok, verdieping, specificaties, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
2 1 3 2 112 m² 11 m² terras 1 + berging
5 1 3 2 104 m² 25 m² terras 1 + berging
9 1 3 2 118 m² 28 m² terras 1 + berging
12 2 3 2 121 m² 21 m² terras 1 + berging
15 2 3 2 110 m² 52 m² terras 1 + berging
14 2 3 2 121 m² 21 m² terras 1 + berging
11 2 3 2 109 m² 52 m² terras 1 + berging
19 2 3 2 118 m² 28 m² terras 1 + berging
17 2 3 2 111 m² 28 m² terras 1 + berging
22 3 3 2 121 m² 22 m² terras 1 + berging
24 3 3 2 121 m² 22 m² terras 1 + berging
21 3 3 2 109 m² 54 m² terras 1 + berging
32 4 3 2 129 m² 124 m² terras 1 + berging
34 4 3 2 129 m² 123 m² terras 1 + berging
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI

Stel al uw vragen over Armonia San Pedro.

Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

Nog 14 van 35 appartementen beschikbaar

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

Appartementen met 3 slaapkamers 104–129 m²
Vanaf
€477,000
14 beschikbaar
De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Armonia San Pedro bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€477k
Prijzen van In aanbouw
Visie van de Roccabox-analist

This is not a pre-launch punt. Ground has been broken, the delivery window is Q3 2026, and 21 of 35 homes have already been taken — so the remaining 14 are a finite, shrinking pool rather than an open book on floor plates and orientation. Buying now still allows staged payments against a fixed price in a market where average resale stock sits 234 days on the market. Entry pricing below the €4,732/m² Marbella median leaves room between purchase and completion values.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste en specificatie

14 van de 35 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

De meerprijs, in context

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Vergelijkbare appartementen in Marbella zijn recent verhandeld tegen een mediaan van €4,711 per gebouwde vierkante meter. Armonia San Pedro wordt, in de huidige In aanbouw-fase, aangeboden voor €4,587 per gebouwde vierkante meter, een verschil dat wordt bepaald door de instapprijzen van deze fase, de specificatie en het beperkte resterende aanbod.

Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 17-9-2026

Marbella appartementen mediaan (€/m²)
€4,711
Armonia San Pedro (€/m² bebouwd)
€4,587
Indicatieve spreiding t.o.v. gebiedsmediaan
3%
Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Armonia San Pedro
Armonia San Pedro
Armonia San Pedro
104–129 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
3 en-suite
Badkamers
2
Bebouwde oppervlakte
104–129 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q3 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
San Pedro de Alcántara

Wonen in Marbella

Golf
2.0 km
Magna Marbella Golf
Strand
3.0 km
Playa de San Pedro
Luchthaven
49.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
1.4 km
Bodega WAYKIKI
Café
933 m
Troyano
Bar
737 m
Venta
Supermarkt
704 m
Dia
Apotheek
836 m
Farmacia Norte
Ziekenhuis
2.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
4.3 km
Hacienda del Sol
Marina
4.3 km
Puerto Deportivo José Banus

San Pedro de Alcántara is the practical half of Marbella's western end: a working town with a promenade rather than a resort enclave. 3 km. Day-to-day needs are closer still — Mercadona and Dia are both within 900 metres, and a pharmacy sits some 800 metres from the door. 7 km. HC Marbella International Hospital is under six minutes.

Málaga airport lies 49 km east along the AP-7.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
11 min per auto
10.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
5 min per auto
4.1 km rechtstreeks
Málaga Airport
53 min per auto
48.7 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
37 min per auto
34.0 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
34 min per auto
31.4 km rechtstreeks
Estepona
17 min per auto
15.4 km rechtstreeks
Gibraltar
56 min per auto
50.9 km rechtstreeks
Ronda
34 min per auto
30.9 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Armonia San Pedro residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€48k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€95k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€334k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€477,000
Vanaf €477,000€943,400
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€47,700
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€5,724
Notaris + registratie (~1%)
€4,770
Juridische kosten (~1%)
€4,770
All-in
€539,964
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,672/mnd
Totaal terug te betalen
€501,475
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€143,100
Leenbedrag
€333,900
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€85,860bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€13,356
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€21,465
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Armonia San Pedro een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Armonia San Pedro is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Marbella op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Armonia San Pedro?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Armonia San Pedro in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Armonia San Pedro van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 53 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Armonia San Pedro kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 14 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over Marbella, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van Marbella

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 446 m away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Voltooid 1.0 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.2M
Voltooid 1.3 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.05M
Met vergunning 1.5 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Vanaf€529k
Voltooid 1.6 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Vanaf€9.95M
Voltooid 1.6 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€1M
Voltooid 1.6 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 1.7 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 1.7 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Voltooid 1.7 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Vanaf€14M
Voltooid 1.7 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€8.79M
Voltooid 1.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
In aanbouw 1.8 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€639k
In aanbouw 1.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
In aanbouw 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 1.8 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4.9M
In aanbouw 1.9 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 1.9 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
Voltooid 1.9 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Vanaf€19M
Voltooid 1.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
In aanbouw 2.0 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 2.0 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€945k
Voltooid 2.1 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.99M
In aanbouw 2.1 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€690k
In aanbouw 2.1 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.37M
In aanbouw 2.1 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.46M
Voltooid 2.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
Voltooid 2.2 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.2 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Vanaf€9.98M
Off-plan 2.2 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan 2.2 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€617k
In aanbouw 2.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 2.3 km away
La Quinta 237 II
La Quinta · Benahavís
Vanaf€7M
Off-plan 2.3 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Vanaf€4M
Off-plan 2.4 km away
Alcantara Del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
Voltooid 2.4 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
In aanbouw 2.4 km away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Vanaf€2.52M
Voltooid 2.4 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.2M
Voltooid 2.5 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.55M
Voltooid 2.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.95M
In aanbouw 2.5 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Vanaf€899k
Voltooid 2.6 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
Voltooid 2.6 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 2.6 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.69M
In aanbouw 2.6 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
In aanbouw 2.6 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Vanaf€1.9M
Voltooid 2.6 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.14M
Voltooid 2.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
In aanbouw 2.7 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.78M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Armonia San PedroAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van Armonia San Pedro. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.