Naar inhoud
Current release · 1 of 1 villas available
Villa C San Pedro — photo 1
Villa C San Pedro — photo 2
In aanbouw · current release

Villa C San Pedro

San Pedro de Alcántara · Marbella
Prijzen vanaf
€3,390,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
4en-suite
Levering
Q2 2026
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
500
Totaal woningen
1 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

Villa C San Pedro, in context.

Ontdek een oase van rust en luxe in het zuiden van Spanje, aan de Costa del Sol! Deze exclusieve villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers, gelegen in een rustige urbanisatie in San Pedro de Alcántara, is de perfecte combinatie van elegantie, modern comfort en eersteklas design.

De woning heeft uitstekende transportverbindingen, slechts 40 minuten van de internationale luchthaven van Malaga en 7 minuten van het glamoureuze Puerto Banús, en combineert de rust van de kust perfect met gemakkelijke toegang tot internationale reizen en luxebestemmingen.

Het is gelegen op slechts 450 meter van het prachtige strand van San Pedro de Alcántara en slechts 700 meter van het levendige stadscentrum, met zijn luxe restaurants, boetieks en rijke lokale cultuur.

Gezinnen vinden het prestigieuze Laude San Pedro International College handig gelegen op minder dan 1 km afstand. Golfliefhebbers kunnen hun passie uitleven op meer dan 20 golfbanen van wereldklasse op minder dan 30 minuten rijden.

Bij het betreden van de begane grond verwelkomt een hal u en biedt toegang tot de studeerkamer/logeerkamer en de badkamer. De hal opent naar een ruime open ruimte met een elegante en functionele keuken uitgerust met hoogwaardige AEG-apparaten, aangevuld met een Liebherr wijnklimaatkast.

Bijzonder vermeldenswaardig is de geïntegreerde Liebherr ECBNei 9972 koel-vriescombinatie, die opvalt door zijn functionaliteit.

Vanuit de eetkamer en de ruime woonkamer is er directe toegang tot het terras, dat een buitenzitruimte en een barbecueruimte biedt. Aangrenzend hieraan bevindt zich een zonneterras met ligstoelen met uitzicht op het privézwembad, alles omgeven door een prachtige tuin met zorgvuldig geselecteerde planten, waaronder volwassen bomen.

Beklim de marmeren trap naar de eerste verdieping, waar de masterbedroom op u wacht, met een terras, een kleedkamer en een moderne badkamer met bad en douche. Er is ook een wasruimte en drie extra slaapkamers, elk met een eigen badkamer voor maximaal comfort en privacy voor uw familie en gasten.

Deze villa beschikt ook over geavanceerde Zennio domoticatechnologie, waaronder automatische nachtverlichting, hoogwaardige Cortizo aluminium ramen met verduisteringsgordijnen in alle slaapkamers op de eerste verdieping, een voordeur met gemotoriseerd slot en vingerafdruklezer, en individuele airconditioning in elke slaapkamer.

De woning heeft zonnepanelen, een batterij en voorinstallatie voor een wandsysteem, evenals een ener

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Single four-bedroom villa, 500 m² built on a 598 m² plot — one unit, one buyer
02
Construction under way, completion confirmed Q2 2026
03
450 m to San Pedro beach, 7 minutes to Puerto Banús by car
04
Laude San Pedro International College within 1 km
05
Priced at €3,390,000 — €6,780/m² for a completed, specification-led new-build
The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa C 4 5 500 m² 60 m² terrace · 598 m² plot 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa C San Pedro.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

4-bedroom villa 500 m²
Vanaf
€3,390,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa C San Pedro currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€3.39M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction is already started, which removes the earliest-stage execution risk while preserving the ability to acquire at a pre-completion price point. Comparable four-bedroom resale stock in the Marbella market is currently listing from €1,950,000 upwards, but those figures reflect older builds without a new-construction specification. With Q2 2026 delivery imminent and only one unit available, there is no queue — but equally no second chance if the timing fits.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Villa C San Pedro is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,780 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa C San Pedro (€/m² built)
€6,780
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villa C San Pedro
500 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
4 en-suite
Badkamers
5
Bebouwde oppervlakte
500 m²
Perceeloppervlakte
598 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q2 2026
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
San Pedro de Alcántara

Living in Marbella

Golf
3.0 km
El Campanario Golf Course
Strand
696 m
Playa de San Pedro
Luchthaven
48.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
433 m
La Pesquera de San Pedro
Café
521 m
Urban Bistro-Bar
Bar
525 m
Chiringuito Guayaba Beach
Supermarkt
669 m
Dia
Apotheek
641 m
Farmacia Paseo del Mar
Ziekenhuis
1.9 km
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
3.0 km
Hacienda del Sol
Marina
3.5 km
Puerto Deportivo José Banus

San Pedro de Alcántara occupies a quieter stretch of the Costa del Sol coastline immediately west of Marbella proper, with a genuinely walkable town centre — restaurants, boutiques, a weekly market on the seafront promenade — within 700 metres of this villa. Puerto Banús, the coast's principal marina and retail destination, is a seven-minute drive. More than 20 golf courses, including several of Marbella's most established clubs, are reachable within 30 minutes. The area draws a mix of resident international families — drawn in part by the proximity of international schooling — and buyers seeking a calmer base than the Golden Mile without sacrificing access to it.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
11 min per auto
10.2 km rechtstreeks
Puerto Banús
4 min per auto
3.3 km rechtstreeks
Málaga Airport
53 min per auto
49.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
37 min per auto
34.1 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
33 min per auto
30.7 km rechtstreeks
Estepona
16 min per auto
15.0 km rechtstreeks
Gibraltar
54 min per auto
49.6 km rechtstreeks
Ronda
36 min per auto
33.4 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa C San Pedro residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€339k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€678k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€2.37M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€3,390,000
Vanaf €3,390,000€4,407,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€339,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€40,680
Notaris + registratie (~1%)
€33,900
Juridische kosten (~1%)
€33,900
All-in
€3,803,580
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€11,880/mnd
Totaal terug te betalen
€3,563,939
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,017,000
Leenbedrag
€2,373,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€610,200bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€94,920
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€152,550
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa C San Pedro a good investment compared to the local resale market?
Villa C San Pedro is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa C San Pedro?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa C San Pedro qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa C San Pedro from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa C San Pedro buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 0 m away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 6 m away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.99M
Off-plan 400 m away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
In aanbouw 449 m away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
In aanbouw 449 m away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
Off-plan 457 m away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan 457 m away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€439k
In aanbouw 541 m away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€890k
In aanbouw 542 m away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
Voltooid 1.1 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€650k
In aanbouw 1.2 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Voltooid 1.3 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€6M
In aanbouw 1.3 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.14M
Off-plan 1.4 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Vanaf€5.5M
Off-plan 1.4 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.29M
In aanbouw 2.6 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
In aanbouw 2.6 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Vanaf€1.85M
In aanbouw 2.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
Voltooid 2.8 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Vanaf€800k
Voltooid 2.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.89M
In aanbouw 2.9 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.9 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Off-plan 2.9 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Vanaf€509k
In aanbouw 2.9 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Vanaf€1.53M
Voltooid 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
In aanbouw 2.9 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 2.9 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
In aanbouw 2.9 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Vanaf€691k
In aanbouw 2.9 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€1.8M
In aanbouw 3.1 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€785k
Voltooid 3.1 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Vanaf€1.79M
In aanbouw 3.1 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Vanaf€1.95M
In aanbouw 3.1 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.55M
In aanbouw 3.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Vanaf€1.51M
In aanbouw 3.4 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 3.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 3.6 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.7M
Voltooid 3.6 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
Off-plan 3.7 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.1M
Off-plan 3.7 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
Voltooid 3.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.5M
Voltooid 3.8 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
In aanbouw 3.8 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 3.9 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 3.9 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 4.0 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€8.29M
Voltooid 4.0 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Vanaf€6.8M
Voltooid 4.1 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Voltooid 4.1 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 4.1 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Vanaf€9.95M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Villa C San PedroAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa C San Pedro. Prefer a person? WhatsApp het team.