Naar inhoud
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Gardenias 26 — photo 1
Villa Gardenias 26 — photo 2
Villa Gardenias 26 — photo 3
Villa Gardenias 26 — photo 4
Villa Gardenias 26 — photo 5
In aanbouw · current release

Villa Gardenias 26

Nueva Andalucía · Marbella
Prijzen vanaf
€5,500,000
Beschikbaar
1 van 1
Slaapkamers
5en-suite
Levering
Q4 2027
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
465
Totaal woningen
1 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

Villa Gardenias 26, in context.

Deze villa in aanbouw, momenteel in constructie, vertegenwoordigt een uitzonderlijke kans in het prestigieuze gebied van Nueva Andalucía.

Na voltooiing zal de villa een verbluffend voorbeeld zijn van hedendaagse architectonische excellentie, gelegen op een ruim perceel van 800 m² met een royale woonoppervlakte van 465 m². Ontworpen met stijl en functionaliteit zal de woning goed gedefinieerde en veelzijdige ruimtes bieden, die de ideale omgeving creëren voor modern wonen.

Op de begane grond zal de villa beschikken over ruime gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een grote woonkamer, eetkamer en keuken, evenals vier royale slaapkamers. De bovenverdieping zal worden gewijd aan meer privéruimtes, waaronder een luxueuze hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, die volledige privacy en comfort biedt.

Ontworpen om zich aan te passen aan een moderne levensstijl, zal deze villa vijf slaapkamers, vier badkamers en twee toiletten bevatten. De ruime open woon- en eetruimtes sluiten naadloos aan op de buitenterrassen, waardoor een vloeiende ervaring ontstaat tussen binnen en buiten.

Een prachtig privézwembad, ruime terrassen met panoramisch uitzicht op de Middellandse Zee en een op maat gemaakte wijnkelder zijn slechts enkele van de uitzonderlijke kenmerken die deze woning zullen definiëren.

De villa zal ook de nieuwste duurzame technologie integreren, waaronder een energiezuinig aerothermisch airconditioningsysteem, zonnepanelen, vloerverwarming door het hele huis en parkeerplaats voor twee voertuigen, wat zorgt voor comfort en efficiëntie het hele jaar door.

Gelegen in een van de meest gewilde gebieden van Marbella biedt deze villa gemakkelijke toegang tot een breed scala aan lokale voorzieningen, waaronder restaurants van wereldklasse, luxe winkels, strandclubs en prestigieuze golfbanen.

Op slechts enkele minuten van Puerto Banús en het centrum van Marbella garandeert de ligging privacy en gemak, met het beste van Marbella op loopafstand.

Dit project in aanbouw biedt een ongelooflijke kans om te investeren in een unieke villa die modern design, geavanceerde technologie en het beste van het mediterrane leven combineert. Met de bouw al in volle gang is dit uw kans om een woning veilig te stellen die luxe opnieuw zal definiëren op een van de meest gewilde locaties van Marbella.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
Single villa, 465 m² built across two floors on a 768 m² plot
02
Five bedrooms, four bathrooms plus two WCs — master suite on dedicated upper floor
03
Construction under way, completion confirmed Q4 2027
04
Private pool, panoramic Mediterranean terraces and custom wine cellar specified
05
One unit available — no competing inventory within the same development
The current release

The 1 remaining villa

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
Villa 5 4 465 m² 67 m² terrace · 532 m² garden · 768 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Gardenias 26.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

1 of 1 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

5-bedroom villa 465 m²
Vanaf
€5,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Gardenias 26 currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€5.5M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

Construction has started and the timeline is defined: Q4 2027 delivery. That removes the uncertainty that accompanies pre-licence or pre-sales stages. This is also a single-unit development — there is no phased release, no competing buyer on the same site, and no developer incentive to renegotiate on a second unit. Comparable resale five-bedroom villas in the wider Marbella area are trading between €1.46m and €2.20m in the open market; Villa Gardenias 26 occupies a distinct specification tier, and the off-plan entry point locks in today's agreed price against delivery in a market where Marbella average prices have held firm over the past twelve months.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

Villa Gardenias 26 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,828 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa Gardenias 26 (€/m² built)
€11,828
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
Villa Gardenias 26
Villa Gardenias 26
Villa Gardenias 26
465 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
5 en-suite
Badkamers
4
Bebouwde oppervlakte
465 m²
Perceeloppervlakte
768 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q4 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Nueva Andalucía

Living in Marbella

Golf
1.7 km
Real Club de Golf Las Brisas
Strand
1.5 km
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
46.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
197 m
Cafe Gio's
Café
322 m
Zest
Bar
296 m
Horseshoe Pub
Supermarkt
294 m
Supercor
Apotheek
549 m
Farmacia Playas del Duque
Ziekenhuis
957 m
HC Marbella International Hospital
Padel / tennis
3.5 km
Puente Romano
Marina
1.2 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía sits immediately west of Puerto Banús, placing residents within minutes of one of the Mediterranean's most recognised marina districts without the density that comes with it. The valley is defined by its golf courses — the area is informally known as the Golf Valley — and by a residential character that has attracted a long-established international community. Marbella town centre and the cultural and gastronomic offer of the Golden Mile are accessible in under ten minutes by car. The Costa del Sol's year-round climate records an average daily high of 21.7 °C and an average low of 15.2 °C, making outdoor living a practical reality across all seasons rather than a seasonal amenity.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
8 min per auto
7.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
3 min per auto
1.0 km rechtstreeks
Málaga Airport
50 min per auto
46.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
31.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
31 min per auto
28.3 km rechtstreeks
Estepona
19 min per auto
17.8 km rechtstreeks
Gibraltar
57 min per auto
52.4 km rechtstreeks
Ronda
36 min per auto
33.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Gardenias 26 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€550k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€1.1M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€3.85M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€5,500,000
Vanaf €5,500,000€7,150,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€550,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€66,000
Notaris + registratie (~1%)
€55,000
Juridische kosten (~1%)
€55,000
All-in
€6,171,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€19,274/mnd
Totaal terug te betalen
€5,782,202
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,650,000
Leenbedrag
€3,850,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€990,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€154,000
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€247,500
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is Villa Gardenias 26 a good investment compared to the local resale market?
Villa Gardenias 26 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Gardenias 26?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Gardenias 26 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Gardenias 26 from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Villa Gardenias 26 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Voltooid 148 m away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.89M
In aanbouw 673 m away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€785k
In aanbouw 933 m away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.55M
In aanbouw 1.4 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Off-plan 1.5 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.29M
Voltooid 1.5 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 1.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
In aanbouw 1.6 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.14M
Voltooid 1.6 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€8.29M
Voltooid 1.6 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
In aanbouw 1.6 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
In aanbouw 1.6 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
Voltooid 1.7 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 1.7 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 1.7 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Voltooid 1.8 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Voltooid 1.8 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1M
Voltooid 1.8 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.75M
In aanbouw 2.0 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Voltooid 2.0 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
In aanbouw 2.1 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.1 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
Off-plan 2.1 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
In aanbouw 2.2 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
In aanbouw 2.3 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1.15M
Voltooid 2.3 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Vanaf€11M
In aanbouw 2.6 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
In aanbouw 2.6 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
In aanbouw 2.7 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 2.7 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€890k
Voltooid 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.5M
Voltooid 2.7 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.9M
In aanbouw 2.9 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
In aanbouw 2.9 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 2.9 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 2.9 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.99M
Voltooid 2.9 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€7.95M
Off-plan 3.0 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
Met vergunning 3.0 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.8M
In aanbouw 3.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.1M
Off-plan 3.1 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Off-plan 3.1 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€439k
Off-plan 3.1 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
Voltooid 3.2 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.2M
In aanbouw 3.2 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
Voltooid 3.2 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.59M
Voltooid 3.4 km away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.4M
Voltooid 3.4 km away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 3.5 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.5M
In aanbouw 3.5 km away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Vanaf€6.69M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
Villa Gardenias 26AI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Gardenias 26. Prefer a person? WhatsApp het team.