Villa Gardenias 26
Cycle de vie du projet
Villa Gardenias 26, in context.
Cette villa sur plan, actuellement en construction, représente une opportunité exceptionnelle dans le prestigieux quartier de Nueva Andalucía.
À son achèvement, la villa se présentera comme un exemple époustouflant d'excellence architecturale contemporaine, occupant un terrain spacieux de 800 m² avec une généreuse surface habitable de 465 m². Conçue avec style et fonctionnalité, la propriété proposera des espaces bien définis et polyvalents, offrant le cadre idéal pour une vie moderne.
Au rez-de-chaussée, la villa disposera de vastes espaces communs, comprenant un grand salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi que quatre généreuses chambres à coucher. L'étage supérieur sera consacré à des espaces plus privés, dont une luxueuse chambre principale avec salle de bain attenante, offrant une intimité et un confort complets.
Conçue pour s'adapter à un mode de vie moderne, cette villa comprendra cinq chambres, quatre salles de bain et deux salles d'eau. Les vastes espaces de vie et de repas ouverts s'intègrent harmonieusement aux terrasses extérieures, créant une expérience fluide entre l'intérieur et l'extérieur.
Une magnifique piscine privée, de spacieuses terrasses avec vue panoramique sur la Méditerranée et une cave à vin sur mesure ne sont que quelques-unes des caractéristiques exceptionnelles qui définiront cette propriété.
La villa intégrera également les dernières technologies durables, notamment un système de climatisation aérothermique écoénergétique, des panneaux solaires, un chauffage par le sol dans toute la maison et un parking pour deux véhicules, garantissant confort et efficacité tout au long de l'année.
Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Marbella, cette villa offre un accès facile à une large gamme de commodités locales, notamment des restaurants de premier ordre, des boutiques de luxe, des beach clubs et des terrains de golf prestigieux.
À quelques minutes de Puerto Banús et du centre de Marbella, son emplacement garantit intimité et commodité, avec tout ce que Marbella a de mieux à offrir à portée de main.
Ce projet sur plan offre une incroyable opportunité d'investir dans une villa unique qui allie design moderne, technologie de pointe et le meilleur de la vie méditerranéenne. Avec la construction déjà en cours, c'est votre chance de vous assurer une propriété qui redéfinira le luxe dans l'un des endroits les plus recherchés de Marbella.
Chiffres clés
The 1 remaining villa
Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.
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| Unité | Bloc | Étage | Chambres | Salles de bain | Intérieur | Extérieur | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 4 | 465 m² | 67 m² terrace · 532 m² garden · 768 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Gardenias 26 currently sits in the En construction band.
Construction has started and the timeline is defined: Q4 2027 delivery. That removes the uncertainty that accompanies pre-licence or pre-sales stages. This is also a single-unit development — there is no phased release, no competing buyer on the same site, and no developer incentive to renegotiate on a second unit. Comparable resale five-bedroom villas in the wider Marbella area are trading between €1.46m and €2.20m in the open market; Villa Gardenias 26 occupies a distinct specification tier, and the off-plan entry point locks in today's agreed price against delivery in a market where Marbella average prices have held firm over the past twelve months.
Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade
Fenêtre de personnalisation
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Rareté et prestations
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Entrée à risque maîtrisé
Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.
The premium, contextualised
Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.
Villa Gardenias 26 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,828 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.
Ce que chaque bien comprend
Living in Marbella
Nueva Andalucía sits immediately west of Puerto Banús, placing residents within minutes of one of the Mediterranean's most recognised marina districts without the density that comes with it. The valley is defined by its golf courses — the area is informally known as the Golf Valley — and by a residential character that has attracted a long-established international community. Marbella town centre and the cultural and gastronomic offer of the Golden Mile are accessible in under ten minutes by car. The Costa del Sol's year-round climate records an average daily high of 21.7 °C and an average low of 15.2 °C, making outdoor living a practical reality across all seasons rather than a seasonal amenity.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Calendrier de paiement typique sur plan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Coût total d'acquisition
Simulation de prêt immobilier espagnol
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Perspectives d'investissement
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Planification de résidence pour les acheteurs hors UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses
Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.
Is Villa Gardenias 26 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Gardenias 26?
Does buying at Villa Gardenias 26 qualify for Spanish residency?
How far is Villa Gardenias 26 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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