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Current release · 1 of 1 villas available
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 — photo 1
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Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 — photo 4
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 — photo 5
Terminé · current release

Vilas 12 Golden Mile - Villa 8

Golden Mile · Marbella
Prix à partir de
€7,500,000
Disponible
1 sur 1
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
693
Nombre total de logements
1 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Vilas 12 Golden Mile - Villa 8, in context.

```html

Développement exclusif de seulement 12 villas uniques. Complètement clôturé, avec de beaux jardins impeccablement entretenus et une piscine attrayante, le développement bénéficie d'une sécurité 24 heures sur 24. Construit aux plus hauts standards et avec la technologie de pointe, la propriété offre l'environnement parfait pour se détendre et se divertir avec style.

Situé dans la prestigieuse communauté Vilas 12, une résidence époustouflante offrant une expérience de vie sans égale à l'adresse la plus exclusive de Marbella. Conçue par le meilleur architecte et entièrement meublée par le réputé Pedro Peña, cette villa incarne le luxe à l'état pur.

Chaque espace, chaque angle de l'architecture a été créé pour maximiser votre plaisir du style de vie exclusif offert par cette résidence unique et sélecte. Admirez la montagne protectrice de La Concha et les jardins impeccablement entretenus aux nuances émeraude et profitez des eaux rafraîchissantes de la piscine à débordement style lagon.

Le projet de luxe le plus attendu de Marbella est maintenant terminé et n'attend que d'être savouré. Présentant une architecture contemporaine épurée et conçu par l'un des principaux « architectes vedettes » de Marbella, cet ensemble offre le meilleur de la vie méditerranéenne moderne dans le quartier résidentiel le plus convoité de la station.

Les villas sont construites avec les plus hautes qualités et des matériaux premium, sur quatre étages, l'attention aux détails des promoteurs est inégalée et ces maisons uniques offrent des niveaux sans précédent de luxe contemporain.

S'étendant sur quatre étages méticuleusement conçus, tous reliés de manière transparente par leur ascenseur privé, il affiche une brillance architecturale sans égale. Le spacieux salon, avec son plafond dramatique à double hauteur, crée une ambiance grandiose et spacieuse, parfaite pour se divertir.

Cet espace s'intègre facilement à une terrasse magnifiquement conçue, maximisant le mode de vie intérieur/extérieur.

```
Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of only twelve villas in a fully gated, 24-hour security community on the Golden Mile
02
693 m² villa, four bedrooms and four bathrooms, delivered fully furnished by Pedro Peña
03
Completed and ready for immediate occupation — no construction risk, no waiting period
04
Sole remaining unit in the development; no comparable new-build inventory at this address
05
Asking price of €7,500,000 — €10,822 per m² against a Marbella market median of c. €5,397
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa 8 4 4 693 m² 228 m² terrace 4
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 1 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villa 693 m²
À partir de
€7,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€7.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

Villa 8 is not an off-plan proposition — it is completed and furnished, with immediate legal occupation possible. The relevant case for acquisition rests on scarcity: this is the last unit in a twelve-villa development that will not be replicated at this address. Comparable four-bedroom resale villas on the Golden Mile appear in the market at €2,700,000 to €4,500,000, but without equivalent specification or community infrastructure. For a buyer seeking a single, resolved transaction rather than a construction programme, the premium reflects genuine product differentiation.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €10,823 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 (€/m² built)
€10,823
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
693 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
693 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Golden Mile

Living in Marbella

Golf
1.8 km
The Range golf lessons
Plage
1.5 km
Playa de Nagüeles
Aéroport
43.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
473 m
El Carnicero 2 Grill
Café
2.3 km
Natural Juice Bar
Bar
2.0 km
La Habana de Hemingway
Supermarché
558 m
ALDI
Pharmacie
1.8 km
Farmacia Puerto Banús
Hôpital
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Salle de sport
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Padel / tennis
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Puente Romano
Marina
2.3 km
Puerto Deportivo José Banus
Gare
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Fuengirola

The Golden Mile occupies the coastal corridor running west from Marbella's old town towards Puerto Banús, historically home to the Marbella Club and Puente Romano hotels and the density of private estates that established the town's international reputation. Day-to-day life here operates at a particular rhythm: beach clubs and restaurant terraces within minutes on foot or by car, Puerto Banús marina accessible in under ten minutes, and Marbella town itself — with its restaurants, galleries and the historic casco antiguo — equally close. La Concha mountain provides a dramatic natural backdrop and a degree of climatic shelter that makes outdoor living viable across the bulk of the year. The Golden Mile remains one of the few addresses in southern Europe where that combination of privacy, convenience and coastal access is genuinely available at scale.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
5 min en voiture
4.8 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
3 min en voiture
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Málaga Airport
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Mijas Pueblo
31 min en voiture
28.6 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
28 min en voiture
25.8 km à vol d'oiseau
Estepona
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20.5 km à vol d'oiseau
Gibraltar
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Ronda
37 min en voiture
33.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€750k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€1.5M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€5.25M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€7,500,000
À partir de €7,500,000€9,750,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€750,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€90,000
Notaire + registre (~1 %)
€75,000
Frais juridiques (~1 %)
€75,000
Tout compris
€8,415,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€26,283/mois
Total à rembourser
€7,884,821
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€2,250,000
Montant du prêt
€5,250,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€1,350,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€210,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€337,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 a good investment compared to the local resale market?
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Vilas 12 Golden Mile - Villa 8?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 from Málaga airport?
Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Vilas 12 Golden Mile - Villa 8 buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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