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Current release · 1 of 2 villas available
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 1
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Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 3
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 4
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 5
Terminé · current release

Villa La Fuente - Golden Mile Villas

Marbella · Marbella
Prix à partir de
€4,500,000
Disponible
1 sur 2
Chambres
4salle de bain privative
Livraison
Disponible maintenant
Type
Villas
Surface à partir de
754
Nombre total de logements
2 logements
Phase
Terminé
Agence agréée · créée en 2017 AIPP member 500+ active developments
Cycle de vie du projet
Prochainement
Sur plan
Avec permis
En construction
Vous êtes iciTerminé~16% économie
Roccabox · the editorial

Villa La Fuente - Golden Mile Villas, in context.

Cette luxueuse villa moderne est nichée au sein d'une résidence fermée haut de gamme et se trouve dans un écrin verdoyant sur le Golden Mile de Marbella.

La propriété bénéficie d'un emplacement de premier choix, à deux pas d'un tronçon des plus belles plages de sable fin qui englobent le célèbre Marbella Club et le Puente Romano Resort. Incarnant opulence et sophistication raffinée, cette toute nouvelle résidence est parfaitement adaptée aux personnes ambitieuses en quête d'une vie à la périphérie d'un monde trépidant.

Dès que vous pénétrez dans la villa, vous êtes immédiatement enchanté et totalement subjugué par la grandeur et la grâce des lieux. Un design irréprochable vous entoure tandis que vous découvrez le vaste espace de vie aux plafonds vertigineux, entièrement illuminés par les flots de lumière naturelle qui s'y déversent.

Le plan ouvert intelligemment conçu relie harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine moderne et épurée, créant un flux naturel et équilibré, idéal pour recevoir ou passer des soirées calmes et sereines. La cuisine est un véritable havre pour tout cuisinier en herbe et est entièrement équipée d'appareils dernier cri, de plans de travail impeccables et d'un espace généreux.

La propriété propose quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune veillant à envelopper ses occupants dans le confort et la tranquillité. La suite principale est en elle-même un sanctuaire privé et dispose d'une somptueuse salle de bain attenante, offrant un espace de détente appréciable tout en profitant de la vue extérieure. Un vaste dressing offre un espace de rangement et de garde-robe considérable.

Les autres chambres offrent des hébergements somptueux à leurs résidents et sont elles aussi accompagnées de superbes salles de bain attenantes, chacune décorée avec une élégance remarquable.

Outre ses exceptionnels espaces de vie, cette demeure éblouissante propose un large éventail de luxes supplémentaires très recherchés, notamment une salle de sport dédiée, une salle de cinéma entièrement préinstallée, une cave à vin à température contrôlée, un bain turc, un sauna et, pour couronner le tout, un jacuzzi stratégiquement placé pour profiter de la fabuleuse vue panoramique sur la mer, incluant le Rocher de Gibraltar, tout en se relaxant dans un cadre paisible.

Cette remarquable villa représente une opportunité exceptionnelle pour le bon acquéreur avisé de vivre une vie de luxe, enveloppée dans un style et une élégance discrets, au cœur de l'un des emplacements les plus convoités de Marbella.

Préparé par le Pôle Programmes Neufs de Roccabox · Marbella
En un coup d'œil

Chiffres clés

01
One of only two villas in an exclusive gated community — one already sold
02
754 m² built area on a 1,005 m² plot, four bedrooms, four bathrooms
03
Completed and ready to occupy — no construction or delivery risk
04
Priced at €4,500,000; within immediate reach of Marbella Club and Puente Romano
05
Golden Mile address with comparable four-bed villas on the same corridor at equivalent price points
The current release

The 1 remaining villa

Chaque unité est spécifiée individuellement. Tarification communiquée sur demande.

+Afficher la liste complète des unitésMasquer la liste des unités 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unité Bloc Étage Chambres Salles de bain Intérieur Extérieur Garage
Villa Romero 4 4 754 m² 338 m² terrace · 1005 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

En direct · Entraîné sur les dernières données de ce projet
Les réponses s'afficheront ici. Essayez une question suggérée ci-dessus ou posez la vôtre.
Disponibilité en temps réel

1 of 2 villas remain

Données en direct actualisées chaque nuit depuis nos multiples sources indépendantes.

4-bedroom villa 754 m²
À partir de
€4,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Fuente - Golden Mile Villas currently sits in the Terminé band.

PLUS MOINS REMISE AUJOURD'HUI · VOUS ÊTES ICI BIENTÔTSUR PLANPERMISCONSTR.TERMINÉ ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Prochainement
~40% off
Sur plan
~32% off
Avec permis
~27% off
En construction
~22% off
Terminé
VOUS ÊTES ICI
~16% off
Point d'entrée actuel
€4.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa La Fuente is complete and immediately habitable, eliminating the staging and construction risks that accompany pre-launch acquisitions. The scarcity case is straightforward: of two villas ever built within this gated enclosure, one is already in private ownership. Comparable four-bedroom resale stock on the Golden Mile is currently listed at equivalent pricing, suggesting the asking price reflects rather than exceeds current market positioning for the address.

Réserver en avant-première

Pourquoi les acquéreurs réservent à ce stade

01

Fenêtre de personnalisation

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Rareté et prestations

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Entrée à risque maîtrisé

Les acquéreurs de biens neufs en Espagne bénéficient de paiements échelonnés couverts par une garantie bancaire, d'une garantie décennale structurelle et d'un contrôle complet des licences. Roccabox coordonne l'ensemble de ces démarches via des conseils juridiques agréés.

Réalité du marché

The premium, contextualised

Données contextuelles utiles — ne se substituent pas à une évaluation à l'unité. Les données de prix sont recoupées avec les indicateurs du marché en temps réel de la Costa del Sol.

Villa La Fuente - Golden Mile Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,968 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa La Fuente - Golden Mile Villas (€/m² built)
€5,968
La prime reflète
spécification neuf · rareté · parcelle & orientation
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Agréée, réglementée et reconnue depuis 2017. Nous vérifions chaque programme avant de le publier.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Données de marché en temps réel
Recoupé avec les sources les plus fiables de la Costa del Sol
Protections de l'acquéreur
Paiements échelonnés · garantie bancaire · garantie décennale
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
754 m²
Surface intérieure par unité
Prestations

Ce que chaque bien comprend

Chambres
4 salle de bain privative
Salles de bain
4
Surface construite
754 m²
Surface de parcelle
1005 m²
Stade de construction
Terminé
Garantie
Décennale structurelle
Énergie
Classe A (neuf)
Marbella

Living in Marbella

Golf
700 m
Plage
1.3 km
Playa de Casablanca
Aéroport
40.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
174 m
La Tirana
Café
456 m
Café de Ronda
Bar
548 m
Viña del Mar
Supermarché
321 m
Mercadona
Pharmacie
412 m
Farmacia Raigón
Hôpital
479 m
Hospital Recoletas Salud Marbella
Salle de sport
1.1 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
2.6 km
Puente Romano
Marina
1.3 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Gare
24.9 km
Fuengirola

The Golden Mile runs between central Marbella and Puerto Banús, and its reputation rests on density of quality rather than volume. The Marbella Club — established in 1954 and still a benchmark for discreet hospitality on the Costa del Sol — sits within the villa's immediate neighbourhood, as does the Puente Romano Resort with its tennis club and beach restaurant. The corridor offers direct access to fine sandy beaches without the congestion of the town centre, and the proximity to Puerto Banús keeps marina dining and mooring facilities within a short drive. Marbella's old town, with its Plaza de los Naranjos and established restaurant scene, is equally accessible to the east.

Depuis votre porte
Marbella Old Town
3 min en voiture
1.6 km à vol d'oiseau
Puerto Banús
6 min en voiture
5.7 km à vol d'oiseau
Málaga Airport
44 min en voiture
40.1 km à vol d'oiseau
Mijas Pueblo
27 min en voiture
25.2 km à vol d'oiseau
La Cala de Mijas
25 min en voiture
22.7 km à vol d'oiseau
Estepona
26 min en voiture
23.9 km à vol d'oiseau
Gibraltar
1h 3m en voiture
58.0 km à vol d'oiseau
Ronda
38 min en voiture
34.6 km à vol d'oiseau
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Pôle Programmes Neufs · Bureau de Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa La Fuente - Golden Mile Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Chiffres réels

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Calendrier de paiement typique sur plan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

À la réservation
€450k10%
Acompte de réservation remboursable jusqu'à la signature du contrat ; retire le bien du marché.
Signature du contrat
€900k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
À la livraison
€3.15M70%
Le solde est versé lors de la remise des clés et de la délivrance de la licence de première occupation.

Coût total d'acquisition

€4,500,000
À partir de €4,500,000€5,850,000
TVA / IVA (10 % neuf)
€450,000
Droits de timbre / AJD (1,2 %)
€54,000
Notaire + registre (~1 %)
€45,000
Frais juridiques (~1 %)
€45,000
Tout compris
€5,049,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Simulation de prêt immobilier espagnol

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Mensualité
€15,770/mois
Total à rembourser
€4,730,893
50%70%
10 ans30 ans
2.5%5.5%
Acompte requis
€1,350,000
Montant du prêt
€3,150,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Perspectives d'investissement

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Conserver et vendre à la livraison
€810,000plus-value brute
B · Location longue durée (brut/an)
€126,000
C · Location saisonnière (brut/an en haute saison)
€202,500
Croissance du capital · référence sectorielle sur 8 ans
+30–40%
Modèle personnalisé sur 5 ans
sur demande
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Planification de résidence pour les acheteurs hors UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Questions fréquentes

Acheter sur plan en Espagne — toutes les réponses

Des réponses claires aux questions les plus fréquentes de nos spécialistes. Pour tout autre sujet, l'assistant ci-dessus répond en temps réel.

Is Villa La Fuente - Golden Mile Villas a good investment compared to the local resale market?
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Fuente - Golden Mile Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa La Fuente - Golden Mile Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa La Fuente - Golden Mile Villas from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa La Fuente - Golden Mile Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Nous contacter

Parlez à notre équipe.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

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Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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