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Current release · 1 of 2 villas available
Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 1
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Villa La Fuente - Golden Mile Villas — photo 5
Completato · current release

Villa La Fuente - Golden Mile Villas

Marbella · Marbella
Prezzi da
€4,500,000
Disponibile
1 di 2
Camere da letto
4en-suite
Consegna
Pronto ora
Tipologia
Villas
Superficie da
754
Totale abitazioni
2 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP member 500+ active developments
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · the editorial

Villa La Fuente - Golden Mile Villas, in context.

Questa lussuosa villa moderna è immersa in un esclusivo complesso residenziale con cancello di sicurezza e si trova in un'incantevole enclave verde sulla Milla de Oro di Marbella.

La proprietà vanta una posizione di prim'ordine, a pochi passi da un tratto delle più belle spiagge sabbiose che comprendono il leggendario Marbella Club e il Puente Romano Resort. Incarnando opulenza e raffinata sofisticazione, questa nuovissima residenza è perfettamente adatta a chi aspira a una vita di qualità ai margini di un mondo frenetico.

Appena si entra nella villa, si rimane immediatamente incantati e completamente stupiti dalla grandiosità e dall'eleganza. Un design impeccabile vi circonda mentre ammirate l'ampia area living con soffitti altissimi, completamente illuminati dai fasci di luce naturale che filtrano all'interno.

La soluzione open space intelligentemente progettata collega senza sforzo il soggiorno, la zona pranzo e la moderna cucina di design, creando un flusso armonioso, perfetto per intrattenere ospiti o trascorrere serate tranquille e rilassanti. La cucina è un paradiso per ogni appassionato di cucina ed è completamente attrezzata con elettrodomestici all'avanguardia, piani di lavoro puliti e luminosi e un'abbondanza di spazio.

La proprietà offre quattro camere da letto di generose dimensioni, ognuna delle quali garantisce agli ospiti un'atmosfera di comfort e tranquillità. La suite principale è di per sé un rifugio privato e dispone di un sontuoso bagno en suite, che offre ampio spazio per coccolarsi godendo della vista esterna. Un ampio walk-in closet offre abbondante spazio per riporre e organizzare il guardaroba.

Le restanti camere da letto offrono sistemazioni sontuose ai loro ospiti e sono anch'esse dotate di splendidi bagni en suite, ognuno magnificamente arredato.

Oltre alle sue eccezionali aree living, questa splendida casa vanta una vasta gamma di lussi aggiuntivi molto ricercati, tra cui un'area palestra dedicata, una sala cinema completamente preinstallata, una cantina a temperatura controllata, un bagno turco, una sauna e, a coronamento di tutto, una jacuzzi posizionata strategicamente per godere della favolosa vista panoramica sul mare, che include la Rocca di Gibilterra, mentre ci si rilassa nella tranquilla atmosfera circostante.

Questa straordinaria villa rappresenta un'opportunità irripetibile per il giusto acquirente esigente di vivere una vita di lusso, avvolta in uno stile discreto ed elegante, immersa in una delle location più ambite di Marbella.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
One of only two villas in an exclusive gated community — one already sold
02
754 m² built area on a 1,005 m² plot, four bedrooms, four bathrooms
03
Completed and ready to occupy — no construction or delivery risk
04
Priced at €4,500,000; within immediate reach of Marbella Club and Puente Romano
05
Golden Mile address with comparable four-bed villas on the same corridor at equivalent price points
The current release

The 1 remaining villa

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
Villa Romero 4 4 754 m² 338 m² terrace · 1005 m² plot 2
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

1 of 2 villas remain

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

4-bedroom villa 754 m²
Da
€4,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa La Fuente - Golden Mile Villas currently sits in the Completato band.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€4.5M
Completed pricing
Roccabox analyst view

This is not an off-plan purchase — Villa La Fuente is complete and immediately habitable, eliminating the staging and construction risks that accompany pre-launch acquisitions. The scarcity case is straightforward: of two villas ever built within this gated enclosure, one is already in private ownership. Comparable four-bedroom resale stock on the Golden Mile is currently listed at equivalent pricing, suggesting the asking price reflects rather than exceeds current market positioning for the address.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Esclusività e caratteristiche

1 of 2 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

The premium, contextualised

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Villa La Fuente - Golden Mile Villas is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,968 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villa La Fuente - Golden Mile Villas (€/m² built)
€5,968
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
754 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
4 en-suite
Bagni
4
Superficie costruita
754 m²
Dimensione lotto
1005 m²
Fase di costruzione
Completato
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Marbella

Living in Marbella

Golf
700 m
Spiaggia
1.3 km
Playa de Casablanca
Aeroporto
40.5 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
174 m
La Tirana
Caffè
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Café de Ronda
Bar
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Viña del Mar
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321 m
Mercadona
Farmacia
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Hospital Recoletas Salud Marbella
Palestra
1.1 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
2.6 km
Puente Romano
Marina
1.3 km
Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella
Stazione ferroviaria
24.9 km
Fuengirola

The Golden Mile runs between central Marbella and Puerto Banús, and its reputation rests on density of quality rather than volume. The Marbella Club — established in 1954 and still a benchmark for discreet hospitality on the Costa del Sol — sits within the villa's immediate neighbourhood, as does the Puente Romano Resort with its tennis club and beach restaurant. The corridor offers direct access to fine sandy beaches without the congestion of the town centre, and the proximity to Puerto Banús keeps marina dining and mooring facilities within a short drive. Marbella's old town, with its Plaza de los Naranjos and established restaurant scene, is equally accessible to the east.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
3 min in auto
1.6 km in linea d'aria
Puerto Banús
6 min in auto
5.7 km in linea d'aria
Málaga Airport
44 min in auto
40.1 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
27 min in auto
25.2 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
25 min in auto
22.7 km in linea d'aria
Estepona
26 min in auto
23.9 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 3m in auto
58.0 km in linea d'aria
Ronda
38 min in auto
34.6 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa La Fuente - Golden Mile Villas residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Numeri reali

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Alla prenotazione
€450k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€900k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Al completamento
€3.15M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€4,500,000
Da €4,500,000€5,850,000
IVA (10% nuovo edificio)
€450,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€54,000
Notaio + registro (~1%)
€45,000
Spese legali (~1%)
€45,000
Tutto incluso
€5,049,000
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Scenario mutuo spagnolo

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Rata mensile
€15,770/mese
Totale da rimborsare
€4,730,893
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€1,350,000
Importo del prestito
€3,150,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Prospettive di investimento

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Mantenere e vendere al completamento
€810,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€126,000
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€202,500
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Is Villa La Fuente - Golden Mile Villas a good investment compared to the local resale market?
Villa La Fuente - Golden Mile Villas is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa La Fuente - Golden Mile Villas?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa La Fuente - Golden Mile Villas qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa La Fuente - Golden Mile Villas from Málaga airport?
Approximately 44 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villa La Fuente - Golden Mile Villas buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
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Parla con il nostro team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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