Vai al contenuto
Rilascio attuale · 1 di 28 appartamenti disponibili
Earth — photo 1
Earth — photo 2
Earth — photo 3
Earth — photo 4
Earth — photo 5
Completato · fase attuale

Earth

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2083
Prezzi da
€5,350,000
Disponibile
1 di 28
Camere da letto
4en-suite
Consegna
2nd Quarter 2026
Tipologia
Apartments
Superficie da
741
Totale abitazioni
28 abitazioni
Fase
Completato
Agenzia autorizzata · fondata nel 2017 AIPP membro 500+ sviluppi attivi
Ciclo di vita del progetto
In arrivo
Off-plan
Con licenza
In costruzione
Sei quiCompletato~16% risparmio
Roccabox · l'editoriale

Earth, nel contesto.

Situato in questo esclusivo enclave si trovano 28 appartamenti e pentthouse all'avanguardia, meticolosamente disposti su quattro blocchi architettonicamente unici – Acqua, Pietra, Legno e Sabbia – per migliorare la privacy tra i residenti.

Questo splendido appartamento al piano terra con giardino privato e ampia terrazza offre un totale di 154 m2 interni più 231 m2 di terrazze e 80 m2 di giardino, è distribuito in 3 camere da letto e 3 bagni, ampio soggiorno con cucina a vista, altezze dei soffitti fino a 270 cm e una lavanderia con lavatrice e asciugatrice Siemens.

Le qualità sono eccezionali, con materiali di alta qualità, ampi spazi living open-plan, cucine Modulnova, con elettrodomestici Gaggenau, riscaldamento radiante in tutto l'appartamento ad acqua tramite aerotermia, Mitsubishi o simile, sofisticata domotica e due posti auto in garage sotterraneo e una cantina. Vanta eccezionali strutture spa, con una spaziosa piscina coperta riscaldata con cascata, palestra completamente attrezzata, sala yoga e una scelta di saune umide e secche.

Dando priorità alla sicurezza e alla tranquillità dei suoi residenti, si presenta come un rifugio sicuro all'interno di una comunità recintata, rafforzata dalla sorveglianza 24 ore su 24, stabilendo così un benchmark nella sicurezza di alto livello.

A cura della Divisione Nuove Costruzioni di Roccabox · Marbella
In sintesi

Dati principali

01
Boutique scheme of 28 residences across four named blocks — 27 already sold
02
Final four-bedroom home, 741 m² built area, priced at €5,350,000
03
Modulnova kitchens, Gaggenau appliances, aerothermia underfloor heating
04
Spa with heated indoor pool, gym, yoga room and wet and dry saunas
05
Walking distance to Puente Romano and Marbella Club; completion Q2 2026
La fase attuale

Le 1 appartamento rimanenti

Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.

+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità 1 unità · Unità, blocco, piano, specifiche, garage
Unità Blocco Piano Letti Bagni Interno Esterno Garage
7 1 2 4 4 741 m² 325 m² di terrazza 2
Prezzi comunicati su richiesta. La prenotazione richiede un deposito cauzionale rimborsabile, tutelato da garanzia bancaria spagnola fino al rogito.
Roccabox AI

Ci chieda qualsiasi cosa su Earth.

Il nostro concierge AI conosce ogni unità, ogni specifica, ogni prezzo, i tempi dell'acquisto sulla carta, il mercato locale e sa come confrontare questo sviluppo con gli altri nelle vicinanze. Risponde nella Sua lingua, all'istante, in qualsiasi momento.

In tempo reale · Aggiornato con i dati più recenti di questo progetto
Le risposte appariranno qui. Prova una domanda suggerita sopra, o scrivi la tua.
Disponibilità in tempo reale

Rimangono 1 di 28 appartamenti

Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.

Appartamento con 4 camere da letto 741 m²
Da
€5,350,000
1 disponibili
La curva dello sconto sulla carta

Lo sconto sulla carta, fase per fase

L'ingresso sulla carta offre in genere il maggior margine di prezzo nelle fasi iniziali. Il vantaggio si riduce con l'avanzare dei lavori: al rogito l'unità è valutata a prezzo di mercato. Earth si colloca attualmente nella fascia Completato.

PIÙ MENO SCONTO OGGI · SEI QUI IN ARRIVOOFF-PLANLICENZAIN COSTR.COMPLET. ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
In arrivo
~40% off
Off-plan
~32% off
Con licenza
~27% off
In costruzione
~22% off
Completato
SEI QUI
~16% off
Ingresso attuale
€5.35M
Prezzi di Completato
Il parere dell'analista Roccabox

Earth is all but sold — 27 of its 28 residences are gone, leaving a single four-bedroom home at €5,350,000 as construction completes in the second quarter of 2026. Buying now means securing a nearly finished residence in a scheme that will not repeat, with build quality and specification already proven by the units delivered before it. At this stage there is no phased-launch uncertainty: what remains is the last address in a fully subscribed development.

Prenotare in anticipo

Perché gli acquirenti prenotano in questa fase

01

Finestra di personalizzazione

Prenotare durante la fase Completato offre agli acquirenti una reale voce in capitolo su disposizione, finiture e utilizzo del piano interrato prima della consegna, una finestra che si chiude con l'avanzare dei lavori.

02

Esclusività e caratteristiche

Restano 1 unità su 28. Le dimensioni dei lotti, l'orientamento e il pacchetto di servizi di questo progetto non sono facilmente reperibili nell'offerta di rivendita del momento.

03

Ingresso a rischio gestito

Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.

Realtà di mercato

Il sovrapprezzo, contestualizzato

Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.

Il prezzo di Earth non è definito rispetto allo stock medio di rivendita di Marbella. Si tratta di un prodotto di nuova costruzione di fascia alta, con le specifiche, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il più ampio mercato della rivendita solitamente non raggiunge. A €7,220 per m² costruito la domanda rilevante è se il sovrapprezzo sia giustificato rispetto a completamenti di nuova costruzione comparabili, non se sia inferiore alla mediana della zona di €4,697/m².

Affidabilità del confronto: 70% · Fonte: dati di mercato in tempo reale, 21/07/2026

Mediana Marbella appartamenti (€/m²)
€4,697
Earth (€/m² costruito)
€7,220
Il prezzo premium riflette
specifiche costruttive · esclusività · lotto & orientamento
Perché acquistare con Roccabox

Il Suo acquisto è in buone mani

Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.

Agenzia autorizzata
Membro AIPP · fondata nel 2017 · Regolamentata dalla legge immobiliare spagnola
Lotto verificato
Registro fondiario nazionale spagnolo
Dati di mercato in tempo reale
Incrociato con le fonti più affidabili della Costa del Sol
Tutele per l'acquirente
Pagamenti graduali · garanzia bancaria · garanzia 10 anni
Earth
Earth
Earth
741 m²
Superficie interna per unità
Caratteristiche

Cosa include ogni unità

Camere da letto
4 en-suite
Bagni
4
Superficie costruita
741 m²
Fase di costruzione
Completato
Completamento
2nd Quarter 2026
Garanzia
Strutturale 10 anni
Energia
Classe A (nuova costruzione)
Golden Mile

Vivere a Marbella

Golf
2.2 km
The Range golf lessons
Spiaggia
1.1 km
Playa de Nagüeles
Aeroporto
42.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ristorante
55 m
Nota Blu New Brasserie
Caffè
2.6 km
Café de Ronda
Bar
2.7 km
Boracay
Supermercato
1.6 km
Super Sol
Farmacia
1.2 km
Farmacia Marbella Real
Ospedale
2.7 km
Palestra
3.7 km
Marbella Olympia Gym
Padel / tennis
931 m
Puente Romano
Marina
3.4 km
Puerto Deportivo José Banus
Stazione ferroviaria
27.4 km
Fuengirola

The Golden Mile setting places daily life within a short radius. 1 km away, with Puente Romano's tennis and padel courts under a kilometre from the door. Restaurants sit almost on the doorstep — Nota Blu is 55 metres away, with COYA Marbella and Celicioso both under 750 metres.

Puerto Banús and the Marbella marina are each around a seven-minute drive, and the Old Town, beach clubs and the Paseo Marítimo are all easily reached. Supermarkets, pharmacies and private hospitals fall within a few minutes by car. Málaga airport is about 43 km, roughly an hour and a half by road.

Dalla tua porta
Marbella Old Town
4 min in auto
4.1 km in linea d'aria
Puerto Banús
4 min in auto
3.6 km in linea d'aria
Málaga Airport
46 min in auto
42.5 km in linea d'aria
Mijas Pueblo
30 min in auto
27.7 km in linea d'aria
La Cala de Mijas
27 min in auto
25.2 km in linea d'aria
Estepona
23 min in auto
21.5 km in linea d'aria
Gibraltar
1h 1m in auto
56.0 km in linea d'aria
Ronda
36 min in auto
33.3 km in linea d'aria
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Il Suo specialista Roccabox
Divisione Nuove Costruzioni · Ufficio di Marbella
Ogni specialista Roccabox del Desk Nuovi Sviluppi ha visitato di persona i progetti che rappresentiamo e ha esaminato i disegni architettonici. Le diremo con onestà quale delle Earth residenze rimanenti risponda al Suo profilo, elaboreremo i numeri nella Sua valuta e organizzeremo una visita privata entro la settimana. Transfer dall'aeroporto organizzato ove utile.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Numeri reali

Comprenda il quadro completo

Gli acquisti in Spagna comportano imposte e oneri che colgono impreparati gli acquirenti internazionali alla prima esperienza. Noi mettiamo in luce ogni cifra che conta.

Piano di pagamento tipico sulla pianta

Gli acquisti di nuove costruzioni in Spagna si pagano in genere in tre rate scaglionate, con ogni euro tutelato da garanzia bancaria fino al rogito.

Alla prenotazione
€535k10%
Deposito cautelativo rimborsabile fino alla firma del contratto; esclude l'unità dal mercato libero.
Firma del contratto
€1.07M20%
Prima rata sul conto vincolato del costruttore, circa 4–8 settimane dopo la prenotazione.
Al completamento
€3.74M70%
Il saldo viene corrisposto al momento della consegna delle chiavi e del rilascio della licenza di prima occupazione.

Costo totale di acquisto

€5,350,000
Da €5,350,000€6,955,000
IVA (10% nuovo edificio)
€535,000
Imposta di bollo / AJD (1,2%)
€64,200
Notaio + registro (~1%)
€53,500
Spese legali (~1%)
€53,500
Tutto incluso
€6,002,700
IBI annuale (imposta sugli immobili) ≈ 0,4–1,1% del valore catastale. Le spese condominiali variano. Il Suo gestor conferma le cifre esatte.

Scenario mutuo spagnolo

Mutuo indicativo per non residenti sul prezzo indicato dallo slider qui sopra. Le banche spagnole concedono in genere ai non residenti il 60–70% del valore (LTV) su 20–25 anni.

Rata mensile
€18,748/mese
Totale da rimborsare
€5,624,506
50%70%
10 anni30 anni
2.5%5.5%
Deposito richiesto
€1,605,000
Importo del prestito
€3,745,000
Valore puramente illustrativo. Le condizioni effettive dei mutui spagnoli dipendono dalla residenza, dal reddito, dalla storia fiscale e dall'istituto di credito. Roccabox può metterLa in contatto con broker ipotecari per non residenti.

Prospettive di investimento

Tre scenari che i nostri analisti elaborano per ogni operazione sulla carta sulla Costa del Sol.

A · Mantenere e vendere al completamento
€963,000rivalutazione lorda
B · Affitto a lungo termine (lordo/anno)
€149,800
C · Affitto a breve termine (lordo di punta/anno)
€240,750
Crescita del capitale · benchmark di zona a 8 anni
+30–40%
Modello personale a 5 anni
su richiesta
Gli intervalli sono illustrativi e al lordo. Gli affitti a breve termine richiedono una licenza turistica (VFT) e una gestione attiva. I nostri analisti degli investimenti possono modellare il Suo scenario specifico utilizzando comparabili di affitto attuali a Marbella.

Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE

La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025. Gli acquirenti extra-UE che acquistano un immobile di questa fascia dispongono comunque di vie di residenza, come il visto non lucrativo, il visto per nomadi digitali e opzioni specifiche per il singolo caso, a seconda della situazione. Prima di qualsiasi impegno La mettiamo in contatto con consulenti regolamentati in materia di immigrazione.

Domande frequenti

Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte

Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.

Earth rappresenta un buon investimento rispetto al mercato locale delle rivendite?
Earth si colloca come prodotto new-build premium, con garanzia del costruttore, specifiche moderne e disponibilità limitata. A parità di prezzo al m² rispetto all'offerta di rivendita più ampia di Marbella, il sovrapprezzo riflette gli standard del new-build, la qualità del lotto e il pacchetto di servizi che il mercato delle rivendite di norma non offre. Su richiesta, i nostri analisti di mercato elaborano una stima del valore key-ready previsto.
Qual è il piano di pagamento per l'acquisto sulla carta in Spagna?
Gli acquisti sulla carta in Spagna sono generalmente scaglionati: 10% alla prenotazione (deposito cauzionale rimborsabile), un ulteriore 20% alla firma del contratto preliminare di compravendita e il restante 70% al rogito. Ogni euro versato prima del rogito è tutelato da garanzia bancaria: in caso di inadempienza del costruttore, le somme Le vengono rimborsate ai sensi della legge spagnola.
Un non residente può ottenere un mutuo per acquistare a Earth?
Sì. Le banche spagnole concedono abitualmente ai non residenti finanziamenti pari al 60–70% del valore (LTV) per immobili di questa fascia, con durate di 20–25 anni a tassi competitivi. Roccabox La mette in contatto, senza alcun costo, con broker ipotecari selezionati specializzati in non residenti.
L'acquisto a Earth dà diritto alla residenza spagnola?
La via del Golden Visa spagnolo basato sull'acquisto immobiliare si è chiusa ai nuovi richiedenti il 3 aprile 2025 in virtù della Legge Organica 1/2025. Restano tuttavia disponibili altre vie di residenza a seconda della situazione: visto non lucrativo, visto per nomadi digitali, permessi per lavoro o ricongiungimento familiare. Roccabox La mette in contatto con consulenti spagnoli regolamentati in materia di immigrazione.
Quanto dista Earth dall'aeroporto di Málaga?
Circa 46 minuti in auto, con percorso diretto lungo l'autostrada A-7 / AP-7.
Cosa è incluso nel prezzo di acquisto?
Il prezzo comprende l'unità immobiliare secondo le specifiche del costruttore. I costi di acquisto in Spagna (IVA sulle nuove costruzioni al 10%, imposta di registro AJD all'1,2%, notaio e registro intorno all'1%, consulenza legale in genere all'1%) si aggiungono al prezzo indicato. Il team Roccabox elabora su richiesta un prospetto personalizzato dei costi totali.
È possibile personalizzare l'immobile?
Nella fase Completato, gli acquirenti di Earth possono generalmente incidere sui dettagli della disposizione, sulla configurazione del piano interrato, sulle finiture e sulle specifiche prima della consegna. Questa finestra si restringe con l'avanzare dei lavori. Il nostro specialista Le illustrerà ciò che è ancora negoziabile su ciascuna unità rimanente.
Contattaci

Parla con il nostro team.

Il nostro New-Developments Desk ha esaminato ogni progetto del catalogo della Costa del Sol e può indicarLe quali delle 1 unità ancora disponibili rispondono alle Sue esigenze, elaborare i numeri nella Sua valuta e organizzare una visita, con transfer dall'aeroporto ove utile.

Ponga subito una domanda tramite l'assistente, oppure lasci che il team La ricontatti con il brief completo.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Desk Nuove Costruzioni · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Richiedi la documentazione completa
Riceva la disponibilità aggiornata, le planimetrie, il piano di pagamento e le note dei nostri analisti su Marbella, tramite un link dinamico e personalizzato.
Scopri di più

Sviluppi vicino a Marbella

50 progetti della Costa del Sol selezionati con cura, che meritano attenzione.
Confronta questo sviluppo →
In costruzione 212 m away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Da€7.3M
In costruzione 298 m away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Da€6.69M
Completato 394 m away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Da€6.4M
Completato 501 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Da€4.9M
In costruzione 688 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Da€5.7M
Completato 744 m away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Da€6M
Completato 1.1 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Da€6.3M
Completato 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Da€7.5M
Completato 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Da€7.9M
Off-plan 1.1 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Da€5.76M
Off-plan 1.2 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Da€4.55M
Off-plan 1.3 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Da€3.95M
Completato 1.3 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Da€15M
Completato 1.3 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Da€14M
Completato 1.4 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Da€4.29M
Completato 1.5 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Da€11M
Completato 1.6 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Da€9.3M
Completato 1.8 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Da€14M
Completato 2.0 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Da€2.75M
In costruzione 2.1 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Da€6.9M
In arrivo 2.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Da€4.9M
Completato 2.5 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Da€1.89M
Completato 2.5 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Da€4.5M
In costruzione 2.6 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Da€1.24M
Completato 2.6 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Da€9.95M
Completato 3.0 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Da€7.8M
Completato 3.3 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Da€5.75M
Completato 3.3 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Da€8M
Completato 3.4 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Da€6M
Completato 3.4 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Da€6M
Completato 3.4 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Da€6.5M
In costruzione 3.4 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Da€5.5M
Completato 3.5 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Da€2M
Completato 3.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Da€3M
In costruzione 3.7 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Da€785k
In costruzione 3.8 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Da€5.5M
In costruzione 3.8 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Da€5.55M
In costruzione 3.8 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Da€5.5M
Completato 3.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Da€4.89M
Completato 3.9 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Da€6.95M
In costruzione 3.9 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Da€6.1M
Off-plan 4.0 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Da€1.1M
Off-plan 4.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Da€450k
Completato 4.1 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Da€5.95M
Completato 4.1 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Da€4.59M
In costruzione 4.2 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Da€4.75M
Completato 4.2 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Da€7.95M
Completato 4.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Da€12M
Con licenza 4.3 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Da€4.8M
In costruzione 4.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Da€9.75M
Chiedi a Roccabox Assistente AI · in tempo reale
EarthAssistente AI · dati dei progetti Roccabox
Posso rispondere a domande su disponibilità attuale, prezzi, posizione, struttura dei pagamenti e modalità di visita per Earth. Preferisce parlare con una persona? Scrivi al team su WhatsApp.