Casa Koi
Ciclo di vita del progetto
Casa Koi, in context.
Una villa contemporanea affacciata direttamente sul Campo di Golf Las Brisas a Marbella, con vedute dirette sulle fairway verso la montagna La Concha. La proprietà unisce linee architettoniche pulite con materiali naturali caldi, creando uno spazio interno caratterizzato da dettagli in quercia, superfici in pietra e vetrate a tutta altezza. Le aree living in open-plan si collegano senza soluzione di continuità agli spazi esterni, massimizzando la luce naturale e stabilendo un flusso continuo tra interno e giardino.
Lo spazio living principale integra zona soggiorno, sala da pranzo e cucina con accesso diretto a terrazze coperte e giardini paesaggistici. La cucina è dotata di carpenteria su misura e isola centrale, progettata tanto per l'uso quotidiano quanto per il ricevimento degli ospiti. Le camere da letto sono disposte per garantire la massima privacy, con la suite principale che dispone di area spogliatoio e accesso alla terrazza con viste elevate sul campo da golf e sul verde circostante.
Gli spazi dedicati al benessere includono un'area spa privata, una sala cinema e una bodega per i vini, fornendo ambienti funzionali oltre l'uso residenziale standard. Ogni elemento è stato progettato con una palette di materiali coerente, mantenendo armonia in tutta la proprietà supportando un alto livello di comfort e praticità.
Esternamente, la villa è organizzata intorno a una terrazza con piscina e giardino, con molteplici zone lounge e dining adatte all'uso tutto l'anno. La location è tranquilla e residenziale, pur trovandosi in prossimità immediata dei servizi di Marbella, delle spiagge e delle scuole internazionali. Una proprietà chiavi in mano che combina ubicazione, design e funzionalità in una posizione affermata affacciata sul golf.
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 4 | 480 m² | 219 m² terrace | 4 |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Casa Koi currently sits in the Completato band.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Casa Koi is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,490 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Casa Koi a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Casa Koi?
Does buying at Casa Koi qualify for Spanish residency?
How far is Casa Koi from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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