Cobre 37
Ciclo di vita del progetto
Cobre 37, in context.
Situata nella tranquilla e ambita zona di Nueva Andalucía, questa spettacolare villa di AMES Arquitectos rappresenta una magistrale fusione di design contemporaneo ed eleganza architettonica.
Posizionata in prima linea rispetto al prestigioso campo da golf Las Brisas, la villa offre una posizione privilegiata che consente viste panoramiche eccezionali e un'esperienza di vita che combina lusso, comfort e privacy. Situata in fondo a un vicolo cieco, la villa garantisce un senso unico di esclusività e serenità, mentre la vicinanza ai vivaci ristoranti e caffè di Aloha permette un perfetto equilibrio tra tranquillità e facile accesso all'intrattenimento.
Al primo sguardo, la villa si distingue per le sue linee pulite, le finiture di alta qualità e un design che consente una perfetta integrazione tra spazi interni ed esterni. All'ingresso, un grande atrio accoglie i visitatori e conduce a una serie di terrazze e aree esterne che circondano la proprietà, offrendo spazi ideali per il relax e la socializzazione. La villa vanta una grande piscina esterna, dove è possibile godersi il sole durante il giorno o rilassarsi la sera sotto le stelle. Inoltre, uno spazio chill-out ribassato completa l'atmosfera, creando il luogo perfetto per rilassarsi in un ambiente sofisticato, sia per riunioni di famiglia che per intrattenere gli amici.
Gli interni della villa sono altrettanto impressionanti. Un ampio soggiorno open space si estende in una cucina moderna, dotata di elettrodomestici all'avanguardia e progettata per soddisfare le esigenze sia della vita quotidiana che degli eventi speciali. Questo spazio si sviluppa naturalmente nelle aree da pranzo e di intrattenimento, promuovendo uno stile di vita lussuoso perfettamente adatto sia a incontri intimi che a grandi celebrazioni. Il design e la disposizione degli spazi garantiscono che ogni area abbia luce naturale e una costante connessione visiva con l'esterno.
La villa dispone di cinque lussuose camere da letto, ognuna progettata con la massima attenzione al comfort e allo stile. La suite padronale, in particolare, è un vero gioiello: un rifugio privato che offre viste impareggiabili sul campo da golf e un'atmosfera di totale serenità. Con ampie finestre, questa suite diventa un luogo in cui natura e design si intrecciano, permettendo al paesaggio esterno di essere una parte costante dell'esperienza di vita nella proprietà. Le altre camere da letto, ugualmente progettate con cura e lusso, godono anch'esse di viste sul campo da golf, assicurando che tutti gli abitanti della villa vivano un
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cobre 37 | — | — | 5 | 5 | 428 m² | 357 m² terrace · 1469 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cobre 37 currently sits in the Completato band.
Cobre 37 is not an off-plan proposition — it is a completed, move-in-ready villa, which removes construction risk and timeline uncertainty entirely. For a buyer weighing this against future new builds, that immediacy carries real value: no stage payments, no wait, and full inspection before commitment. The frontline Las Brisas position is a finite asset; golf-frontline plots in Nueva Andalucía at this scale do not regularly return to the market, and with one unit and one opportunity, the decision window is correspondingly narrow.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Cobre 37 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €15,175 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella
Nueva Andalucía's golf valley places Cobre 37 within a corridor widely regarded as Marbella's premier owner-occupier enclave. Las Brisas Golf Course adjoins the plot directly; Los Naranjos and Aloha Golf Club are both within the immediate neighbourhood. The Aloha commercial strip — restaurants, cafés, boutique shops — is reachable on foot or within a short drive, providing daily amenity without intruding on the villa's seclusion. Puerto Banús, with its marina dining and international retail, sits just a few minutes further west. The area is characterised by low-density villa urbanisations, mature landscaping, and a resident profile that values privacy as much as connectivity — a combination the cul-de-sac position here reinforces.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Cobre 37 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cobre 37?
Does buying at Cobre 37 qualify for Spanish residency?
How far is Cobre 37 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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