Cerquilla 59
Ciclo di vita del progetto
Cerquilla 59, in context.
Vi presentiamo una straordinaria villa contemporanea situata nel prestigioso quartiere di La Cerquilla, nel cuore della Nueva Andalucía Golf Valley.
Questa esclusiva residenza con 7 camere da letto si trova su un generoso terreno di 2.548 m², offrendo una privacy senza pari e viste panoramiche sull'iconica montagna di La Concha e sulla costa mediterranea.
La sua posizione privilegiata la colloca vicino ai migliori campi da golf, alle scuole internazionali, ai ristoranti di lusso e alla vivace marina di Puerto Banús, rendendola una scelta eccezionale sia per l'investimento che per godere dello stile di vita di Marbella.
Entrando, scoprirete interni spaziosi, attentamente progettati con texture naturali e finiture eleganti.
La villa offre soffitti alti, illuminazione sofisticata e una fluidità di connessione tra gli spazi interni ed esterni.
Le principali aree living sono spaziose e accoglienti, decorate con mobili su misura, materiali organici ed elementi decorativi selezionati come tappeti tessuti e ceramiche fatte a mano.
Al piano superiore, un corridoio in stile galleria che si affaccia sul piano terra si collega a camere da letto con terrazze private e viste spettacolari.
Il cuore della casa è una cucina moderna equipaggiata con elettrodomestici di fascia alta, armadi eleganti e una spaziosa zona pranzo con struttura in vetro incorniciata da finestre a tutta altezza.
La connessione senza soluzione di continuità verso gli spazi esterni include una straordinaria piscina con vasca idromassaggio, lettini prendisole in stile balinese e una terrazza coperta con camino e barbecue, perfetta per intrattenere ospiti. La caratteristica migliore è l'impeccabile campo da tennis privato situato ai piedi del giardino, ideale per i residenti da utilizzare tutto l'anno.
È l'epitome del lusso contemporaneo in un ambiente mediterraneo, offrendo una combinazione senza pari di comfort, sofisticatezza e posizione.
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
+Mostra elenco completo delle unitàNascondi elenco unità
| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² terrace · 2548 m² plot | 2 |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 59 currently sits in the Completato band.
Cerquilla 59 is completed and available now — the off-plan wait has already been absorbed by someone else. What remains is the pricing argument: at €7,950,000, this villa sits meaningfully below the €9,000,000 being asked for comparable seven-bedroom stock in adjacent Puerto Banús, and well above the area's broader resale median, reflecting the specificity of La Cerquilla's land values and the quality of the finished specification. With a single unit and no pipeline to replenish supply, the scarcity case is structural rather than rhetorical.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Cerquilla 59 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,760 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella
La Cerquilla occupies a quietly elevated position within Nueva Andalucía's Golf Valley, a district defined by large private plots, a low-density streetscape, and immediate proximity to some of the Costa del Sol's most established golf courses. Puerto Banús marina — with its restaurants, retail, and beach clubs — sits approximately 3 km away. The coastline and Playa de Nueva Andalucía, served by beach clubs including Mistral Beach and La Sala by the Sea, are reachable within five minutes by car. Elite international schools are within the same radius. The overall character of the area is one of seclusion within reach: the Golf Valley absorbs its residents into genuine quiet while keeping Marbella's full infrastructure immediately accessible.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Cerquilla 59 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 59?
Does buying at Cerquilla 59 qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 59 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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