Cerquilla 59
Ciclo del proyecto
Cerquilla 59, en su contexto.
Cerquilla 59 es una villa contemporánea ya terminada en La Cerquilla, el enclave exclusivo de villas que ocupa el corazón del Valle del Golf de Nueva Andalucía. Está pensada para quien busca privacidad a pocos minutos de Puerto Banús, en una de las direcciones más consolidadas de Marbella. La residencia cuenta con siete dormitorios y seis baños, y descansa sobre una parcela de 2.548 m² con 676 m² construidos.
El interior se organiza en varias plantas en torno a un vestíbulo de doble altura y a un volumen diáfano que integra cocina, comedor y salón. Los grandes ventanales de suelo a techo difuminan la línea entre dentro y fuera, y la arquitectura se apoya en materiales naturales que aportan calidez a los espacios. Un corredor superior a modo de galería conduce a los dormitorios, cada uno con su propia terraza privada.
El programa exterior está pensado para la vida social y el descanso. La piscina incorpora un jacuzzi, y las tumbonas balinesas y una terraza de comedor cubierta con chimenea completan las zonas de estar al aire libre. Desde la villa se abren vistas a La Concha y al Mediterráneo, un fondo que define el carácter de la propiedad durante todo el año.
El precio se fija en 7.950.000 euros, y la villa está lista para entrar a vivir de inmediato. No hay plazos de obra ni incertidumbre de entrega: se puede visitar, valorar y ocupar desde el primer momento.
Para el comprador internacional, la combinación de una parcela escasa en La Cerquilla y un acabado contemporáneo ya ejecutado tiene un peso claro. Se trata de un producto singular, con una sola unidad disponible, en un entorno donde la oferta de villas de gran superficie es limitada. Quien valora la ubicación, la calidad de construcción y la posibilidad de disfrutar la casa sin esperas encontrará aquí una propuesta poco habitual en el mercado de Marbella.
Datos clave
La 1 villa restante
Cada una se especifica de forma individual. Precios al consultar.
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| Unidad | Bloque | Planta | Dorm. | Baños | Interior | Exterior | Garaje | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 7 | 6 | 676 m² | 110 m² terraza · 2548 m² parcela | 2 |
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Descuento sobre plano, fase a fase
La entrada sobre plano ofrece la mayor holgura de precio en las primeras fases. La ventaja se estrecha a medida que avanza la obra; en la entrega la unidad ya cotiza a precio de mercado. Cerquilla 59 se encuentra actualmente en la fase Terminado.
Por qué los compradores reservan en esta fase
Ventana de personalización
Reservar en fase de Terminado permite influir realmente en distribución, acabados y uso del sótano antes de la entrega; esa ventana se cierra a medida que avanza la obra.
Escasez y especificación
Quedan 1 de 1 unidades. El tamaño de parcela, la orientación y el paquete de zonas comunes son difíciles de replicar en el stock de reventa cercano.
Entrada con riesgo controlado
Los compradores de obra nueva en España están protegidos por pagos escalonados bajo aval bancario, garantía estructural decenal y revisión completa de licencias. Roccabox tramita todo a través de asesoría jurídica colegiada.
La prima, en contexto
Contexto útil, no sustituye una valoración por unidad. Datos de precio contrastados con señales en directo del mercado de la Costa del Sol.
Cerquilla 59 no se compara contra el stock medio de reventa de Marbella. Es un producto premium de obra nueva con una especificación, calidad de parcela y zonas comunes que la reventa rara vez iguala. A 11.760 €/m² construido, la pregunta relevante es si la prima se justifica frente a entregas comparables de obra nueva, no frente a la mediana del área de 5364 €/m².
Fiabilidad comparable: 70% · Fuente: datos de mercado en directo, 24/7/2026
Tu compra está en buenas manos
Colegiados, regulados y de confianza desde 2017. Verificamos cada desarrollo antes de publicarlo.
Lo que recibe cada unidad
Vivir en Marbella
La Cerquilla es un rincón tranquilo de Nueva Andalucía, formado únicamente por villas y rodeado por los campos de golf más conocidos de la zona. El the partnership behind the project Marbella Golf queda a alrededor de 1,2 km y el Real Club de Golf Las Brisas a unos 1,3 km, ambos a menos de tres minutos en coche. El día a día se resuelve con facilidad: Supercor y Mercadona quedan a cuatro o cinco minutos, hay farmacias a tres minutos, y tanto la clínica de Nueva Andalucía como el HC Marbella International Hospital están cerca.
La oferta gastronómica es densa y muchas veces se puede llegar a pie, desde Nuevo Portón y El Pueblo, a algo más de un kilómetro, hasta los bares y beach clubs de Puerto Banús, cuyo puerto deportivo se encuentra a unos 3,9 km. Las playas más próximas quedan a ocho o diez minutos en coche. El clima es suave, con máximas medias de 21,5 °C y mínimas en torno a los 15 °C.
Los desplazamientos largos también son cómodos: el aeropuerto de Málaga está a entre 55 minutos y una hora por autovía. Es un entorno que combina la calma residencial con el acceso rápido a la vida social de la Milla de Oro y a los servicios que hacen fácil vivir aquí todo el año.

Comprende el cuadro completo
La compra en España implica impuestos y honorarios que sorprenden al comprador internacional primerizo. Aquí sale cada cifra que importa.
Calendario típico de pagos sobre plano
Las compras de obra nueva en España se pagan habitualmente en tres plazos escalonados, con cada euro custodiado bajo aval bancario hasta la entrega.
Coste total de propiedad
Escenario de hipoteca española
Hipoteca orientativa no residente sobre el precio del slider. La banca española suele financiar entre el 60% y el 70% del valor a no residentes a 20–25 años.
Perspectiva de inversión
Tres escenarios que modelan nuestros analistas en cada operación sobre plano de la Costa del Sol.
Planificación de residencia para compradores no UE
La Golden Visa por inversión inmobiliaria quedó cerrada a nuevas solicitudes el 3 de abril de 2025. Los compradores no UE en este rango siguen teniendo vías de residencia: visado no lucrativo, nómada digital y opciones específicas según perfil. Derivamos a asesoría jurídica de extranjería cualificada antes de cualquier compromiso.
Comprar sobre plano en España, respondido
Respuestas directas a las preguntas que más recibimos. Para cualquier otra cosa, el asistente de arriba responde en tiempo real.
¿Es Cerquilla 59 una buena inversión frente al mercado de reventa local?
¿Cómo es el calendario de pagos sobre plano en España?
¿Puede un no residente conseguir hipoteca para comprar en Cerquilla 59?
¿Comprar en Cerquilla 59 da derecho a residencia en España?
¿A qué distancia está Cerquilla 59 del aeropuerto de Málaga?
¿Qué incluye el precio de compra?
¿Puedo personalizar la vivienda?
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Nuestra Mesa de Obra Nueva ha revisado cada proyecto del catálogo de la Costa del Sol y te indica cuál de las 1 unidades disponibles encaja en tu perfil, modela los números en tu divisa y organiza una visita —incluida la recogida en aeropuerto si te ayuda.
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